Zur Navigation springen Zum Inhalt springen Zum Footer springen
Umgebungssuche
Umgebungssuche

Rechtsanwalt Sanierung Rechtsanwälte | anwalt.de

Mit dem Begriff Sanierung ist eine umfangreiche Wiederherstellung oder Erneuerung von Gebäuden oder Gebäudeteilen gemeint. Erhöht die Sanierung den bisherigen Standard oder Verkehrswert der Immobilien ist von einer Modernisierung die Rede. Die Modernisierung meint daher nicht zwangsläufig allein die vor allem im Mietrecht relevante Verbesserung von Mietraum. Auf der anderen Seite bedeutet eine Sanierung aufgrund ihrer weitreichenden Eingriffe ein Mehr im Vergleich zur bloßen Instandhaltung und Instandsetzung, die Vorbeugung und Wiedererlangung eines funktionsfähigen Zustands zum Ziel haben. Ferner ist der Sanierungsbegriff von Umbauarbeiten abzugrenzen. Bauliche Veränderung ist der entscheidende Unterschied. Daher können Umbauarbeiten nach dem Baurecht einzelner Bundesländer auch eine erneute Baugenehmigung durch die zuständige Baubehörde erforderlich machen.

Energetische Sanierung wird dabei im Zusammenhang mit Sanierungsfragen aufgrund steigender Energiepreise und entsprechend höherer Nebenkosten für Heizung immer wichtiger. Das gilt gerade für die Altbausanierung, da Energiespargründe bei früheren Bauweisen oft keine bzw. eine nur unbedeutende Nebenrolle spielten. Fragen der Sanierung treten aber beispielsweise auch im größeren Rahmen einer städtebaulichen Sanierung auf. Diese soll vor allem städtebauliche Missstände beseitigen und so die Lebensbedingungen im Sanierungsgebiet verbessern. Nicht zuletzt ist von einer Sanierung im Sinne einer Bodensanierung bei einem mit Altlasten verseuchten Grundstück die Rede.

Einer Sanierung kann aufgrund der weitreichenden Maßnahmen insbesondere der Denkmalschutz entgegenstehen. Die zuständige Behörde muss hier beachten, dass Ziel der Maßnahmen die Herstellung der ursprünglichen Gebrauchsfähigkeit bei Erhalt der Originalsubstanz ist, so dass eine Restaurierung vorliegt.

Zur Vorbereitung einer Sanierung erstellt ein Sachverständiger in der Regel zunächst ein Gutachten, um vorhandene Baumängel zu erfassen. Anschließend werden die entsprechenden Sanierungsmaßnahmen festgelegt, um deren Ursachen zu beseitigen. Ein Gutachten empfiehlt sich dabei im Übrigen auch bei einem Wohnungskauf oder Hauskauf, um ein eventuelles Sanierungsrisiko bereits, bevor der Kaufvertrag unterschrieben wird, zu erkennen. Durch erhebliche Auswirkungen einer Sanierung insbesondere in Form von Baulärm wirft eine Sanierung nicht zuletzt auch Fragen zum Nachbarschaftsrecht und, da sie in der Regel durch Handwerker erfolgt, zu Aspekten rund um den Werkvertrag auf.

(GUE)

Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Thema Sanierung umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.

Wählen Sie nachfolgend den gewünschten Ort in Ihrer Nähe aus und erhalten Sie eine Auflistung von Kanzleien, die zum Thema Sanierung besondere Kenntnisse besitzen. Detaillierte Informationen zu Ihrem ausgewählten Anwalt oder Ihrer gewählten Anwältin finden Sie auf den einzelnen Kanzleiprofilen.

