Grundbuch - was Sie wissen und beachten müssen!
- 2 Minuten Lesezeit
Foto(s): ©Pixabay/image4you
Artikel teilen:
Sie benötigen persönliche Beratung zum Thema Grundbuch?
Rechtstipps zu "Grundbuch" | Seite 21
-
12.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„1. Das Grundbuch aus deutscher Sicht Das deutsche Grundbuch enthält sämtliche Belastungen eines Grundstücks. Zugunsten eines Käufers eines Grundstücks gilt der Inhalt des Grundbuchs als richtig …“ Weiterlesen
-
21.02.2024 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„… 4: Das Grundbuch – verrät es alles? Rechtstipp 5: Behördliche Nutzungsbeschränkungen Rechtstipp 6: Kaufvertrag – Vorsicht Vertragsfalle! Rechtstipp 7: Kaufvertrag – problematische Klauseln Rechtstipp …“ Weiterlesen
-
27.11.2019 Rechtsanwältin Aydan Adel„… , bei Grundstücken also auf die Umschreibung im Grundbuch. Eine Leistung i.S.v. § 2325 III Hs. 1 BGB liegt erst dann vor, wenn der Erblasser nicht nur seine Rechtsstellung als Eigentümer endgültig …“ Weiterlesen
-
12.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„… der Verkäufer bezahlt? Häufig steht im Grundbuch, was der Verkäufer für die Immobilie bezahlt hat. Wappnen Sie sich daher für die Preisverhandlungen mit einem Grundbuchauszug. 6. Verhandlungschance: persönliche …“ Weiterlesen
-
12.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„… des Immobilienkaufs Rechtstipp 4: Das Grundbuch – verrät es alles? Rechtstipp 5: Behördliche Nutzungsbeschränkungen Rechtstipp 6: Kaufvertrag – Vorsicht Vertragsfalle! Rechtstipp 7: Kaufvertrag – problematische …“ Weiterlesen
-
25.11.2019 Rechtsanwältin Ulrike Bieber„… machen (Kündigungssperrfrist, § 577a BGB). Der Fristlauf beginnt mit Eintragung des neuen Eigentümers im Grundbuch. In Berlin gilt aufgrund einer entsprechenden Verordnung eine Kündigungssperrfrist …“ Weiterlesen
-
21.11.2019 Rechtsanwältin Karen König„… als Grunddienstbarkeit gemäß §1093 BGB im Grundbuch eingetragen wird, grundsätzlich nicht kündbar ist, sodass das Nutzungsrecht – wie es der Name schon sagt – bis zum Lebensende zusteht. Wohnrecht …“ Weiterlesen
-
21.11.2019 Rechtsanwältin Stephanie Metzger„… Bruchteilseigentum, sind also im Grundbuch zu je ½ eingetragen, handelt es sich um eine sogenannte Bruchteilsgemeinschaft. Liegt diese Voraussetzung vor, kann jeder Miteigentümer direkt die Aufhebung …“ Weiterlesen
-
21.10.2020 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… und alle Erbschaften ordentlich im Grundbuch eingetragen sind. Bewertung der Immobilie – Mindestwert: steuerlicher Verkehrswert zur Steuerersparnis vollständige Steuersimulation …“ Weiterlesen
-
05.11.2019 Rechtsanwalt Denis Ksiazek„… ! Was ist mit der Zahlung der Miete? Zahlung der Miete Der neue Vermieter kann erst ab Eintragung in das Grundbuch die Miete verlangen. Wenn Ihnen der alte Vermieter jedoch mitteilt, dass ab …“ Weiterlesen
-
31.10.2019 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„… üblicherweise mit Eintragung im Grundbuch. Wenn zu diesem Zeitpunkt die Vereinbarung über die Kaution bereits durch die früheren Mietparteien geändert wurde, wirkt diese Änderung auch für und gegen …“ Weiterlesen
-
25.10.2019 Rechtsanwältin Dr. Cécile Walzer„… der Eigentumsübergang nicht erst mit der Umschreibung des neuen Eigentümers im französischen „Grundbuch“. Hierfür ist allein der Abschluss eines wirksamen Vertrages erforderlich. Wesentliche Schritte auf dem Weg …“ Weiterlesen
