2.655 Ergebnisse für Mietvertrag
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19.02.2024
… Tagesmutter – kann der Mieter zwar verlangen, er muss aber für deren Herstellungskosten gegebenenfalls selbst aufkommen. Grundsätzlich sollte bereits vor Übergabe der Schlüssel im Mietvertrag festgehalten werden, wie viele Schlüssel der Mieter …
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18.02.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… ist eine außerordentliche Kündigung möglich, insbesondere wenn im Mietvertrag entsprechende Klauseln festgehalten sind. 3. Mahnbescheid erwirken: Nach der Kündigung ist es ratsam, einen Mahnbescheid zu erwirken. Dieses rechtliche Dokument fordert den Mieter …
17.02.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… auf die sie durch den Eigentümer der von der Klägerin angebotenen Halle hingewiesen wurden. Tatbestand: Die Beklagten weigerten sich, die von der Klägerin für die Vermittlung des Mietvertrages geforderte Maklerprovision zu zahlen …
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14.02.2024
von Rechtsanwältin Petra Riedel
… in der vermieteten Wohnung kommt, gibt es neben den oft dramatischen Folgen für den Mieter, dessen Wohnung häufig unbewohnbar ist, viele unterschiedliche Beteiligte und Vertragsbeziehungen. Der Mieter hat einen Mietvertrag mit dem Vermieter …
13.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Marc Laukemann
… der vor der Eintragung der GmbH im Namen der Gesellschaft gegenüber Dritten gehandelt hat (z.B. vor Beurkundung der GmbH bereits einen Mietvertrag im Namen der künftigen GmbH abgeschlossen hat, vgl. § 11 Abs. 2 GmbHG). Wer für die GmbH handeln will …
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06.02.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… fehlenden Ersatzwohnraums zu zumutbaren Bedingungen in Berlin. Hintergrund: Eigenbedarfskündigung als Auslöser Die Klägerin, Vermieterin einer Wohnung in Berlin, hatte Eigenbedarf angemeldet und den Mietvertrag gekündigt. Die Mieter …
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06.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… ist verpflichtet, die unrechtmäßig erhobenen Beträge zurückzuzahlen. 3. Unkenntnis der Gesetzeslage bei Mietern Viele Mieter sind sich der Gesetzeslage bezüglich überhöhter Mieten nicht bewusst. Daher ist es ratsam, den Mietvertrag und die Höhe …
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05.02.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… Formfehler im Mietvertrag oder bei der Mieterhöhung können eine Grundlage dafür bieten, die Miete zu senken und sogar bereits gezahlte Beträge zurückzufordern. In einem unserer aktuellen Fällen schafften wir es die monatliche Kaltmiete von 1250 …
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05.02.2024
… müssen Sie zumindest angeben, wann, wie und wo die Anzeige ungefähr erfolgt sein soll. Der Vermieter muss diese Angaben jedoch erst erfolgreich widerlegen, damit ein eventuelles Minderungsrecht entfällt. Eine Klausel in Ihrem Mietvertrag …
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03.02.2024
von Rechtsanwalt Gerhard Rahn
… Mietvertrag ausgehandelt werden (§ 103 InsO). Zwar hat der Vermieter dann die Option, auf Schadensersatz zu klagen, jedoch: Schadensersatzpflichtig wäre nur die bisherige Mieterin. Nicht die neue Gesellschaft, die nach der Insolvenz entstehen …
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31.01.2024
von Anwalt Luka Vodinelic
… einer Immobilie, die vor dem Abschluss des Kaufgeschäfts durchgeführt werden sollte, ist ein wichtiger Schritt im Kaufprozess Dieses beinhaltet die Überprüfung aller rechtlichen Dokumente wie Katasterauszüge, Mietverträge, Baugenehmigungen …
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31.01.2024
von Rechtsanwalt Falk Gütter
… eines Berliner Vermieters auseinanderzusetzen, der seine Gestaltungsspielräume sehr kreativ ausgeschöpft hat. Dieser Vermieter hat nämlich neben dem Mietvertrag über die Wohnung auch einen separaten Mietvertrag über die Kellerräumlichkeiten …
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31.01.2024
von Rechtsanwalt Alexander Gottstein LL.B.