Text einblenden

Rechtsanwälte Sanierung: Die größten Städte

Rechtsanwälte Sanierung : Alle Orte im Überblick

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

P

R

S

T

U

V

W

Z

Rechtstipps von Anwälten zum Thema Sanierung

Kontoprüfung – Schaden durch zu hohe Zinsen und Gebühren vermeiden
24.06.2017
Rechtsanwalt Ralf Buerger (Buerger, Schmaltz Partnerschaftsges. - Rechtsanwalt und Steuerberater)
Ohne Konto kein Gewerbe – und da Liquidität für ein Unternehmen überlebenswichtig ist, gehört ein sicherer und vertrauensvoller Umgang mit dem Thema „Überziehung“ zur Grundlage modernen Unternehmertums. Hier wird Fairness und ...
Darf eine Wärmedämmung die Grundstücksgrenze überschreiten?
14.06.2017
Rechtsanwältin Esther Czasch
Das Thema Wärmedämmung ist seit Jahren in aller Munde und davon sind sowohl Eigentümer bzw. Vermieter als auch Mieter beiderseits betroffen. Am 01. Oktober 2009 trat die neue Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und ...
Rickmers – Anleger müssen aktiv werden – Rickmers Holding AG meldet Insolvenz an
(8 Bewertungen) (8) 1,5 von 5,0 Sternen (8 Bewertungen)
08.06.2017
Rechtsanwalt Christoph H. M. Kaltmeyer (FEIL KALTMEYER Rechtsanwälte PartGmbB)
Wie zu erwarten, hat die Rickmers Holding AG (vormals Rickmers Holding GmbH & Cie. KG) Insolvenz angemeldet, nachdem die HSH Nordbank ihre Zustimmung zum Sanierungskonzept abgelehnt hatte. Das Amtsgericht Hamburg hat daraufhin das ...
Rickmers: Insolvenzantrag statt Abstimmung über Sanierungskonzept
(2 Bewertungen) (2) 4,5 von 5,0 Sternen (2 Bewertungen)
02.06.2017
Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller (Rechtsanwaltskanzlei Cäsar-Preller)
Die Rickmers Gruppe hat am 1. Juni Insolvenzantrag beim Amtsgericht Hamburg gestellt. Dieser Schritt deutete sich bereits am Vorabend an, als die HSH Nordbank das Restrukturierungskonzept abgelehnt hatte. Inzwischen hat ein Sprecher der ...
Rickmers-Anleihe: Insolvenz in Eigenverwaltung – Interessengemeinschaft für Anleger
(2 Bewertungen) (2) 3,0 von 5,0 Sternen (2 Bewertungen)
02.06.2017
BRÜLLMANN Rechtsanwälte
Die Rickmers Gruppe hat Insolvenzantrag gestellt. Wie die Wirtschaftswoche Online meldet, soll das Amtsgericht Hamburg dem Antrag auf Sanierung in Eigenverwaltung bereits zugestimmt und einen Sachwalter bestellt haben. Die Gläubiger, ...
Rickmers: Sanierungskonzept abgelehnt – Anleihe-Anlegern drohen hohe Verluste
(3 Bewertungen) (3) 3,7 von 5,0 Sternen (3 Bewertungen)
01.06.2017
Rechtsanwalt Markus Jansen (AJT Jansen Treppner Schwarz & Schulte-Bromby)
Das Sanierungskonzept der Rickmers Gruppe ist gescheitert. Wie der NDR online berichtet, wurde am 1. Juni 2017 bereits Insolvenzantrag beim zuständigen Hamburger Amtsgericht gestellt. Für die Gläubiger und insbesondere auch für die ...
Modernisierung des Wohnraums: Ankündigung – Duldung – Erhöhung – Fristen – was ist zu beachten?
(5 Bewertungen) (5) 5,0 von 5,0 Sternen (5 Bewertungen)
31.05.2017
Rechtsanwalt Karsten Kranich (Rechtsanwaltskanzlei Kranich)
Modernisierung des Wohnraums: Was ist zu beachten? Im Bereich der Modernisierung von Wohnraum ist der Gesetzgeber in den letzten Jahren sehr aktiv geworden. Durch das Mietrechtsänderungsgesetz von 2013 hat sich die Rechtslage grundlegend ...
Tipps zum Bauträgervertrag – Teil 1
