Kappungsgrenze - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Kappungsgrenze" | Seite 2
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25.07.2019 Rechtsanwalt Stephan Glaser„… zu orientieren haben und nicht über 10 % der ortsüblichen Vergleichsmiete steigen dürfen. VI. Gilt für die Staffelmiete die Kappungsgrenze? Wie aus vielen weiteren Mieterhöhungen bekannt sein dürfte …“ Weiterlesen
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09.06.2019 Rechtsanwalt und Notar Dr. Matthias Koops„… Mietniveau anzupassen. Wer da an die rechtlich gesetzten Grenzen (u. a. Kappungsgrenze & Mietpreisbremse) stößt, denkt vielleicht auch mal darüber nach, sich aus dem Mietverhältnis lösen zu wollen, um …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„Im Juni sollen die neuen Regeln für E-Scooter im Straßenverkehr gelten. Das Bewacherregister startet aufgrund der erneuerten Bewachungsverordnung. In NRW gilt eine neue Kappungsgrenzen-Verordnung für …“ Weiterlesen
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16.05.2019 Rechtsanwältin Ariela Seeger„… , in denen bezahlbarer Wohnraum besonders knapp ist, zur Anwendung. Zudem gilt auch hier eine Kappungsgrenze, d. h., dass pro Quadratmeter die Miete innerhalb eines Zeitraums von 6 Jahren um lediglich maximal 3 …“ Weiterlesen
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26.05.2020 Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.„… neu eingeführt worden. Dieser beinhaltet eine neue absolute Kappungsgrenze bei bereits laufenden Mietverhältnissen. Der Vermieter darf damit die Miete nach einer Modernisierung nicht mehr als 3 …“ Weiterlesen
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29.04.2019 Rechtsanwalt Dr. Marc Laukemann„… nach Modernisierungen indes gar nicht. Dazu im Detail sogleich. Bei bestehenden Mietverträgen auf der anderen Seite gilt die sogenannte Kappungsgrenze. Dies bedeutet, dass nach § 558 Abs. 3 BGB sich die Miete innerhalb …“ Weiterlesen
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14.02.2019 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… den Tatbestand einer Ordnungswidrigkeit erfüllen und für Mieter Schadensersatzansprüche begründen; In Gebieten geltender 15-Prozent-Kappungsgrenze für Mieterhöhungen wird die Modernisierungsumlage auf 8 Prozent …“ Weiterlesen
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07.02.2019 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„… aufgrund einer durchgeführten Modernisierung eingeführt. Ferner wurde für die Umlage von Modernisierungskosten eine Kappungsgrenze von 3,00 EUR pro m² eingeführt. Die Miete soll so innerhalb von 6 Jahren …“ Weiterlesen
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29.11.2018 Rechtsanwältin Linda Siewertsen„… ist, in einem Zeitraum von 3 Jahren die Kappungsgrenze bezogen auf die ursprüngliche Nettomiete von 20 % bzw. 15 % in von den Ländern bestimmten Gemeinden eingehalten wird. Das Erhöhungsverlangen muss …“ Weiterlesen
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08.11.2018 Rechtsanwalt Thomas Backen LL.M.„… Wohnflächengröße bekannt wurde, begehrte sie von ihrem Mieter die Zustimmung zu einer Erhöhung der momentan geschuldeten Miete um 15 % (geltende Kappungsgrenze in Berlin wie auch in Hamburg …“ Weiterlesen
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05.11.2018 Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller„… im entsprechenden Ort gezahlt wurden. Voraussetzungen hierfür sind: Die Miete darf sich innerhalb eines Zeitraums von drei Jahren um nicht mehr als 20 Prozent steigern (Kappungsgrenze). In Regionen …“ Weiterlesen
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18.07.2018 Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen„… , dass der Darlehensnehmer zwar zunächst den höheren Zinssatz bezahlt, aber anschließend eine Ausgleichszahlung erhält. Zinscap: Kosten für Kappungsgrenze Den Zinscap gibt es natürlich nicht kostenlos. Steigt …“ Weiterlesen
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07.05.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… sich die Miete innerhalb von drei Jahren nicht um mehr als 20 % erhöhen. In bestimmten Gemeinden (Ballungszentren) kann zudem durch Rechtsverordnung der Landesregierung eine sog. Kappungsgrenze von 15 …“ Weiterlesen
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11.02.2020 Rechtsanwalt Julian Urban„… verschiedener positiver und negativer Merkmale vorzunehmen. Dies kann eine gute Orientierung sein. Kappungsgrenze Bei der Bewertung der Frage, ob das Mieterhöhungsverlangen berechtigt ist, muss in der Regel …“ Weiterlesen
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10.02.2021 Rechtsanwalt Frank Rilling„Für die Anpassung der Miete auf die ortsübliche Miethöhe ist die Mieterhöhung beschränkt durch die sogenannte Kappungsgrenze (§§ 558 ff. BGB). Danach darf sich die Miete innerhalb von drei Jahren …“ Weiterlesen
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20.05.2017 Rechtsanwalt Dr. Malte Hohn„… % im Vergleich zum Mietspiegel 2015 gestiegen sein. Das eröffnet Vermietern die Möglichkeit, die Mieten zu erhöhen, wen die neue Miete noch vom Mietspiegel gedeckt ist und die sogenannte Kappungsgrenze …“ Weiterlesen
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17.02.2017 Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz„… ist zu beachten, dass die Miete innerhalb von 3 Jahren nicht um mehr als 20 % angehoben werden kann. In vielen Städten und Gemeinden gilt dabei sogar eine Kappungsgrenze von 15 %. Bei Rückfragen berate ich Sie gerne.“ Weiterlesen
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30.01.2017 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… von 11 Prozent bis zu drei Jahre rückwirkend auf die Jahresmiete aufgeschlagen werden. Abgesenkte Kappungsgrenze Bei bestehenden Mietverhältnissen darf die Miete innerhalb von drei Jahren um nicht mehr …“ Weiterlesen
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30.03.2022 Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner„… . Dies betrifft jedoch nicht Mieterhöhungen wegen Modernisierungsmaßnahmen oder aufgrund von Änderungen von Betriebskostenvorauszahlungen. 3. Kappungsgrenze bei Mieterhöhungen Neben den bereits genannten …“ Weiterlesen
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02.12.2016 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… ausfallen können. Der Vermieter hat aber Glück gehabt. Gutmütigkeit des Vermieters wird sonst konsequent bestraft (Kappungsgrenze, Mietpreisbremse). Jedes Zuwarten birgt ein Risiko …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„In Niedersachsen gilt vielerorts ab Dezember eine Mietpreisbremse. Gleichzeitig wurde die Kappungsgrenze gesenkt und die Kündigungssperrfrist verlängert. Verschärfte Vorschriften gelten für …“ Weiterlesen
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04.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.Als zwölftes Bundesland hat nun auch Niedersachsen von seinen drei Verordnungsermächtigungen Gebrauch gemacht. Ab dem 01.12.2016 gelten die neuen Niedersächsischen Mietschutzverordnungen. Aus § 556d A … Weiterlesen
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03.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… Kappungsgrenzen einzuhalten sind. Mieter und Vermieter sind daher in der Höhe der vereinbarten Miete frei. Weiterhin besteht für den Vermieter nach § 559 BGB die Möglichkeit …“ Weiterlesen
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15.08.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… Zugang des letzten Mieterhöhungsverlangens und die Kappungsgrenze nach § 558 Abs. 3 BGB. Grundlage der Mieterhöhung nach § 558 BGB ist die jeweilige Grundmiete. Für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen …“ Weiterlesen