Sondereigentum - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Sondereigentum" | Seite 7
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15.11.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… und zur Aufhebung des Sondereigentums ist die Einigung der Beteiligten über den Eintritt der Rechtsänderung und die Eintragung in das Grundbuch erforderlich. (2) Die Einigung bedarf der für …“ Weiterlesen
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12.11.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Wohnungen einer Immobilie veräußert werden können, muss zunächst Wohnungseigentum begründet werden. Wohnungseigentum ist das Sondereigentum z.B. an einer bestimmten Wohnung, verbunden …“ Weiterlesen
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30.10.2013 anwalt.de-Redaktion„… die Eigentümergemeinschaft solche Beschlüsse überhaupt fassen? Grundsätzlich besteht Wohnungseigentum ja aus sogenanntem Sondereigentum (an der eigenen Wohneinheit) und Gemeinschaftseigentum (am Grundstück selbst …“ Weiterlesen
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17.10.2013 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… vor, dass der Leinenzwang auch das Sondereigentum(!) des Hundehalters umfasst, denn in dem Urteil heißt es: „es zu unterlassen, ihren Hund auf dem Gelände der WEG R.-straße [...], also im Gebäude R.-straße …“ Weiterlesen
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25.07.2013 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„Bei der Abgrenzung zwischen Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum beginnen häufig die ersten Probleme. Was gemeinschaftliches Eigentum (wie der Name sagt, sind hier alle Wohnungseigentümer …“ Weiterlesen
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24.07.2013 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… auch eine gemeinsame Kostentragung erfolgt. Bei Maßnahmen am Sondereigentum (das heißt Ihre Wohnung) müssen die Kosten durch den jeweiligen Eigentümer getragen werden. Etwas anderes gilt …“ Weiterlesen
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11.04.2013 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„WEG-Verwalter verdienen sich derzeit Mitleid: Die Unterscheidung zwischen Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum wird schwieriger denn je. Die Gefahr, falsch zu entscheiden, ist groß …“ Weiterlesen
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04.03.2013 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„… treffen, auch so auszulegen ist. Bei Balkonen gehören Teile zum Sondereigentum und Teile zum Gemeinschaftseigentum. Der betroffene Wohnungseigentümer hatte geltend gemacht, dass er nur die Kosten …“ Weiterlesen
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09.01.2013 Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann„… beschäftigt sich mit Fragen rund um das Wohnungseigentumsrecht bzw. die Eigentumswohnung, egal ob ein Streit über das Sondereigentum, mit dem Verwalter, Beschlüssen der Eigentümerversammlung …“ Weiterlesen
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12.12.2012 Rechtsanwältin Kerstin Bontschev„… , mit der Folge, daß ihm ein konkretes Sondereigentum zugeordnet wird und ein Schuldenschnitt mit der finanzierenden Bank erfolgt. Bei Rückfragen wenden Sie sich gern an unser Büro. Anwaltskanzlei BONTSCHEV …“ Weiterlesen
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10.09.2012 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… nicht dem gemeinschaftlichen Gebrauch. Sie gehören deshalb zum Sondereigentum. Deshalb war, so der Bundesgerichtshof, der Beschluss der Eigentümergemeinschaft, die Heizkörper im Rahmen einer Heizungssanierung …“ Weiterlesen
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31.08.2012 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„In einer Gemeinschaftsordnung für eine WEG war eine Regelung enthalten, wonach die Pflicht zur Instandhaltung und Instandsetzung von Fenstern mit Rahmen dem räumlichen Bereich des Sondereigentums …“ Weiterlesen
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17.01.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… die Heizkörper. In einer vorherigen Teilungserklärung wurde festgelegt, dass die Heizkörper bis zum Anschluss an die gemeinsame Heizanlage Sondereigentum sind. Das heißt, wie die Wohnung selbst gehören …“ Weiterlesen
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06.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… : Versammlungen und Beschlüsse (Einberufung von Versammlungen, Anfechtung von Beschlüssen etc.) Teilungserklärung (Umwidmung von Gemeinschaftseigentum in Sondereigentum, Änderung des Umlagemaßstabs etc …“ Weiterlesen
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03.06.2022 Rechtsanwalt Peter Schmidt„… die Liegenschaft besteht aus mehreren Reihenhäusern . Regelmäßig steht nur das jeweilige Reihenhaus im Sondereigentum. An den dazugehörenden Gärten und Vorgärten, Stellplätzen pp.., obwohl optisch …“ Weiterlesen
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03.06.2022 Rechtsanwalt Peter Schmidt„… unter einem Dach ergeben. Der Individualität des einzelnen Eigentümers sind damit teilweise recht enge Grenzen gesetzt, soweit es um gemeinschaftliche Belange geht oder das Sondereigentum bzw. Miteigentum …“ Weiterlesen
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03.06.2022 Rechtsanwalt Peter Schmidt„… auszugsweise: "...an Wohnungen (kann) Wohnungseigentum , an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen Teileigentum begründet werden." Wohnungseigentum besteht aus: Sondereigentum an einer Wohnung …“ Weiterlesen
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16.10.2008 Rechtsanwältin Ingrid Warneboldt„… , ob auch der einzelne Wohnungseigentümer für solche Kosten haften muss, die verbrauchsabhängig sind und somit im Sondereigentum verursacht worden sind. Hier bleibt abzuwarten, ob insofern höchstrichterlich noch Entscheidungen ergehen werden.“ Weiterlesen
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25.01.2007 Monique Michel, anwalt.de-Redaktion„… . Gemeinschaftseigentum sind danach das Grundstück sowie die Gebäudeteile, die nicht Sondereigentum sind. Sondereigentum, das nur einzelnen zusteht, ist möglich als Wohnungseigentum (Wohnzweck …“ Weiterlesen