Nebenkosten - was Sie wissen und beachten müssen!
- 3 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Was sind Nebenkosten?
- Welche Kosten sind umlegbar?
- Welche Angaben muss die Nebenkostenabrechnung enthalten?
- Welche Frist gilt für den Zugang der Nebenkostenabrechnung?
- Vorauszahlung und Pauschale
- Prüfung der Nebenkostenabrechnung: So gehen Sie vor!
- Bis wann können Einwände gegen die Nebenkostenabrechnung geltend gemacht werden?
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Rechtstipps zu "Nebenkosten" | Seite 19
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22.04.2013 Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen„… von drei Monatsmieten ohne Nebenkosten zahlen. Neu ist, dass sie fristlos gekündigt werden können, wenn sie die Kaution in Raten zahlen und zweimal nicht gezahlt haben. Eine Abmahnung braucht es dazu …“ Weiterlesen
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22.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… : Gewerberaummietvertrag - Vertragsschluss Teil 20: Gewerberaummietvertrag - Schriftform Teil 21: Begründungs- und Verlängerungsoptionen Teil 22: Miete und Nebenkosten Teil 23: Konkurrenzschutz Teil 24 : Betriebspflicht Teil 25: Ausschluss von Rechten des Mieters“ Weiterlesen
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19.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… - Schriftform Teil 21: Begründungs- und Verlängerungsoptionen Teil 22: Miete und Nebenkosten Teil 23: Konkurrenzschutz Teil 24 : Betriebspflicht Teil 25: Ausschluss von Rechten des Mieters“ Weiterlesen
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18.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… : Begründungs- und Verlängerungsoptionen Teil 22: Miete und Nebenkosten Teil 23: Konkurrenzschutz Teil 24 : Betriebspflicht Teil 25: Ausschluss von Rechten des Mieters“ Weiterlesen
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17.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… : Gewerberaummietvertrag - Vertragsschluss Teil 20: Gewerberaummietvertrag - Schriftform Teil 21: Begründungs- und Verlängerungsoptionen Teil 22: Miete und Nebenkosten Teil 23: Konkurrenzschutz Teil 24 : Betriebspflicht Teil 25: Ausschluss von Rechten des Mieters“ Weiterlesen
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15.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Vorauszahlungen auf die zu erwartenden Nebenkosten („kalte" Betriebskosten und Heizkosten) durchgängig üblich und auch sinnvoll. Die Umlage von Nebenkosten ist im Wohnungsmietrecht limitiert. Regelungen über …“ Weiterlesen
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Artikelserie Mietrecht aus Investorensicht Teil 2: Wohnraum-, Gewerberaum- und Mischmietverhältnisse12.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… zum Pachtvertrag Teil 19: Gewerberaummietvertrag - Vertragsschluss Teil 20: Gewerberaummietvertrag - Schriftform Teil 21: Begründungs- und Verlängerungsoptionen Teil 22: Miete und Nebenkosten Teil 23: Konkurrenzschutz Teil 24 : Betriebspflicht Teil 25: Ausschluss von Rechten des Mieters“ Weiterlesen
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11.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… 20: Gewerberaummietvertrag - Schriftform Teil 21: Begründungs- und Verlängerungsoptionen Teil 22: Miete und Nebenkosten Teil 23: Konkurrenzschutz Teil 24 : Betriebspflicht Teil 25: Ausschluss von Rechten des Mieters“ Weiterlesen
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27.02.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… die Betriebskosten. Die Parteien können frei vereinbaren, welche Nebenkosten umgelegt werden. Grundsätzlich kann auch die Umlage der Kosten für technische Serviceleistungen, Verwaltungs- und Hausdienste …“ Weiterlesen
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15.02.2013 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… offene Forderungen aus dem Mietverhältnis treffen. Zu unbezahlter Miete und Nebenkosten können Ausgaben für Schönheitsreparaturen und Wohnungsräumung hinzukommen. Schnell entstehen so hohe Kosten. Für …“ Weiterlesen
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14.02.2013 Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen„… . der Dämmung der Gebäudehülle, profitieren die Mieter insbesondere von geringeren Nebenkosten und höherem Wohnkomfort. Um Anreize für die hierfür erforderlichen Investitionen gerade bei der Vielzahl …“ Weiterlesen
