Architektenvertrag: Rechtsgrundlagen, Vertragsziele und Vertragsinhalte
- 7 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- So gehen Sie vor
- Welche Vertragsziele und Vertragsgrundlagen gibt es?
- Vertragsumfang: Von der Planung bis zur Fertigstellung
- Welche Pflichten muss der Architekt erfüllen?
- Welche Pflichten hat der Bauherr?
- Zusätzliche und individuelle Vereinbarungen
- Abnahme & Mängel : Was Sie beachten müssen
- Kann man den Architektenvertrag kündigen?
- Was Sie noch wissen sollten
Foto(s): ©Pixabay/borevina
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Rechtstipps zu "Architektenvertrag" | Seite 3
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23.10.2017 Rechtsanwalt Jörg Diebow„Der Fall In einem Architektenvertrag über eine Vollarchitektur (Formularvertrag) findet sich eine Klausel zur Schadensbeseitigung: „Wird der Architekt wegen eines Schadens am Bauwerk …“ Weiterlesen
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22.10.2017 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… kann nicht beweisen, dass zwischen ihm und dem Unternehmer der behauptete Architektenvertrag geschlossen wurde und ihm Vergütungsansprüche aus Werkvertragsrecht i. V. m. den Regelungen der HOAI 2009 zustehen …“ Weiterlesen
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22.10.2017 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… eine außerordentliche, hilfsweise eine ordentliche Kündigung des Architektenvertrages erklärt. Der folgenden Honorarteilschlussrechnung des Architekten hat der Bauherr mangelbedingte …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt Joachim Germer„… einen Architekten kontaktiert, der etwa Skizzen gefertigt hat, kann darin schon ein vergütungspflichtiger Architektenvertrag liegen. Eine Schriftform ist, wie auch beim Vertrag mit dem Generalunternehmer …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Linten Rechtsanwälte„… Sie offen Ihre Wünsche und Möglichkeiten, damit Ihr Traumhaus für Sie erschwinglich bleibt. Tipp Halten Sie Ihre Baukostengrenze unmittelbar und unmissverständlich im Architektenvertrag schriftlich fest …“ Weiterlesen
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11.02.2017 Rechtsanwalt Azur Prnjavorac„… übernimmt für Sie beispielsweise Konzeption, Prüfung und Vertragsmanagement bei Bauwerkverträgen nach BGB und VOB/B, Architektenvertrag und Ingenieurvertrag, Generalunternehmervertrag et cetera …“ Weiterlesen
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08.10.2016 Rechtsanwalt Martin J. Warm„… langfristige Bindungen oder hohe Kaufpreise mit sich, zum Beispiel beim Abschluss von KFZ-Kaufvertrag Dienstvertrag Darlehensvertrag Architektenvertrag Wartungsvertrag Hauskaufvertrag Bauvertrag …“ Weiterlesen
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13.02.2015 Rechtsanwalt Thomas Stein„… der Leistung gilt. Auf das Datum des Abschlusses des Stufenvertrags kommt es nicht an. Der Fall Der Bauherr schloss 2008 einen Architektenvertrag ab. Zu diesem Zeitpunkt wollte sich der Bauherr jedoch noch …“ Weiterlesen
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08.12.2014 KUCKLICK dresdner-fachanwaelte.de„… bezahlt, woraufhin der Architekt den Architektenvertrag kündigte und sein Honorar forderte. Gegenüber der Honorarforderung des Architekten erklärte der Auftraggeber die Aufrechnung …“ Weiterlesen
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01.12.2014 Rechtsanwalt Gerhard Jucknischke„… der falschen Auskunft für ein anderes Haus, mit erheblicher Abweichung vom ursprünglich Gewollten, entschied. Das im Architektenvertrag vereinbarte Einfamilienhaus wurde zwar errichtet, auch entsprach …“ Weiterlesen
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30.09.2014 Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare„… , den Regeln der Baukunst und Technik und den einschlägigen Vorschriften. Weil es eben auf die getroffenen Vereinbarungen – auch – ankommt, ist es umso wichtiger, wenn ein vernünftiger Architektenvertrag …“ Weiterlesen
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20.03.2014 Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare„… an, weshalb ein schriftlicher – richtig formulierter – Architektenvertrag anzuraten ist: Zunächst stellt sich die Frage, ob überhaupt ein Auftrag vorliegt. Denn Architekten sind oftmals in den ersten beiden …“ Weiterlesen
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11.03.2014 Rechtsanwältin Jutta Lüdicke„Ein Architektenvertrag ist ein Werkvertrag. Mithin kommen die Regelungen des BGB zum Werkvertragsrecht zur Anwendung. Eine Werklohnforderung wird erst fällig, wenn das vom Auftragnehmer geschaffene …“ Weiterlesen
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05.11.2013 Rechtsanwältin Jutta Lüdicke„… ) . Wie bei seinem Urteil zu einem Architektenvertrag hat er für den Werkvertrag entschieden, dass ein Mangel vorliegt, wenn die Leistung hinter den Regeln der Technik zurück bleibt. Die Regeln der Technik stellen …“ Weiterlesen
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25.02.2013 Benholz Mackner Faust„1. Zum Fall: Der Architekt erbringt für ein Bauvorhaben diverse Planungsleistungen. Das Bauvorhaben wird dann aber gar nicht realisiert. Ein schriftlicher Architektenvertrag existiert …“ Weiterlesen
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02.10.2012 Benholz Mackner Faust„1. Zum Fall Der beklagte Architekt war seiner Arbeitskollegin und deren Miteigentümerin bei einem Bauvorhaben behilflich. Ohne Architektenvertrag entfaltete der Architekt Tätigkeiten bei der Planung …“ Weiterlesen
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10.11.2011 Rechtsanwältin Jutta Lüdicke„… Gewinn zu treffen. Eine Pauschale von 15 % kann also durchaus zulässig sein. Diese Entscheidung hat nicht nur Bedeutung für den Bauvertrag, sondern auch für Architektenverträge, für die das Gleiche gelten muss.“ Weiterlesen
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18.04.2011 Rechtsanwältin Jutta Lüdicke„Häufig erbringen Architekten nicht unerhebliche Planungsleistungen vor Abschluss eines Architektenvertrages. Kommt es nicht zu einem schriftlichen Architektenvertrag, besteht häufig Streit, ob …“ Weiterlesen
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11.03.2011 Rechtsanwalt Dr. Frithjof Päuser„… ein Haus. Unentgeltlich, ohne Architektenvertrag und aus rein freundschaftlicher Gefälligkeit schaute der Architekt zusammen mit dem Bekannten auf dessen Bitte hin ein paar Mal auf der Baustelle vorbei …“ Weiterlesen
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29.07.2010 Rechtsanwalt Martin J. Haas„… von Grundstückskaufverträgen mit Ingenieur- und Architektenverträgen für unwirksam erklärt, ist demnach mit dem Grundgesetz vereinbar. Das Koppelungsverbot verfolgt den Zweck, die freie Wahl des Architekten …“ Weiterlesen
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02.10.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Voraussetzungen der EnEV: a) Anspruch auf den Energiepass Bei Neubauten kann beispielsweise die Erstellung des Energieausweises Bestandteil eines Bau- oder Architektenvertrags sein, den Bauunternehmen …“ Weiterlesen
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09.05.2007 Rechtsanwalt Sascha Förthner„Das OLG Düsseldorf hat in einer Entscheidung klargestellt, dass auch dann, wenn der Architekt mit dem Besteller neben dem Bauvertrag zusätzlich einen Architektenvertrag abschließt …“ Weiterlesen