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5.763 Anwälte für Provision | Seite 241

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Profil-Bild Rechtsanwalt Uwe Bühring
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Rechtsanwalt Uwe Bühring
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Rechtliche Fragen im Bereich Provision beantwortet Herr Rechtsanwalt Uwe Bühring
(21.10.2020) Sehr schneller Antwort Guten arbeit geleistet Ich habe mein voll Recht bekommen ohne Sie schaffe ich nicht Ich …
Profil-Bild Rechtsanwältin Jasmin Fuhr
Rechtsanwältin Jasmin Fuhr
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Rechtsanwältin Jasmin Fuhr
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Frau Rechtsanwältin Jasmin Fuhr bietet im Bereich Provision Rechtsberatung und Vertretung
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Rechts- und Fachanwalt Thomas Wolf
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Herr Rechts- und Fachanwalt Thomas Wolf – Ihr kompetenter Anwalt für den Bereich Provision
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Rechtstipps von Anwälten zum Thema Provision

Alle Rechtstipps zum Thema Provision

Fragen und Antworten

  • Provision: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Provision umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Provision und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Provision: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Provision sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Brauche ich unbedingt einen Anwalt?
    Sie haben grundsätzlich die Möglichkeit, sich vor dem Amtsgericht selbst zu verteidigen. Geht es allerdings um familienrechtliche Sachen, müssen Sie wissen, dass vor dem Familiengericht (eine spezielle Abteilung des Amtsgerichts) Anwaltszwang herrscht. Auch vor den Landgerichten und Oberlandesgerichten oder vor dem Bundesgerichtshof müssen sich die Parteien durch einen Rechtsanwalt vertreten lassen.

    Der Gang zum Anwalt lohnt sich in den meisten Fällen, insbesondere wenn viel auf dem Spiel steht. Er berät Sie individuell, bespricht mit Ihnen die Erfolgsaussichten und wenn eine außergerichtliche Lösung nicht möglich ist, kämpft er für Ihr gutes Recht vor dem zuständigen Gericht. Wenn Sie sich keinen Anwalt leisten können, gibt es auch hier Möglichkeiten. So können Sie beispielsweise einen Beratungsschein und/oder Prozesskostenhilfe beantragen.
  • Was sollte ich vor dem Erstgespräch tun?
    Mit einem Erstgespräch haben Sie die Möglichkeit, eine Ersteinschätzung Ihres Rechtsfalls zu erhalten. Je besser Sie sich vorbereiten, desto genauer kann Ihr Rechtsanwalt die Sach- und Rechtslage beurteilen. Überlegen Sie deswegen vor dem ersten Beratungsgespräch, welche Unterlagen wichtig sind und bringen Sie diese mit. Eventuell wäre es sogar sinnvoll, diese vorab per Mail an Ihren Anwalt zu schicken. Notieren Sie sich außerdem alle Informationen, die für Ihren Fall relevant sind und Ihr Anwalt unbedingt wissen muss, damit er eine objektive Einschätzung abgeben kann.

    Wichtig zu wissen: Ein Erstgespräch beim Rechtsanwalt ist leider nicht immer kostenlos. Deshalb klären Sie im Voraus, welche Kosten für Sie anfallen werden, damit es keine bösen Überraschungen gibt.

Provision ist eine Vergütung für den Abschluss von einem anderen Vertrag. So schließen beispielsweise Käufer und Verkäufer einen Kaufvertrag oder Mieter und Vermieter einen Mietvertrag. Hat ein Dritter, wie ein Makler oder Handelsvertreter, dieses Geschäft eingefädelt, kann der eine Provision erhalten. Insbesondere im Mietrecht wird eine Provision auch als Courtage bezeichnet.

Unterschiedlich ist, welche Partei die Provision zahlen muss. Sofern nicht anders vereinbart, ist Schuldner der Provision, wer den Makler oder sonstigen Dritten beauftragt hat. Besonders bei der Immobilienvermittlung, wie einem Immobilienverkauf oder einer Wohnungsvermittlung, wird die Maklerprovision aber meist auf den Käufer oder Mieter abgewälzt, obwohl der ursprüngliche Auftrag von der anderen Partei kam. Keinen Anspruch auf eine Courtage bzw. Provision haben Hausverwaltung oder andere unmittelbar zum Vermieter gehörende Dritte, wie dessen eigene Mitarbeiter.

Ein Handelsvertreter, der kein Arbeitnehmer, sondern Selbstständiger ist, lebt regelmäßig von Provisionen. Die werden oft auch als Handelsvertreterprovision bezeichnet und haben ihre gesetzliche Grundlage im Handelsgesetzbuch (HGB). Im Versicherungsrecht gibt es ebenfalls Provisionen, die eine Versicherungsgesellschaft an Versicherungsvertreter für die Vermittlung einer eigenen Versicherung zahlt. Vergleichbares gilt im Bankrecht beispielsweise für die Vermittlung von einem Fonds durch Bankberater. Dabei besteht immer die Gefahr, dass wegen höheren Provisionen bestimmter Produkte dem Kunden für ihn weniger günstige Geschäfte angeboten werden. Eine Falschberatung kann zu nicht unerheblichem Anspruch auf Schadenersatz führen.

Die Höhe der Provision ist regelmäßig ein Prozentsatz vom Wert des Hauptvertrages, beispielsweise dem Kaufpreis. Bei einer Wohnungsvermietung richtet sich die Courtage regelmäßig nach der Miethöhe und beträgt zwei Nettokaltmieten plus Umsatzsteuer, also insgesamt 2,38 Nettomonatsmieten.

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