Grundschuld - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Grundschuld" | Seite 9
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02.12.2019 Rechtsanwalt Dr. Florian Fischer„… des Grundstücks war, in Höhe des hälftigen Betrages der nichtvalutierenden Grundschuld einen Ausgleich zu zahlen. Dabei setzt das Urteil einige Grundsätze im Zusammenhang …“ Weiterlesen
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26.09.2019 Rechtsanwältin Cornelia Werner-Schneider„… kann, insbesondere dann, wenn sich auch noch hinsichtlich der Erlösverteilung ein „Rosenkrieg“ anschließt. Auch die im Grundbuch noch immer eingetragene Grundschuld für den Immobilienkredit, der schon längst …“ Weiterlesen
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18.09.2019 Rechtsanwalt Markus Jansen„… , dass ein Bearbeitungsentgelt in Höhe von 100 Euro für „Treuhandaufträge Ablösung Kundendarlehen“ anfällt. Begründet wird die Gebühr damit, dass die als Kreditsicherheit eingetragene Grundschuld auf eine andere Bank …“ Weiterlesen
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26.08.2019 Rechtsanwältin Nicole Mutschke„… des Unternehmens sein Geld zurückzubekommen. Dies können Grundschulden sein, häufig lassen sich Banken auch Forderungen gegen Kunden des Unternehmens als Sicherheit abtreten. Viele Banken machen die Gewährung …“ Weiterlesen
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16.07.2019 Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer„… beweglicher Gegenstände wie Möbel etc. die Löschung bzw. Übernahme eventuell bestehender Grundschulden der Kaufpreis die Regelungen zur Kaufpreiszahlung und Kaufpreisfälligkeit der Besitzübergang …“ Weiterlesen
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14.07.2019 Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.„… entfallen lassen Soweit sich die Bank hinsichtlich der Grundschuld mit einem Sicherheiten-/Objekttausch einverstanden erklärt oder einen neuen Schuldner akzeptiert, dessen Bonität dem alten …“ Weiterlesen
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22.12.2022 Rechtsanwalt David Stader„… nicht und ging von keinem nennenswerten Einkommen mehr aus, obwohl tatsächlich Einkünfte erzielt wurden. Auch die bestellte Grundschuld über € 260.000,- berücksichtigte die Bank nicht und kündigte das Darlehen …“ Weiterlesen
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21.06.2019 Rechtsanwalt Markus Mehlig„… das Darlehen getilgt werden sollte. Das Vorausdarlehen und der Bausparvertrag wurden, unter anderem durch Grundschulden, auf der von den Klägern bewohnten Immobilie abgesichert. Außerdem war …“ Weiterlesen
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06.06.2019 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… . Bei diesen Sicherheiten handelt es sich bei Immobiliendarlehen i.d.R. um Grundschulden. Daneben werden i.d.R. Forderungsabtretungen vereinbart oder die Übereignung von Sachen oder Sachgesamtheiten (z. B. Praxisinventar …“ Weiterlesen
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24.05.2019 Rechtsanwalt Dr. Olaf Hiebert„… ein Darlehen zur Verfügung stellt und im Gegenzug von dem Unternehmen eine Sicherheit, etwa eine Grundschuld am Betriebsgrundstück oder an einer Maschinen, erhält. Bei diesen Sachverhalten …“ Weiterlesen
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10.02.2022 Rechtsanwalt David Stader„Das Landgericht Mühlhausen (Az.: 6 O 439/18) hat im Rahmen einer Vollstreckungsabwehrklage die Unwirksamkeit der Kündigung eines Darlehens und der Kündigung der Grundschuld wegen fehlender Vorlage …“ Weiterlesen
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25.04.2019 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… Anlegern verschwiegen worden, dass im Grundbuch zugunsten der EEV Bioenergie GmbH & Co. KG ein Erbbaurecht eingetragen war, welches mit einer erstrangigen Grundschuld zugunsten der Etanax über EUR …“ Weiterlesen
