Kappungsgrenze - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Kappungsgrenze" | Seite 3
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02.12.2016 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… ausfallen können. Der Vermieter hat aber Glück gehabt. Gutmütigkeit des Vermieters wird sonst konsequent bestraft (Kappungsgrenze, Mietpreisbremse). Jedes Zuwarten birgt ein Risiko …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„In Niedersachsen gilt vielerorts ab Dezember eine Mietpreisbremse. Gleichzeitig wurde die Kappungsgrenze gesenkt und die Kündigungssperrfrist verlängert. Verschärfte Vorschriften gelten für …“ Weiterlesen
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04.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.Als zwölftes Bundesland hat nun auch Niedersachsen von seinen drei Verordnungsermächtigungen Gebrauch gemacht. Ab dem 01.12.2016 gelten die neuen Niedersächsischen Mietschutzverordnungen. Aus § 556d A … Weiterlesen
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03.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… Kappungsgrenzen einzuhalten sind. Mieter und Vermieter sind daher in der Höhe der vereinbarten Miete frei. Weiterhin besteht für den Vermieter nach § 559 BGB die Möglichkeit …“ Weiterlesen
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15.08.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… Zugang des letzten Mieterhöhungsverlangens und die Kappungsgrenze nach § 558 Abs. 3 BGB. Grundlage der Mieterhöhung nach § 558 BGB ist die jeweilige Grundmiete. Für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen …“ Weiterlesen
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12.05.2016 Rechtsanwalt Samir Talic„… damit, dass die Wohnung ja um über ein Drittel größer sei als der Mietberechnung bisher zugrunde gelegt – deshalb müsse er sich nicht an die gesetzliche Mieterhöhungsgrenze halten. Die Kappungsgrenze …“ Weiterlesen
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09.05.2016 Rechtsanwalt Daniel Siegl„… oder Förderunterricht) zu verweisen. Das Gesetz sieht auch keine „Kappungsgrenze” vor, begrenzt die Leistung für die Lernförderung der Höhe nach nicht. Jedoch mach das Gesetz in § 28 Abs. 5 SGB II ganz …“ Weiterlesen
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26.04.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… % der Modernisierungskosten und innerhalb von 8 Jahren können 3,00 € pro Quadratmeter umgelegt werden. Diese Regelung erinnert etwas an die Kappungsgrenze, die der Gesetzgeber in der letzten Mietrechtsänderung …“ Weiterlesen
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23.03.2016 Rechtsanwalt Markus Jansen„… und bestätigt damit eine Grundsatzentscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH). Das BGH hatte zuvor Umlagevereinbarungen über Wartungs- und Instandhaltungskosten für Gemeinschaftsflächen ohne Kappungsgrenze für …“ Weiterlesen
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21.01.2016 Rechtsanwältin Ricarda Spiecker„… zu seinen Gunsten korrigieren und bei seinem Erhöhungsverlangen als Ausgangsmiete zur Berechnung der Kappungsgrenze die fiktive Miete, errechnet aus der tatsächlichen Wohnfläche mal dem bisherigen m²-Preis …“ Weiterlesen
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07.01.2016 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… ist eine Kappungsgrenze angedacht. In acht Jahren soll die Miete um maximal 50 Prozent steigen dürfen. Die Berechnung der Miete soll sich dabei an der tatsächlichen Wohnungsgröße orientieren. Entsprechende Angaben …“ Weiterlesen
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05.01.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Bereits im Jahr 2013 wurden durch die Mietrechtsänderung Neuregelegungen zur energetischen Modernisierung, Kündigungsvorschriften, Minderungsausschluss und Kappungsgrenzen für Mieterhöhungen …“ Weiterlesen
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20.11.2015 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… % erhöht werden (Kappungsgrenze). Dies entspricht der gängigen Obergrenze für Mieterhöhungen. Seit dem 01.05.2013 hat der Gesetzgeber eine weitere Regelung zur Mieterhöhung eingeführt. Nach § 558 Abs …“ Weiterlesen
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18.11.2015 anwalt.de-Redaktion„… , die dem tatsächlichen Wohnwert entsprechen und nicht der falsch im Mietvertrag angegebenen Quadratmeterzahl. Allerdings ist auch hierbei die sogenannte Kappungsgrenze zu beachten. Innerhalb von drei Jahren …“ Weiterlesen
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14.11.2015 Rechtsanwalt Vincent Aydin„Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 4. November 2015 entschieden, dass die Kappungsgrenzen-Verordnung des Landes Berlin rechtmäßig ist. Die Verordnung regelt, dass die für die Erhöhung …“ Weiterlesen
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05.11.2015 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… Gebrauch machen, Mieterhöhungen im Rahmen laufender Verträge zu begrenzen. Eine Senkung der sog. Kappungsgrenze hat jedoch für Vermieter unangenehme Folgen – dürfen sie deswegen schließlich noch …“ Weiterlesen
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14.08.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… auf die Kappungsgrenze der Sozialcharta berufen, und es berührt nicht die formelle Wirksamkeit des Mieterhöhungsverlangens, wenn die Vermieterin darin den einzelnen Mietern keine Auskunft über die Mieten aller …“ Weiterlesen
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12.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… , wenn die Wartezeit von mehr als 15 Monaten ab Mietbeginn eingehalten oder ein Jahr seit der letzten Mieterhöhung vergangen ist. Auch die Kappungsgrenze von 20 %, bzw. 15 % in Regionen wie Berlin muss beachtet worden …“ Weiterlesen
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13.11.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… (Kappungsgrenze). Der Prozentsatz nach Satz 1 beträgt 15 vom Hundert, wenn die ausreichende Versorgung der Bevölkerung mit Mietwohnungen zu angemessenen Bedingungen in einer Gemeinde oder einem Teil …“ Weiterlesen
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24.10.2013 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… sind Mietpreisbremse und Absenkung der Kappungsgrenze von derzeit 20% (ursprünglich 30 %) auf voraussichtlich 15%. Im Raum steht auch eine Senkung der Modernisierungserhöhung von derzeit 11% auf künftig wohl 9 …“ Weiterlesen
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05.09.2013 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„… : also fristlose Kündigung wegen Kautionsverzug mit 2 Nettokaltmieten nur bei Mietverträgen die ab dem 1.05.2013 begründet worden sind. hh.) Kappungsgrenze §§ 558 BGB n.F „Schlagwortartig …“ Weiterlesen
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28.05.2013 Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann„… der Kündigungsschutz von drei Jahren, der in diesem Zeitraum eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausschließt. Örtliche Absenkung der sog. Kappungsgrenze Die steigenden Mieten in für Gutverdiener attraktiven …“ Weiterlesen
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21.05.2013 Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann„… geraten ist. Für weitere Fragen und zur Beratung bei konkreten Problemen in diesem Bereich stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Herzlichst Ihr Udo Hirschmann Rechtsanwalt Zu Teil I Modernisierung und Mieterhöhung Zu Teil III „Münchner Modell“ und Kappungsgrenzen“ Weiterlesen
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15.05.2013 Rechtsanwaltskanzlei Hilgers & Hirschmann„… Ihr Udo Hirschmann Rechtsanwalt Zu Teil II Verzug, Beitreibung, Räumung Zu Teil III „Münchner Modell“ und Kappungsgrenzen“ Weiterlesen