Sondereigentum - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Sondereigentum" | Seite 3
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01.11.2020 Rechtsanwältin Sabrina Bauroth LL.M., CertHE„… ungekündigt fortbesteht, existiert auch das zu DDR-Zeiten begründete Sondereigentum an den Baulichkeiten weiter. Anderes gilt wiederum nur dann, wenn sich dies aus entsprechenden Klauseln des Vertrages …“ Weiterlesen
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28.08.2020 Abogada Rocío García Alcázar„… des Gesetzes über horizontales Eigentum. Auch auf Reihenhäuser, Geschäftsraumeigentum, Garagen, Abstellräume und Urbanisationen findet das Gesetz Anwendung. Das jeweilige Sondereigentum …“ Weiterlesen
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09.08.2020 Rechtsanwalt Jörn Blank„… kann. Gemeinschaftseigentum betroffen oder das Sondereigentum? Oder beides? Denn in Eigentümergemeinschaften muss grundsätzlich immer erst geklärt werden, was denn nun betroffen …“ Weiterlesen
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01.07.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas GutwinEin Eigentümer klagte nach der Renovierung einer Dachgeschosswohnung eines Mitbewohners über Lärmstörungen hervorgerufen durch Trittschall von oben nach unten. Ursprünglich war diese Wohnung Mitte der … Weiterlesen
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01.07.2020 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„… Pflichten. Jeder Eigentümer darf von seinem Sondereigentum, wozu auch der Oberbodenbelag in seiner Wohnung gehört, nur in solcher Weise Gebrauch zu machen, dass seinem Nachbar kein Nachteil entsteht …“ Weiterlesen
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25.06.2020 Rechtsanwalt Timo Sahm„… vorliegt, nach dem der Gegenstand der Eigennutzung (Sondereigentum) und der Gegenstand der Gemeinschaftsnutzung (Gemeinschaftseigentum) vollständig hergestellt seien und keine Mängel mehr vorliegen …“ Weiterlesen
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23.06.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„Störungen des Sondereigentums durch Geruchs- oder Lärmbeeinträchtigung beschäftigen die Justiz fortdauernd. Fordert der beeinträchtigte Wohnungseigentümer ein Tätigwerden …“ Weiterlesen
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04.06.2020 Rechtsanwalt Jörn Blank„… in einer Wohnungseigentumsgemeinschaft. Denn nur in den seltensten Fällen tut einem das kühle Nass den Gefallen, nur das Gemeinschaftseigentum oder nur das Sondereigentum zu beschädigen. Eigentlich immer sind Gebäudeteile betroffen …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… arbeiten wir mit einem doppelten Supervermächtnis für beide Erbfälle unter Einschluss einer Sockelbetragsregelung, wenn gewünscht. Thema WEG-Recht Das WEG Recht unterscheidet zwischen Sondereigentum …“ Weiterlesen
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24.04.2020 Rechtsanwalt Andreas Wöhler„Der Wechsel eines Sondereigentums in einer Wohnungseigentumsanlage bringt in der Regel eine aufwendige Sanierung der Wohnung durch die Käufer mit sich. Diese haben in den Ankauf der Wohnung kräftig …“ Weiterlesen
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15.04.2020 Rechtsanwalt Robert Broicher„1. Wie sieht die aktuelle Situation aus? Viele Sondereigentümer stellen sich momentan die Frage, ob sie noch die Hausgelder schulden. Gerade die Eigentümer, die ihr Sondereigentum vermietet haben …“ Weiterlesen
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06.04.2020 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… mit Geldforderungen als auch sonstige Pflichtverletzungen umfassen. Angleichung des WEG mit dem Mietrecht Der Sondereigentums-Mieter soll kraft Gesetzes verpflichtet werden, Baumaßnahmen …“ Weiterlesen
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26.02.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Stellplätze gelten nun fiktiv als Räume und zählen damit zum Sondereigentum. Zum Sondereigentum erklären lassen sich im Aufteilungsplan auch weitere außerhalb des Gebäudes liegende Grundstücksflächen …“ Weiterlesen
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01.04.2020 Rechtsanwalt Julian Urban„Deutsche Fassung: Im WEG Recht ist zu unterschieden zwischen Teil- und Wohnungseigentum als Sondereigentum einerseits und dem Gemeinschaftseigentum andererseits. So kann Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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22.02.2020 Rechtsanwältin Diana Sperling„… , da es sich bei der Fassade des Gebäudes nicht um Sondereigentum, sondern um Gemeinschaftseigentum handelt und andernfalls die Wohnungseigentümergemeinschaft einen Beseitigungsanspruch haben könnte …“ Weiterlesen
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10.02.2020 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… oder Aufteilungsplänen, die den Eigentümern Kopfzerbrechen bereiten. Das Wohnungseigentumsgesetz definiert in § 1 Abs. 2 WEG, dass Sondereigentum zu Wohnzwecken genutzt wird, während nach § 1 Abs. 3 WEG unter …“ Weiterlesen
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10.02.2020 Rechtsanwalt Mirco Bunzel„… der rechtlichen Grundlagen geprägt. Bereits die Unterscheidung zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum gelingt nicht immer und ist damit fehler- und haftungsträchtig. Aber auch schon die grundlegenden Rollen …“ Weiterlesen
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19.12.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… Wohnungseigentümer. So liegt es im Ergebnis auch beim Sondereigentum. Ein der Zweckbestimmung widersprechender Gebrauch stellt sich als (mittelbare) Beeinträchtigung des Eigentums aller Wohnungseigentümer dar …“ Weiterlesen
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18.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„… in einer Ferienparkanlage geht, so handelt es sich um Wohnungseigentum bzw. Teileigentum. Hier ist die Teilungserklärung zu prüfen: Was gehört zum Sondereigentum? Was ist Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
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16.12.2019 Rechtsanwalt Marc Barnewitz„… . Die Teilungserklärung der Gemeinschaft enthält hierbei folgende Regelung: „Jeder Wohnungseigentümer ist zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung seiner Wohnung sowie der dem Sondereigentum …“ Weiterlesen
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12.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„… ? Dauer des Erbbaurechts? 3. Wohnungseigentum bzw. Teileigentum a) Teilungserklärung: Was gehört zum Sondereigentum? Stimmrecht des Eigentümers in der Eigentümerversammlung? b) Protokolle …“ Weiterlesen
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04.10.2019 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„… das Amtsgericht München dem Rückbauverlangen der übrigen Eigentümer statt. Ein Wohnungseigentümer war Sondereigentümer der im Erdgeschoss befindlichen Wohnung. Nach der Teilungserklärung hatte …“ Weiterlesen
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26.09.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„Die Kläger haben von der beklagten Bauträgerin Sondereigentum an einer neu herzustellenden Eigentumswohnung erworben. Sie erhoben Klage gegen die Bauträgerin mit der Forderung auf Zahlung …“ Weiterlesen
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09.09.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… . Für die Herstellung der Bezugsfertigkeit des Sondereigentums war ein Termin vertraglich vereinbart, an dessen Überschreitung sich eine Schadensersatzzahlung für jeden angefangenen Monat knüpfte …“ Weiterlesen