2.655 Ergebnisse für Mietvertrag
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27.09.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… wie beispielsweise die beabsichtigte Veräußerung der Wohnung. Diese Pflicht kann sich aus dem Mietvertrag ergeben oder aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie § 242 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Hintergrund des Falls: Im konkreten Fall war …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… der Entscheidung ist evident, da zahlreiche längerfristige Mietverträge formale Mängel aufweisen und somit das latente Risiko einer vorzeitigen Kündigung bergen. Bis zu diesem Zeitpunkt boten Schriftformheilungsklauseln eine Art …
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26.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… für eine Besichtigung der Wohnung mit potenziellen Käufern zu ermöglichen. Der standardisierte Mietvertrag aus dem Jahr 2017 enthält eine entsprechende Klausel, die besagt, dass dem Eigentümer oder einem bevollmächtigten Dritten …
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25.09.2023
… bereitzustellen. Ein höherer Score deutet auf eine höhere Wahrscheinlichkeit der Zahlungsfähigkeit hin und erleichtert somit den Abschluss verschiedener Verträge, wie beispielsweise Kredite, Mietverträge oder Handyverträge. Zur Berechnung …
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24.09.2023
von Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.
… erhält. Weiterhin können eventuell andere Verträge nicht abgeschlossen werden, wie zum Beispiel: Leasingvertrag Mobilfunkvertrag Mietvertrag Kostenfreies Erstgespräch mit CDR-Legal nach Kündigung des Immobiliendarlehens vereinbaren Für …
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22.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… ohne Besichtigungsmöglichkeit angeboten. Ein potenzieller Mieter sollte jedoch immer erst nach Unterzeichnung eines Mietvertrags eine Kaution zahlen. Die vorzeitige Aufforderung zur Zahlung einer Kaution ist ein Warnsignal. Gebühren für …
22.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… wenn die bestehende Vereinbarung zwischen ihm und dem Eigner als "Mietvertrag" bezeichnet wurde. Dies hat das Oberlandesgericht Schleswig-Holstein entschieden. Im betreffenden Fall bezog sich das Urteil auf eine Oceanis 43, die während …
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21.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… die während der Mietdauer entstehen könnten. Gleichzeitig gewährt sie Mietern eine gewisse Sicherheit und Vertrauen in ihre finanzielle Verpflichtung im Rahmen des Mietvertrags. Die Bestimmungen zur Mietkaution sind in Deutschland gesetzlich …
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21.09.2023
von Rechtsanwalt Kai Malte Lippke
… in große Not geraten. Unter anderem droht die Kündigung des Mietvertrages, weil die Postbank den Dauerauftrag nicht ausgeführt hat, und die Kündigung von Krediten, weil die Postbank die Lastschriften der Banken nicht eingelöst hat …
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21.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Behandlung von Immobilienleasingverträgen in der Insolvenz des Leasingnehmers ist grundsätzlich zu unterscheiden, ob der Leasingvertrag als Mietvertrag oder als Kaufvertrag einzuordnen ist. Handelt es sich ausnahmsweise um …
Arbeitsmigration nach Deutschland mit der Blue-Card EU – Änderungen der Rechtslage zum November 2023
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20.09.2023
von Rechtsanwältin Anna Varol geborene Tschinalieva
… Hinzu kommt, dass das Familienzusammenführungsverfahren zeitgleich mit dem Visumsantrag gestellt werden kann. Voraussetzung hierfür ist jedoch ein bereits bestehender Mietvertrag in der Bundesrepublik Deutschland zum Zeitpunkt …
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… dass Sie nun bei ihnen leben. 3) Mietsituation Ihrer Eltern beachten Wenn Ihre Eltern nicht in Eigentum wohnen, könnte es sein, dass der Mietvertrag Ihrer Eltern bestimmte Bedingungen enthält, die besagen, dass Gäste nicht über …