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04.04.2019 Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller„… Eigentümer des Baugrundstücks ist und eine Baugenehmigung vorliegt. Die sog. Grundschuldfalle Für die Finanzierung des Vorhabens lässt sich die den Bauträger finanzierende Bank eine Grundschuld …“ Weiterlesen
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18.03.2019 Rechtsanwalt Heyo Meyer„… ein Grundstück erworben. Zur Sicherung des Kredites wurde eine erstrangige Grundschuld eingetragen. Danach ließen die Gesellschafter weitere Eigentümergrundschulden eintragen, welche sie an weitere dritte …“ Weiterlesen
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15.09.2022 Rechtsanwalt Kai Malte Lippke„… sind, reicht die Zinsmarge nicht mehr aus. Fast alle Banken haben daher für alle möglichen Dienstleistungen Gebühren eingeführt. Unter anderem verlangen sie jetzt für die Abtretung einer Grundschuld …“ Weiterlesen
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06.03.2019 Rechtsanwalt Christian Schwedt LL.M.„… . Gesamtschulden, soweit sie der Erblasser gegenüber seinem „Mitschuldner“ zu tragen hat. Bei Ehegatten ist die Schuld im Zweifel zu halbieren. Grundschulden und Hypotheken nur, soweit die gesicherte …“ Weiterlesen
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06.03.2019 Rechtsanwalt und Notar Dr. Markus Knoll„… , ist ebenfalls zwingend eine notarielle Vollmacht erforderlich. Soll etwa eine Immobilie verkauft oder auch nur mit einer Grundschuld zur Absicherung eines Darlehens belastet werden, reicht …“ Weiterlesen
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19.02.2019 Rechtsanwältin Sandra E. Pappert„Das Wesen einer Grundschuld besteht darin, der kreditgebenden Bank als Sicherheit zu dienen und zudem gibt es für den Fall des Nichtbedienens des Immobilienkredits durch den Kreditnehmer der Bank …“ Weiterlesen
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13.02.2019 Rechtsanwalt Heyo Meyer„… eine Grundschuld eines sich in der Insolvenz befindlichen Kunden zwecks Ablösung an einen Dritten oder eine weitere Bank abtreten darf. Hierzu ist folgender Leitsatz ergangen: „Tritt ein Sicherungsnehmer (z. B …“ Weiterlesen
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23.01.2019 Rechtsanwalt und Notar André Döttelbeck„… ihren Immobilienkredit durch eine andere Bank demnach ab, darf die bisherige kreditgewährende Bank kein Entgelt dafür verlangen, dass sie die Grundschuld im Rahmen eines Treuhandverhältnisses auf den neuen Kreditgeber …“ Weiterlesen
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22.01.2019 Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow„… kommt es vor, dass die ADAXIO AMC GmbH aus dem Darlehensvertrag oder der daraus resultieren Grundschuld versucht, in die Immobile oder das sonstige Vermögen der Darlehensschuldner …“ Weiterlesen
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22.01.2019 Rechtsanwalt Pierre Donath-Franke„… (Grundschulden oder Hypotheken für bereits ganz oder zu einem erheblichen Teil zurückgeführte Darlehen), zum Zeitpunkt der Versteigerung gelöscht oder auf den angemessenen Betrag reduziert sind, weil …“ Weiterlesen
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21.12.2018 Rechtsanwalt Heyo Meyer„… , erhöht sich die sog. Deckungsgrenze (die Grenze, bei der Sicherheiten freizugeben sind) auf 150 % der zu sichernden Forderung. Ein Freigabeanspruch für eine Grundschuld besteht ebenfalls dann …“ Weiterlesen
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03.12.2018 Rechtsanwalt Arno Wolf„… zusteht. Bei der Berechnung dieses Pflichtteilsergänzungsanspruches und des Schenkungswertes wurden die Tilgungsleistungen berücksichtigt. Durch die laufenden Tilgungen sank die durch eine Grundschuld …“ Weiterlesen