4.872 Ergebnisse für Vermieter
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10.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… Nachbarn sowie gegen den Vermieter haben. Jetzt kontaktieren und erfolgreich beraten lassen! Vorgehensweise bei Rauchbelästigung Mängelanzeige beim Vermieter: Informieren Sie Ihren Vermieter schriftlich über die Rauchbelästigung und bitten …
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18.04.2024
von Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut
… formell-juristische Fehler seitens Vermieter zu einer unzulässigen Mieterhöhung führen. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die Mietpreisbremse und wie Anwälte bei formalen Fehlern dazu beitragen können, die Miete nach einer Rüge …
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07.03.2024
von Rechtsanwältin Katja Werner
… Auswirkungen hat die Insolvenz des Vermieters auf das Mietverhältnis? Die Insolvenz eines Vermieters beeinträchtigt zunächst nicht das bestehende Mietverhältnis. Gemäß § 108 Abs. 1 InsO bleibt der Mietvertrag mit Wirkung für die Insolvenzmasse …
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07.03.2024
von Rechtsanwalt Michael Voltz
… sind hier das Herstellen, die Einfuhr, die Verbreitung, der Verkauf und die Vermietung. Strafe wegen unzulässigen Anbringens der Urheberbezeichnung? § 107 UrhG bestraft die unzulässige Anbringung von Urheberbezeichnungen. Also zum Beispiel das Anbringung …
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06.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Christopher Arendt
… die zu steuerpflichtigen Einkünften führen. Dies umfasst eine breite Palette von Plattformen, darunter solche für die Vermietung von Immobilien, Handelsplattformen, Plattformen für freiberufliche Dienstleistungen und nicht zuletzt Plattformen …
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06.03.2024
von Rechtsanwältin Anne Jörg-Gessinger
… und https://urlaubfinder24.de/ Portale, in denen sich potentielle Gäste über die Angebote informieren und Kontakt zu den Vermietern von Ferienhäusern und Pensionen aufnehmen können. Die beiden Firmen haben den Geschäftsführer, Herrn Jürgen …
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06.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… schnelles und besonnenes Handeln. Zentral ist dabei die umgehende Information des Vermieters oder der Hausverwaltung, denn nur so kann eine zeitnahe Schadensbegrenzung eingeleitet werden. Eine schriftliche Benachrichtigung ist dabei …
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07.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Die Konfrontation mit einer Messie-Wohnung stellt Vermieter vor enorme Herausforderungen. Die betroffenen Räumlichkeiten sind oft so stark vermüllt, dass eine normale Nutzung oder eine schnelle Weitervermietung unmöglich wird. Das Messie …
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03.03.2024
von Rechtsanwalt Robert Kretschmar
… gelten auch nicht für die erste Vermietung nach einer umfassenden Modernisierung der Wohnung. Von einer umfassenden Modernisierung spricht man, wenn der Bauaufwand für die Modernisierung ungefähr ein Drittel des für einen Neubau …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.
I. Verhalten im Ermittlungsverfahren Die Mode GmbH geriet in die Insolvenz. Die Bank konnte nicht mehr bedient werden. Die Mieten wurden wegen Mängeln um 50 Prozent reduziert. 50 Prozent wurden bezahlt. Der Vermieter war wohl …
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01.03.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Jeder, der schon einmal eine Wohnung gemietet hat, kennt möglicherweise die Frustration, die entsteht, wenn Mängel auftreten und der Vermieter nicht zeitnah reagiert. Von nicht schließenden Fenstern bis hin zu Schimmelpilzbefall …
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29.02.2024
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
Warum wird Eigenbedarf vorgetäuscht? Verhält sich ein Mieter vertragstreu, zahlt also etwa stets pünktlich die Miete, sieht das deutsche Recht nur wenige Möglichkeiten für den Vermieter vor, ein Mietverhältnis zu beenden. Eine wichtige …
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28.02.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
… die spezifischen Regelungen am eigenen Wohnort zu informieren. Darüber hinaus haben Vermieter die Möglichkeit, in Mietverträgen oder Hausordnungen Ruhezeiten zu definieren. Diese Regelungen sind verbindlich und können bei Nichtbeachtung …
28.02.2024
… Raten an das Kreditunternehmen zahlen. Nach einem internen Scoring und einer Schufa-Auskunft bürgt dieses gegenüber dem Vermieter für die Mietkaution. Die Kosten trägt allein der Mieter. Der Mieter erhält eine Urkunde und übergibt …
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27.02.2024
von Rechtsanwalt Florian Schleifer
Die Nebenkostenabrechnung ist für viele Mieter und Vermieter ein jährliches Thema, das nicht selten zu Fragen und Diskussionen führt. Besonders die Themen Nachzahlungen und Rückforderungen stehen dabei im Mittelpunkt. Damit sowohl Mieter …
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16.04.2024
von Spanischer Rechtsanwalt Carlos Vazquez LL.M Münster
… unter Umständen: Unterlagen der Eigentümergemeinschaft Bei Vermietung: Mietverträge Bei Belastungen mit Hypotheken: Bankzertifikat zum Todestag In Spanien gemeldetes KFZ. Fahrzeugbrief im Original Konten in Spanien. Zunächst müssen alle …
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26.02.2024
von Rechtsanwältin Claudia Jüngling
… Nachzahlungsbetrag zu Lasten des Mieters führen. Streitigkeiten um die inhaltliche Unrichtigkeit der Abrechnung sind in Verfahren über Nachzahlungsansprüche des Vermieters oder Rückzahlungsansprüche des Mieters auszuführen. Die Abgrenzung zwischen …
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23.02.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung der als Kapitalanlage erworbenen Eigentumswohnung bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen aus dem Bauvertrag und schließlich …
23.02.2024
von Rechtsanwalt Michael Below LL.M.
… dass es tatsächlich zu einer Beeinträchtigung gekommen ist. Das hat das OLG Düsseldorf mit Urteil vom 12. September 2023 deutlich gemacht (Az.: I-24 U 47/22). Grundsätzlich ist der Vermieter gemäß § 535 BGB verpflichtet, dem Mieter die Mietsache …
22.02.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
Bei der Vermietung von Immobilien durch den Eigentümer an Ferienurlauber sind einige rechtliche Aspekte zu beachten. Um Problemen von vornherein aus dem Weg zu gehen, soll dieser Beitrag einen Überblick über die zu beachtenden Vorschriften …
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21.02.2024
Die SCHUFA-Auskunft für Vermieter bietet Vermietern wertvolle Informationen über die finanzielle Bonität potenzieller Mieter. Dieser Ratgeber beleuchtet verschiedene Aspekte der SCHUFA-Auskunft für Vermieter und geht auf wichtige Fragen …
21.02.2024
… eines Jahres. Grillverbot auf dem Balkon laut Mietvertrag? Grundsätzlich ist es Mietern erlaubt, auf dem Balkon, der Terrasse oder auch im Garten zu grillen. Vermieter haben jedoch die Möglichkeit, im Mietvertrag das Grillen explizit …
20.02.2024
… zur Verfügung stehen und man sollte die Anschaffung des Tieres mit dem Vermieter abklären. Nach der Ausbildung des Hundes bei einer Blindenführhundschule, die bis zu neun Monate dauern kann, besuchen er und sein zukünftiges Herrchen …
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20.02.2024
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Die Frage nach der Sicherheit und Stabilität in Mietverhältnissen ist von grundlegender Bedeutung für Vermieter und Mieter gleichermaßen. Doch was geschieht, wenn die Beziehung zwischen Mieter und Vermieter zu eskalieren droht …