-
09.10.2019 Rechtsanwalt Jens Kochanski„… (Erwerber). Weiterhin bewilligten und beantragten sie die entsprechende Berichtigung des Grundbuchs. Der Erbe und der Erwerber beantragten, sie als Eigentümer in Erbengemeinschaft im Grundbuch einzutragen …“ Weiterlesen
-
09.01.2020 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… sind Sie im Grundbuch von Gran Canaria als Eigentümerin eingetragen. Steuertipp: Seit dem 01.01.2019 ist bei einer Erbschaft vom Onkel auf Gran Canaria eine Steuervergünstigung von 99,9 % gegeben, dies gilt …“ Weiterlesen
-
06.10.2019 Rechtsanwalt Dr. iur. Alexander Rathenau„… des Kaufpreises. Da sein Ausfallrisiko dementsprechend hoch war, hätte ihm ein Experte dazu geraten, den Vertrag im Grundbuch zu registrieren. Allerdings wird in der Praxis oft übersehen …“ Weiterlesen
-
04.10.2019 Rechtsanwältin Eva Kiorpelidou LL.M.„Die Regierung gibt vielen Immobilienbesitzern in Griechenland, die ihre Eigentumsrechte trotz der letzten Fristverlängerungen noch nicht im elektronischen Grundbuch (ktimatologio) angemeldet haben …“ Weiterlesen
-
01.10.2019 Rechtsanwalt Denis Ksiazek„… , wenn ein Streit zwischen den Vermietern entstanden ist. Und wie sieht es beim Vermieterwechsel aus? Beim Verkauf der Immobilie wird der Erwerber mit Eintragung im Grundbuch der neue Vermieter …“ Weiterlesen
-
26.09.2019 Rechtsanwältin Cornelia Werner-Schneider„… kann, insbesondere dann, wenn sich auch noch hinsichtlich der Erlösverteilung ein „Rosenkrieg“ anschließt. Auch die im Grundbuch noch immer eingetragene Grundschuld für den Immobilienkredit, der schon längst …“ Weiterlesen
-
16.09.2019 Rechtsanwältin Astrid Weinreich„… in diesem Fall anteilig auf der Basis ihrer Eigenkapitalquote bzw. der Quote für die Zahlung der Zins- und Tilgungsleistung im Grundbuch als Eigentümer eingetragen. Ein Nachteil dieser Variante besteht jedoch …“ Weiterlesen
-
14.08.2019 Rechtsanwalt Oliver Worms„… den nachehelichen Unterhalt vor Rechtskraft der Scheidung. Vereinbarung über den Versorgungsausgleich. Übertragung von Immobilieneigentum statt Eintragung oder Änderung der Eigentumsverhältnisse im Grundbuch …“ Weiterlesen
-
09.08.2019 Rechtsanwalt Heyo Meyer„… des Pfändungsschuldners gegen die Miterben gepfändet. Diesen gepfändeten Erbanteil verkaufte der Gläubiger sodann an Dritte, welche eine Berichtigung der Erbengemeinschaft im Grundbuch unter Vorlage …“ Weiterlesen
-
07.08.2019 Rechtsanwalt Oliver Worms„… eine Scheidungsfolgenvereinbarung. Geht es um die Übertragung von Immobilieneigentum, versteht sich die notarielle Beurkundung und die Eintragung der neuen Eigentumsverhältnisse im Grundbuch sowieso …“ Weiterlesen
-
06.08.2019 Rechtsanwalt Thomas Schneiders„… . Rückforderungsrechte Um den Verbleib des Hauses im Eigentum Ihrer Familie zu schützen, sollten Sie bei Schenkung einen Rückforderungsanspruch im Grundbuch eintragen lassen. Mit diesem Instrument können …“ Weiterlesen
-
06.08.2019 Rechtsanwalt Florian Mund„… aufgehoben wurde und einer der Söhne des Erblassers durch Eintragung ins Grundbuch im September 2015 Alleineigentümer des geerbten Hauses wurde. Im Frühjahr des Folgejahres holte der Alleineigentümer nunmehr …“ Weiterlesen