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24.01.2013 anwalt.de-Redaktion„… . Wasser oder Energie eingespart werden. Nachdem in der Regel mietvertraglich vereinbart ist, dass der Mieter die Nebenkosten (also Heizkosten, Wasser und ähnliche Verbrauchskosten) zu zahlen hat, kommen …“ Weiterlesen
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02.01.2013 Rechtsanwalt Thomas Schulze„… der Mehrwertsteuer umzulegen. Es kommt also gar nicht darauf an, ob der Vermieter selbst tätig wird, oder durch eigenes Personal die Leistungen erbringt, sondern der Vermieter ist berechtigt, die Nebenkosten …“ Weiterlesen
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02.01.2013 Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.„… zur Erhöhung der Nebenkosten für Notar und Grunderwerbssteuer führen würde. Heiko Effelsberg, LL.M. Rechtsanwalt Fachanwalt für Versicherungsrecht“ Weiterlesen
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18.12.2012 Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.„Nach wie vor ist der Anreiz für Käufer von Immobilien groß, die Nebenkosten des Kaufvertrags „gering zu halten". Der gedanklich erste „Ansatzpunkt" ist dabei die Maklercourtage, insbesondere …“ Weiterlesen
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Betriebskostenabrechnung des Vermieters - hier fiktive Hausmeisterkosten und Kosten der Gartenpflege19.11.2012 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„… eines detaillierten Leistungsverzeichnisses für Hausmeistertätigkeiten und Gartenpflegearbeiten ein Angebot einer Fremdfirma eingeholt, die Arbeiten von eigenem Personal ausführen lassen und die Nebenkosten …“ Weiterlesen
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22.10.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… seiner guten Einkommensverhältnisse keinen Anspruch auf BAföG habe, so könne sie einen Bildungskredit aufnehmen, er würde dann die Zinsen und Nebenkosten übernehmen. Die Studentin hielt die Aufnahme …“ Weiterlesen
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04.10.2012 Rechtsanwalt Martin J. Warm„… hauptsächlich der vermieteten Kellerräume. Die Beklagte begehrte mit ihrer Widerklage die Zahlung von Nebenkosten. Sie hat erstinstanzlich einen Teil der Rückforderung wegen zu geringer Fläche …“ Weiterlesen
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20.09.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Im Schadensfall übernimmt die Versicherung dann die ortsübliche Miete samt etwaiger Nebenkosten, solange der Mieter sie nicht zahlen muss oder er sie bei vorhandener Mietnomadenversicherung nicht zahlt …“ Weiterlesen
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11.09.2012 Pia Löffler, anwalt.de-Redaktion„… zu bezahlen, die dieser Anfang 2003 für von ihr vermietete Bürogebäude abgeschlossen hatte. Der Anteil der Mieterin an der Versicherungsprämie im Rahmen der Nebenkosten betrug für die Jahre 2003 …“ Weiterlesen
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28.08.2012 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… . Der Vermieter darf den Mieter nur mit Nebenkosten belasten, die erforderlich und angemessen sind. Das sog. Wirtschaftlichkeitsgebot muss beachtet werden. Achten Sie also genau darauf, welche Kostenpositionen …“ Weiterlesen
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10.08.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Die Klausel ist daher unwirksam. An diesem Ergebnis ändert auch die jahrelange anstandslose Zahlung der Nebenkosten durch die klagenden Mieter nichts. Was sie im Vertrauen auf die vermeintlich …“ Weiterlesen
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25.07.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… zwei Monate zuvor urteilte der Bundesgerichtshof (BGH) noch mieterfreundlich. Mieter müssen eine Erhöhung der Vorauszahlung auf die Nebenkosten nicht akzeptieren, wenn die vorherige …“ Weiterlesen
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19.07.2012 Rechtsanwalt Steffen Bußler„… und deshalb zu Unrecht ein Guthaben des Mieters oder eine zu geringe Nachforderung errechnet hat. Nach der Rechtsprechung des Senats kann der Vermieter Nebenkosten als Vorauszahlungen nur solange geltend machen …“ Weiterlesen