Sondereigentum - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Sondereigentum" | Seite 6
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19.02.2018 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… und Leitungswasser abdeckt. Zudem ist zwar nur das Gemeinschaftseigentum zu versichern. Dennoch macht eine einheitliche Versicherung des Gemeinschafts- und Sondereigentums Sinn. Feuer oder Wasser …“ Weiterlesen
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14.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… gemäß § 8 WEG aufgeteilt. Der Eigentümer wollte zwei Wohnungs- und Teileigentumsanteile bilden. Der Teilungsplan sah den im Erdgeschoss gelegenen offenen Innenhof als zum Sondereigentum Nr. 1 gehörig …“ Weiterlesen
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10.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… das Sondereigentum als auch die Rechte am Gemeinschaftseigentum. Die Errichtung des Gebäudes selbst unterliegt dem Werkvertragsrecht. Der Bauträger verpflichtet sich nach dem Kaufvertrag, das Kaufobjekt …“ Weiterlesen
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21.09.2016 Rechtsanwalt Georg Struck„… Beschlüsse formell oder materiell rechtswidrig, so dass derjenige Sondereigentümer sich dagegen zur Wehr setzen kann, in dessen Rechtspositionen die Beschlüsse negativ eingreifen. Dies kann sowohl …“ Weiterlesen
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28.06.2016 Rechtsanwalt Peter Ando Lindemann„… sich im vorliegenden Fall schon am Anfang der Teilungserklärung bei der Bestimmung des jeweiligen Sondereigentums. Damit hat diese Bezeichnung als Zweckbestimmung Eingang in das Grundbuch gefunden …“ Weiterlesen
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06.04.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… der Wohnungseigentümergemeinschaft. Damit gehen Recht und Pflichten einher. In der Wohnungseigentümergemeinschaft ist zunächst zwischen dem Sondereigentum – der Wohnung des Eigentümers …“ Weiterlesen
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31.03.2016 Rechtsanwalt Thomas Schulze„… nicht erfolgreich sein. Denn grundsätzlich kann gemäß § 13 WEG jeder Wohnungseigentümer sein Sondereigentum für Wohnzwecke im weitesten Sinne nutzen, wenn die Teilungserklärung keine Einschränkungen …“ Weiterlesen
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02.08.2018 Dr. Sonntag Rechtsanwälte„… in seiner Wohnung den Bodenbelag seiner Wahl verlegen darf. Die Gestaltung des Sondereigentums steht im Belieben des jeweiligen Eigentümers, solange vorgegebene Schallschutzwerte eingehalten werden …“ Weiterlesen
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22.09.2015 Rechts- und Fachanwältin Margit Bandmann„… das Wohnungseigentum bzw. die Eigentumswohnung, egal ob rechtliche Fragen zum Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum innerhalb der Eigentümergemeinschaft oder dem einzelnen Eigentümer zu klären …“ Weiterlesen
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06.03.2015 Rechtsanwältin Melanie Kesting„… als Sondereigentum und Anteile des Gemeinschaftseigentums (z.B. Grundstück, Fassade, Dach etc.) zustehen. Für sein Sondereigentum ist jeder Eigentümer selbst verantwortlich. Für das Gemeinschaftseigentum müssen …“ Weiterlesen
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05.03.2015 Rechtsanwältin Melanie Kesting„Wenn eine ebenerdige Terrasse nicht vertikal zum Gemeinschaftseigentum oder anderem Sondereigentum abgegrenzt ist, darf an dieser kein Sondereigentum eingetragen werden. Dies entschied am 6. Januar …“ Weiterlesen
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04.03.2015 Rechtsanwältin Melanie Kesting„… Verkaufsprospekt eine Ausstattung der Appartements mit Teppichböden vorsahen. Der BGH ist bei der Entscheidung von der Überlegung ausgegangen, dass die Auswahl des Bodenbelags die Gestaltung des Sondereigentums …“ Weiterlesen
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02.03.2015 Rechtsanwalt Martin Klein„… ersetzen durch einen anderen Bodenbelag (Parkett). Bei dieser Maßnahme handelt es sich grundsätzlich um eine Änderung im Rahmen des Sondereigentums, so dass die Wohnungseigentümergemeinschaft kein …“ Weiterlesen
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09.12.2014 GKS Rechtsanwälte„… . Gemeinschaftseigentümer zur Sanierung verpflichten! Der entschiedene Fall zeigt, dass einzelne Eigentümer einer Eigentumsgemeinschaft nicht schutzlos dastehen, wenn lediglich ihr Sondereigentum …“ Weiterlesen
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27.10.2014 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„… nur um die Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums zu kümmern hat. Für die Reparatur des Sondereigentums ist der Eigentümer selbst zuständig. Wird durch Mängel …“ Weiterlesen
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12.03.2014 Rechtsanwältin Jutta Lüdicke„… eine Mehrzahl von Eigentümern. Es ist auch zu unterscheiden zwischen Sondereigentum, welches den einzelnen Erwerber alleine zusteht, und dem Gemeinschaftseigentum, welches der Gemeinschaft der Erwerber …“ Weiterlesen
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12.02.2014 Rechtsanwalt Terence Peter Wood„… kann an Wohnungen das Wohnungseigentum und an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen eines Gebäudes das Teileigentum begründet werden. Wohnungseigentum ist das Sondereigentum an einer Wohnung in Verbindung …“ Weiterlesen
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07.01.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… dem Sondereigentum an einer Wohnung. Es handelt sich also um eine Kombination aus Grundstückskaufvertrag und Werkvertrag. Form des Vertrages: Da der Bauträgervertrag also auch die Eigentumsverschaffung …“ Weiterlesen
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17.12.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… des Sondereigentums sowie den genauen Inhalt und Umfang des Gemeinschaftseigentums. Aus diesen Inhalten ergeben sich Rechte und Pflichten, deren Inhaber die Wohnungseigentümer sind. Die Rechte …“ Weiterlesen
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09.12.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… die Abgeschlossenheit der einzelnen Sondereigentumseinheiten ergibt. Das WEG erwähnt diese Fallgruppe ausdrücklich. So beispielsweise in § 3 WEG - Vertragliche Einräumung von Sondereigentum (1) Das Miteigentum …“ Weiterlesen
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04.12.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… und Pflichten des Sondereigentums und des gemeinschaftlichen Eigentums. Wohnungseigentümergemeinschaft: Die Gesamtheit der Wohnungseigentümer eines Grundstücks bildet die Wohnungseigentümergemeinschaft …“ Weiterlesen
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03.12.2013 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„… Sondereigentum, die Außenseite Gemeinschaftseigentum sein. Nach BGH gilt nun, dass die Wohnungseingangstür - innen wie außen - Gemeinschaftseigentum ist, weil sie das Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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25.11.2013 anwalt.de-Redaktion„… in eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) umgewandelt. Plötzlich gibt es nicht mehr einen Eigentümer und Vermieter für das ganze Haus. Stattdessen gehört jede Wohneinheit in Form von Sondereigentum neuen …“ Weiterlesen
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25.11.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… versehen wurde. Aus dem Aufteilungsplan muss die Aufteilung des Gebäudes, die Lage und Größe der im Sondereigentum und die Lage und Größe der im Gemeinschaftseigentum stehenden Gebäudeteile klar …“ Weiterlesen