4.872 Ergebnisse für Vermieter
Suche wird geladen …
|
01.04.2024
von Rechtsanwalt Adrian Jäckel
Grundsätzliches zum Thema Eigenbedarfskündigung Eigenbedarfskündigungen sind ein häufiges Thema für Vermieter. Hierbei beendet der Vermieter das Mietverhältnis, weil er die Wohnung für sich, Familienangehörige oder Angehörige …
|
27.03.2024
von Rechtsanwalt Anselm Withöft
… Verfahrensablauf zusammen ca. 7 Jahre kaum Verträge neu abgeschlossen werden konnten. Gerade Vermieter lassen sich oft standard-mäßig eine SCHUFA-Auskunft vorlegen und lehnen bei negativen Einträgen einen Vertragsschluss und damit den Einzug …
|
26.03.2024
von Rechtsanwalt Sven Nelke
… nicht mehr leisten kann, dann droht die Wegnahme des Fahrzeugs. In den Mietverträgen von Pfando, die oftmals mit der "Pfando Vermietungs GmbH" geschlossen werden, heißt es hierzu: Pfando wird das weggenomme Fahrzeug dann frühestens nach 7 Tagen …
|
25.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… besonders betroffen Um von der Mietpreisbremse zu profitieren, müssen Mieter selbst aktiv werden und eine Mietreduzierung beim Vermieter beantragen, wobei es ratsam ist, sich über die ortsübliche Vergleichsmiete zu informieren und gegebenenfalls …
|
23.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Mieter und Vermieter. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Was versteht man unter der Überbelegung einer Wohnung? Wenn eine Wohnung mehr Personen beherbergt, als die Wohnfläche angemessen erscheinen lässt, spricht man von Überbelegung …
|
22.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Nichtsteuerresidenten Besteuerung Spanien: Touristische Vermietung Kanarische Inseln 2024 und Steuerneuheiten Spanien, Mallorca Zum 1.1.24 wurde nicht nur die Umsatzsteuerfreistellung fuer Steuerlich Nichtansaessige Freiberufler …
|
22.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… insbesondere wenn der Vermieter spezifische Anforderungen stellt, wie das Streichen der Wände oder das Abschleifen von Parkettböden. In diesem Artikel klären wir auf, was Mieter wirklich tun müssen und wo die rechtlichen Grenzen liegen …
|
22.03.2024
von Rechtsanwalt Stefan Zeidler
… zusammengefasst: Der Vermieter hat über die Betriebskosten abgerechnet und der Mieter sollte eine Nachzahlung leisten. Der Mieter war der Ansicht, die Betriebskostenabrechnung enthalte Fehler und zahlte den Nachzahlungsbetrag nicht. Der Vermieter …
|
20.03.2024
von Rechtsanwältin Alejandra Puigserver
… dass vor jeder Übertragung der Immobilie zum Zwecke des Verkaufs, der Vermietung oder der Nutzungsüberlassung eine Kopie des aktuellen Bewohnbarkeitszertifikats oder gegebenenfalls der endgültigen Qualifizierung beigefügt werden muss. Liegt …
|
20.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Wir sind für Sie da! Die Grundlagen der Untermiete Ein Untermietvertrag entsteht, wenn der Hauptmieter einen Teil oder die gesamte angemietete Fläche an einen Dritten weitervermietet. Dabei wird der Hauptmieter zum Vermieter …
|
19.03.2024
von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh
… Beide Regelungen sind insbesondere in Immobilienschenkungsverträgen, aber auch Testamenten üblich. Nießbrauch bedeutet, dass der Berechtigte die Immobilie selbst bewohnen oder vermieten darf. Bei einem Wohnrecht fällt …
|
19.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Die Rückzahlung der Mietkaution stellt ein zentrales Thema im Mietrecht dar, das häufig Fragen sowohl bei Vermietern als auch bei Mietern aufwirft. Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit für mögliche Forderungen …
|
18.04.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… Mietreduzierung beim Vermieter beantragen ( Mietpreisrüge ). Hierbei ist es wichtig, sich über die ortsübliche Vergleichsmiete zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung, zum Beispiel durch einen Mieterverein …
|
19.03.2024
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… als zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen darf. Dies soll verhindern, dass Vermieter überhöht e Mieten verlangen und so Mieter finanziell überfordern. Die ortsübliche Vergleichsmiete wird dabei anhand eines Mietspiegels …
|
19.03.2024
… dass bei einem Verkauf der Eigentumswohnung das Sondernutzungsrecht auf den neuen Eigentümer übergeht. Verkauf und Vermietung von Garten-Sondernutzungsrechten Ein Sondernutzungsrecht kann verkauft werden, jedoch nicht an Dritte, die kein Eigentum …
|
18.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Rohrverstopfungen in Mietwohnungen können schnell zu einem unangenehmen und kostspieligen Problem werden. Die Frage, wer für die Kosten der Behebung aufkommt, ist oft Gegenstand von Diskussionen zwischen Mietern und Vermietern …
|
17.03.2024
von Rechtsanwalt Mirco Lehr
… ungültig machen Unvollständige Belege Inhaltliche Fehler in der Nebenkostenabrechnung: Falsche Umlage der Heizkosten Diese Kosten darf der Vermieter nicht umlegen Nicht umlagefähige Kosten Falscher Verteilerschlüssel Rechenfehler Unerwartete …
|
17.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Dieser Artikel bietet Vermietern einen Leitfaden, wie sie rechtssicher und effektiv Mietanpassungen vornehmen können. Warten Sie nicht länger! Wir sind für Sie da! Kernpunkte für Mietanpassungen Eine Mietanpassung lässt sich am geschmeidigsten …
|
14.03.2024
… des Milieuschutzes Gebrauch gemacht, um zu verhindern, dass Immobilienunternehmen oder Investoren die Grundstücke erwerben, sanieren und die Wohneinheiten anschließend deutlich teurer vermieten oder als Eigentumswohnungen verkaufen. Manchmal …
|
13.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Wenn Mieter eine Kündigung ihres Mietvertrags erhalten, steht oft Verwunderung im Raum. Das deutsche Mietrecht, verankert in § 573 BGB, setzt für eine solche Kündigung zwingend ein berechtigtes Interesse des Vermieters voraus …
|
13.03.2024
von Rechtsanwalt Rene Bischoff
… minderjährige Verwandte geht. Je nach Fallgestaltung können Sie zur Belehrung und Aufklärung verpflichtet sein, sowie zur Überwachung. Auch als Hotelbetreiber oder Vermieter einer Ferienwohnung bzw. Mitglied einer Wohngemeinschaft gibt …
|
11.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung, und gelegentlich stehen Vermieter vor der Entscheidung, ein vermietetes Objekt zu verkaufen. Doch was bedeutet das für bestehende Mietverhältnisse? Der Grundsatz " Kauf bricht nicht Miete …
11.03.2024
von Rechtsanwältin Christina Bender
Die Frage nach der Mietreduktion beschäftigt viele Mieter, die sich mit steigenden Mietpreisen konfrontiert sehen. Eine oft übersehene Möglichkeit zur Minderung der Mietkosten ist die Mietpreisrüge. Besonders dann, wenn der Vermieter …
|
10.03.2024
von RECHTSANWALT Dr. iur. Ercan Yasar LL.M.
… Dies verursacht wiederum unverhältnismäßige Mieten. Vermieter, die diese Mietpreisbremse umgehen wollen, sollten sich mit Mieter zu einigen. Falls die Wohnung bereits seit mehr als 5 Jahre vermietet wurde, besteht die Möglichkeit …