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Einführung Das Gewerbemietrecht ist kein eigenständiges Rechtsgebiet sondern ein Teil des Mietrechts und richtet sich nach den Paragrafen §§ 535 ff und §§ 580a BGB. Die Vereinbarung eines gewerblichen Mietvertrags stellt für den Mieter …
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12.10.2023
… dass der Vertrag im Übrigen weiterhin Gültigkeit behält. Stellen Sie sich vor, Sie haben einen Vertrag abgeschlossen, zum Beispiel einen Mietvertrag, in dem vereinbart ist, dass Sie eine bestimmte Miete zahlen müssen, aber auch, dass Sie jeden Tag …
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18.09.2023
… nicht erheblich verändern und den Vermieter nicht benachteiligen. Eine ungenehmigte oder nicht fachgerecht durchgeführte Renovierung kann zu Konflikten mit dem Vermieter führen und im schlimmsten Fall sogar zur Kündigung des Mietvertrags …
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18.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… für eine Mieterhöhung Bei Gewerbeimmobilien genießen die Vertragsparteien eine weitreichende Vertragsfreiheit. Die Möglichkeit einer Mieterhöhung muss in der Regel ausdrücklich im Mietvertrag festgehalten werden. Fehlt eine solche Klausel …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Henry Bach
Vor Abschluss eines Mietvertrages ist es im Mietrecht üblich, dass Vermieter von Mietinteressenten eine Selbstauskunft verlangen. Vermieter haben ein berechtigtes Interesse daran zu wissen, wer in die Wohnung einzieht. Grundsätzlich …
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01.12.2023
von Rechtsanwalt Philipp Wolters LL.M.
… sein. Darüber hinaus kommt es aber auch zu weiteren Einschränkungen. Die Insolvenz wird in Kreidtauskunfteien wie der Schufa vermerkt, was es während des Eintrags schwierig bis unmöglich macht, einen Kredit zu bekommen oder einen Mietvertrag …
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14.09.2023
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… diese Darstellung der Gründe für den Eigenbedarf völlig; häufig genügt die Begründung nicht den, anspruchsvollen, mietrechtlichen Voraussetzungen. Oft schließt der Mietvertrag die Eigenbedarfskündigung aus. Auf den ersten Blick …
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14.09.2023
von Rechtsanwältin Lisa Adler-Malm
… auf die einzelnen Verträge näher eingegangen werden soll: Zum einen unterscheiden sich die pacht- oder mietvertragliche Einordnung eines Nutzungsüberlassungsvertrages dahingehend, als dass bei einem pachtähnlichen Verhältnis dem Halter …
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02.04.2024
von Rechtsanwalt Sven Nelke
… dann ihr "eigenes" Fahrzeug von der "Pfando´s cash&drive GmbH" zurück. Die Mieten sind meiner Meinung nach oftmals nicht nur sehr teuer, sondern der Mietvertrag wird in der Regel auch nur befristet geschlossen. BGH und das "Pfando-Urteil …
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13.09.2023
… Das hier zur Verfügung gestellte Muster eines Mietvertrages mit Ankaufsrecht („Mietkauf“) für einen Mietkauf zwischen zwei Verbrauchern kombiniert einen Mietvertrag mit einem aufschiebend bedingten Kaufvertrag. Diese Gestaltungsvariante ist in der Praxis …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… Dies könnte als vGA angesehen werden. Mietverträge zu nicht marktüblichen Konditionen : Mietet die GmbH Räumlichkeiten von einem Gesellschafter zu einem Preis, der weit über dem Marktwert liegt, wird der überhöhte Betrag als vGA betrachtet …
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12.09.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… nicht automatisch mit Ende des Mietvertrages. Für den Beginn der Verjährung ist zusätzlich notwendig, dass der Vermieter die Mietsache vom Mieter zurückerhält und er in die Lage versetzt wird, sich ein Bild vom Zustand der Mietsache zu machen (BGH WuM 2006, 437).