Architektenvertrag: Rechtsgrundlagen, Vertragsziele und Vertragsinhalte
- 7 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- So gehen Sie vor
- Welche Vertragsziele und Vertragsgrundlagen gibt es?
- Vertragsumfang: Von der Planung bis zur Fertigstellung
- Welche Pflichten muss der Architekt erfüllen?
- Welche Pflichten hat der Bauherr?
- Zusätzliche und individuelle Vereinbarungen
- Abnahme & Mängel : Was Sie beachten müssen
- Kann man den Architektenvertrag kündigen?
- Was Sie noch wissen sollten
Foto(s): ©Pixabay/borevina
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Rechtstipps zu "Architektenvertrag" | Seite 2
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18.07.2019 Rechtsanwalt Michael Kurtztisch„… und Leistungspflichten im Architektenvertrag festzuschreiben. Ein ganz wesentlicher Punkt für die fortwährende Bedeutung der HOAI dürfte zudem in den dort normierten Formvorschriften liegen …“ Weiterlesen
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19.06.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas GutwinDer Auftraggeber (AG) hatte den Architekten (A) mit der Planung und Überwachung der Arbeiten zur Errichtung einer Mehrzweckhalle beauftragt. Im Rahmen der zunächst beauftragten Leistungsphasen 1 und 2 … Weiterlesen
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03.06.2019 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… eine Schlechterfüllung seines Architektenvertrages mit der Klägerin deswegen vorzuwerfen ist, weil er das an der Grenzwand anzubringende WDVS nicht als „ nicht brennbar “, sondern nur als „ schwer …“ Weiterlesen
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01.06.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… ausgesetzt (LG Baden-Baden, Beschluss vom 07.05.2019 – 3 O 221/18). Streitgegenständlich ist ein Architektenvertrag über die Leistungsphasen 1 bis 4 zu einem Pauschalpreis. Die Parteien gerieten in Streit …“ Weiterlesen
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14.05.2019 Rechtsanwältin Maike Bohn„… , als sie von den Parteien des Architektenvertrags vereinbart worden seien. Der Architekt sei verpflichtet, die Planungsvorgaben des Auftraggebers zu den Baukosten des Bauwerks zu beachten. Nach den Grundregeln …“ Weiterlesen
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22.03.2019 Rechtsanwalt Finn Streich„… Architektenverträge gilt, dass der Architekt den Bauherrn rechtzeitig und fortlaufend über die Höhe der tatsächlichen Kosten informieren muss. Übermittelt der Architekt die Informationen über die tatsächliche …“ Weiterlesen
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12.03.2019 Rechtsanwalt und Notar Peter Schulze„… wird. Grundsätzlich besteht eine Verantwortlichkeit des Architekten für die Einhaltung bestimmter Baukosten dann, wenn er mit dem Bauherrn/Auftraggeber im Architektenvertrag eine verbindliche …“ Weiterlesen
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15.02.2019 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„… des Bauprojekts dazu, dass die wirklichen Kosten, die Kosten im Architektenvertrag übersteigen. So besteht die Frage, ob der Auftraggeber einen Anspruch gegen den Architekten in Höhe der Mehrkosten hat …“ Weiterlesen
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05.12.2018 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„Die Sachlage: Bauen ist teuer. Da beruhigt es, wenn im Architektenvertrag eine Höchstsumme vereinbart ist. Soweit – so gut! Könnte man denken. Tatsächlich wird über die Bedeutung einer solchen …“ Weiterlesen
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04.05.2020 Rechtsanwalt Markus Erler„… . Oftmals ist es den Bauherren nicht bewusst, dass möglicherweise bereits ein verbindlicher Architektenvertrag mit entsprechender Honorarfolge entstanden ist, obwohl sie noch davon ausgehen, es handele …“ Weiterlesen
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19.07.2018 Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch„… seine Planungsleistungen fünf Jahre ab dem Zeitpunkt der Abnahme haftet. Eine Abnahme stellt bei jedem Werkvertrag, so auch beim Architektenvertrag, eine einschneidende Zäsur dar (z. B. Verjährungsbeginn …“ Weiterlesen