(2 Bewertungen) (2) 5,0 von 5,0 Sternen (2 Bewertungen)
25.05.2017
Rechtsanwalt Joachim Germer (Bruckmann Germer Scholten - Rechtsanwälte und Notare)
Eine kurze Darstellung häufiger Probleme bei Vertragsschluss Der Kauf vom Bauträger ist beliebt. Alles ist aus einer Hand, sodass der Kunde entlastet wird. Der Preis steht fest und es wird oft vermutet, dass bauen mit Architekt teurer ...
Kapitalmarktunion: Neun weitere Initiativen der EU-Kommission
(8 Bewertungen) (8) 5,0 von 5,0 Sternen (8 Bewertungen)
21.05.2017
Robert und Kollegen
Zur Sicherung der Finanzierungsmittel in der angestrebten Kapitalmarktunion ist eine Einigung bei der neuen EU-Prospektverordnung erzielt worden. Das neue EU-Prospektrecht soll in Gestalt einer EU-Verordnung erlassen werden. Eine ...
Schrott-Anleihe der Scholz AG: Staatsanwaltschaft ermittelt
(6 Bewertungen) (6) 4,5 von 5,0 Sternen (6 Bewertungen)
09.05.2017
Rechtsanwalt Wolfgang Wittmann (ADWUS Rechtsanwälte)
08.05.2017: Wie das Handelsblatt bereits Ende vergangener Woche berichtete, interessiert sich nach einer Strafanzeige die zuständige Stuttgarter Staatsanwaltschaft für die Vorgänge rund um die Anleiheemission der Scholz AG. Das ...
Flex-Fonds: Probleme beim Anspar Flex Fonds 1 und Private Flex Fonds 1
(5 Bewertungen) (5) 3,2 von 5,0 Sternen (5 Bewertungen)
05.05.2017
BRÜLLMANN Rechtsanwälte
Solide, seriös – im besten Sinne schwäbisch – präsentierte sich die Flex Fonds-Gruppe mit Sitz in Schorndorf in der Nähe von Stuttgart über Jahre hinweg. Viele Turbulenzen am Kapitalmarkt konnten der Gruppe anscheinend nichts ...
Insolvenzantrag über das Vermögen der MoneyVita GmbH & Co. KG nur noch eine Frage der Zeit?
(1 Bewertung ) (1) 5,0 von 5,0 Sternen (1 Bewertung)
02.05.2017
AdvoAdvice Rechtsanwälte mbB
Die MoneyVita GmbH & Co.KG, Rürupperer Straße 32, 76137 Karlsruhe, wandte sich mit einer Hiobsbotschaft Ende März an ihre Anleger und informierte diese darüber, dass die monatlichen und jährlichen Auszahlungen sowie Auszahlungen ...
Rickmers Anleihe: Risiko für die Anleger
(1 Bewertung ) (1) 5,0 von 5,0 Sternen (1 Bewertung)
27.04.2017
Rechtsanwalt Christof Bernhardt (Rechtsanwaltskanzlei Cäsar-Preller)
Insgesamt 275 Millionen Euro haben die Anleger in die Rickmers-Anleihe investiert. Das Geld ist in Gefahr. Durch die anhaltende Krise der Schifffahrt ist die Rickmers-Gruppe in erhebliche wirtschaftliche Schieflage geraten. Mit einem ...
Neues Kaufvertragsrecht ermöglicht Unternehmern Ersatz von Aus- und Einbaukosten
(1 Bewertung ) (1) 5,0 von 5,0 Sternen (1 Bewertung)
21.04.2017
LEGACON Rechtsberatung
Als er bemerkt, dass der Parkettboden in seinem Wohnzimmer eine dringende Sanierung nötig hat, entschließt sich ein Privatmann dazu, neues Parkett zu erwerben und verlegen zu lassen. Bei einem entsprechenden Fachbetrieb sucht er sich ...
Ersatz von Aus- und Einbaukosten – ab 2018 auch unternehmerfreundlich
(1 Bewertung ) (1) 5,0 von 5,0 Sternen (1 Bewertung)
21.04.2017
LEGACON Rechtsberatung
Ein Privatmann kauft bei einem Fachunternehmer Klinkersteine für die Fassade seines Wohnhauses. Der Fachunternehmer bestellt die Klinkersteine und baut sie entsprechend ein. Nach dem Einbau zeigt sich schnell, dass der Klinker nicht die ...
Alle Rechtstipps zum Thema Sanierung

Thema Sanierung

ist Bestandteil des Rechtsgebiets Grundstücksrecht & Immobilienrecht