… vermietete sie ihre Wohnung zeitlich befristet. Als die Frau starb, wurde die Tochter zur Alleinerbin. Das Familienheim konnte sie jedoch nicht selbst unmittelbar beziehen, da der Mietvertrag noch zwei Jahre lief. Das Finanzamt legte daher …
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30.01.2024
… des Pachtverhältnisses. Es besteht also das Recht zum Erwirtschaften von Gewinn, während die Miete sich rein auf die Nutzung der Mietsache beschränkt: „Durch den Mietvertrag wird der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch …
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29.01.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Der Mietvertrag regelt die Verpflichtung zur Mülltrennung mittels gelber Säcke sowie Altglas- und Papiercontainer. Die Vermieterin behauptete, dass die Mieterin seit ihrem Einzug im Oktober 2021 den Müll nicht ordnungsgemäß trennt, insbesondere …
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29.01.2024
von Rechtsanwalt Tom Martini
Ja, bei einem befristeten Mietvertrag wird die Dauer des Mietverhältnisses im Vertrag festgelegt. Beispiel: Das Mietverhältnis beginnt am 1. Dezember 2023 und endet am 30. September 2025. Ist diese Befristung wirksam vereinbart, endet …
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29.01.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
… deine Position Sammle alle relevanten Dokumente, die deine Lage unterstützen könnten. Das können Arbeitsverträge, Mietverträge, Nachweise über Integration und andere Unterlagen sein. Diese können als Beweise dienen und deine Bindungen …
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26.01.2024
von Anwalt Luka Vodinelic
… die Räumlichkeiten sind das Eigentum des Unternehmens. Allgemein gibt es zwei vorherrschende Arten von Verträgen im Hinblick auf die Nutzung von Geschäftsräumlichkeiten: - Mietvertrag / Untermietvertrag (wenn der Vermieter eine natürliche Person …
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25.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Von der Regelung werden alle synallagmatischen Verträge erfasst (mit gegenseitigem Leistungsaustausch), namentlich Kaufvertrag, Werkvertrag, Dienstvertrag, Werklieferungsvertrag, Mietvertrag, Pachtvertrag etc. Der Sinn und Zweck …
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25.01.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… sind die Unterhaltspflichten im Falle einer Trennung ähnlich geregelt, einschließlich Unterhalt, Sorgerecht und Besuchsrecht. Auch in Bezug auf die Gesundheitsversorgung eines Partners, innerhalb eines Mietvertrags oder auch bei staatlichen Zuschüssen bzw …
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24.01.2024
von Rechtsanwalt Timothy Peiker
… und auch Schönheitsreparaturen verantwortlich ist. Jedoch kann der Vermieter innerhalb des Mietvertrages diese Pflicht auf den Mieter umlegen. Aufgrund zahlreicher Gerichtsurteile ist es jedoch gut möglich, dass speziell in älteren Mietverträgen …
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21.01.2024
von Rechtsanwältin Sabine Burges
… Darlehensvertrag, Handyvertrag, Mietvertrag oder Energielieferungsvertrag. Vor der Entscheidung über einen Vertragsschluß fordern die institutionelle Vertragspartner einen Schufa-Auszug an, um die Kreditwürdigkeit des potentiellen Kunden zu prüfen …
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20.01.2024
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… Sie den Mietvertrag allein abschließen wollen, wäre der Vertrag mangels Zustimmung des Partners unwirksam. Der Mieter hätte möglicherweise ein Problem, da er dann die Wohnung eines Vermieters bezieht, mit dem er keinen Mietvertrag abgeschlossen hat …
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20.01.2024
von Rechtsanwältin Nicola Bähr-Heinen
… eine entscheidende Rolle. Hingegen fallen Ausgaben für persönliche Hobbys, Spielschulden, Darlehensverträge, der Kauf von Immobilien oder Grundstücken usw. nicht unter die gemeinsame Haftung. Haftung für mietvertragliche Verpflichtungen nach Trennung …