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25.05.2018 Rechtsanwältin Jutta Lüdicke„… bei Architektenverträgen. Dabei muss der Bauherr unbedingt darauf achten, dass bei der Aufhebung eine Regelung zu der Vergütung für noch nicht erbrachte Leistungen vereinbart wird. Der BGH hat am 26. April 2018 (VII ZR …“ Weiterlesen
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25.04.2018 Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch„… Architekten auf Schadensersatz wegen Verletzung von Pflichten aus einem Architektenvertrag in Anspruch. Der Architekt war bei dem Bauvorhaben mit der Sanierung eines Altbaus beauftragt …“ Weiterlesen
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21.03.2018 Rechtsanwalt Ulrich Sefrin„… vor. Dieses Urteil hat grundlegende Bedeutung für die Geltendmachung von Mängelansprüchen bei Bauwerkverträgen, Architektenverträgen, Ingenieurverträgen und Bauträgerverträgen. Es wirkt sich nicht nur …“ Weiterlesen
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03.03.2018 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… zu. Ein Architektenvertrag fällt auch nicht unter die Ausnahmen des § 312 Abs. 2 Nr. 3 BGB. Nach einer Entscheidung des OLG Köln, Beschluss vom 23.03.2017 – 16 U 153/16 gilt nämlich die Bereichsausnahme …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch„Die Nichtigkeitsfolge des § 134 BGB, § 1 Abs. 2 Nr. 2 SchwarzArbG hinsichtlich eines Architektenvertrages tritt auch ein, wenn die Parteien erst nachträglich und in Bezug auf einen Teil …“ Weiterlesen
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01.02.2018 Rechtsanwältin Anne Werthschützky„… bei der Vertragsabwicklung bedeuten. 1. Welche Leistungen werden erfasst? Mit den Neuregelungen im Kapitel Architektenvertrag und Ingenieurvertrag werden Planungs- und Überwachungsleistungen für ein Bauwerk …“ Weiterlesen
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20.01.2018 Rechtsanwältin Nicola Schulze„… eines Bau- oder Architektenvertrages ansteht, ist es allerdings ratsam, sich rechtzeitig fachanwaltlich über die Neuregelungen und deren Auswirkungen zu informieren.“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… er mit Schreiben vom 1. Juni 2015 fristgerecht den Architektenvertrag widerrufen. Der Architekt hat dem Auftraggeber gegenüber seine Leistungen abgerechnet. Der Auftraggeber hat eingewendet …“ Weiterlesen
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07.12.2017 Rechtsanwältin Cordula Alberth„… , den Architektenvertrag und den Bauträgervertrag. Verlängerung der Abgabefrist für die Steuererklärung: Zukünftig muss die Steuererklärung erst bis zum 31. Juli des Folgejahres beim Finanzamt abgegeben …“ Weiterlesen
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06.12.2017 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„Mit den am 1. Januar 2018 in Kraft tretenden neuen Regelungen zum Bauvertragsrecht wurden erstmals auch neue Regelungen explizit zum Architektenvertrag/Ingenieurvertrag in das BGB aufgenommen …“ Weiterlesen
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30.11.2017 Rechtsanwalt Jörg Diebow„Der Fall Nach mündlichem Architektenvertrag und Errichtung eines Bauwerkes streiten Bauherr und Architekt über die Berechtigung von Architektenhonorar: Im Juli 2006 haben die Parteien unter anderem …“ Weiterlesen
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17.11.2017 Rechtsanwalt Jörg Diebow„Der Fall Ein Architekt wird von einem privaten Bauherrn mit der schlüsselfertigen Errichtung eines Einfamilienhauses zu einem Festpreis in Höhe von 235.000 € beauftragt. Der Architektenvertrag …“ Weiterlesen
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23.10.2017 Rechtsanwalt Jörg Diebow„Der Fall In einem Architektenvertrag über eine Vollarchitektur (Formularvertrag) findet sich eine Klausel zur Schadensbeseitigung: „Wird der Architekt wegen eines Schadens am Bauwerk …“ Weiterlesen