Nebenkosten - was Sie wissen und beachten müssen!
- 3 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Was sind Nebenkosten?
- Welche Kosten sind umlegbar?
- Welche Angaben muss die Nebenkostenabrechnung enthalten?
- Welche Frist gilt für den Zugang der Nebenkostenabrechnung?
- Vorauszahlung und Pauschale
- Prüfung der Nebenkostenabrechnung: So gehen Sie vor!
- Bis wann können Einwände gegen die Nebenkostenabrechnung geltend gemacht werden?
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Rechtstipps zu "Nebenkosten" | Seite 14
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09.03.2017 SALEO Rechtsanwälte PartGmbB„… , dass eine vom Auftraggeber vorformulierte Bauvertragsklausel, die dem Auftraggeber gestattet, für Nebenkosten der Baustelleneinrichtung von der Schlussrechnung 1,8 % in Abzug zu bringen, den Auftragnehmer …“ Weiterlesen
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02.03.2017 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„Bei Nebenkostenvorauszahlungen müssen Vermieter gegenüber Wohnungsmietern die Nebenkosten jährlich abrechnen. Spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums beträgt die Frist …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… , die von den Umständen des Einzelfalls abhängen. Eventuelle Vereinbarungen über Nebenkosten sollten möglichst eindeutig sein. In Frage kommt die anteilige Umlage der vom Hauptmieter zu zahlenden …“ Weiterlesen
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01.03.2017 Dr. Stracke, Bubenzer & Partner Rechtsanwälte und Notare„Als „Zweite Miete“ werden die Betriebs- und Nebenkosten bezeichnet, die im Zusammenhang mit einer Immobilie anfallen. Neben klassischen Verbrauchskosten wie Heiz-, Strom- und Wasserkosten, fallen …“ Weiterlesen
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14.02.2017 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„… 2011. Die Mieter weigerten sich allerdings rund eineinhalb Jahre lang, auszuziehen und zahlten ihre bisherige Miete samt Nebenkosten während dieses Zeitraums weiter. Dies hatte nun ein teures Nachspiel …“ Weiterlesen
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09.02.2017 Rechtsanwalt Kai Motzkus„… es 944, 52 Euro plus 102,39 Euro Nebenkosten. Irgendwann, Monate später kommt es dann doch zur Räumung und Übergabe der Wohnung. Sei es auf Grund eines Räumungstitels oder weil der Mieter sich dann …“ Weiterlesen
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27.01.2017 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„Wer Nebenkosten berechnen und kassieren möchte, muss auf jeden Fall selbst dafür sorgen, dass die dazu notwendigen Daten rechtzeitig vorliegen. Mieter müssen nach Überschreitung der Frist nicht mehr …“ Weiterlesen
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26.01.2017 Rechtsanwalt Lutz Stephan Weyer„… noch Nebenkosten von ihren Mietern nachfordern können. Der Vermieter muss in diesen Fällen beweisen, dass er die verspätete Abrechnung nicht zu vertreten hat. Der BGH bestätigte damit …“ Weiterlesen
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11.01.2017 Rechtsanwalt Christian Koch„… die Haftpflichtversicherung bereit, insgesamt einen Betrag von 78.000 Euro zu zahlen. Dabei waren die Ersparung von Wohn- und Nebenkosten, die bei einer Unterbringung durch den Wegfall der Miete der eigenen Wohnung der Mandantin entstehen würden, zu berücksichtigen. Christian Koch , Fachanwalt für Verkehrsrecht“ Weiterlesen
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04.01.2017 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„… Mietvertrag über eine Wohnfläche von 330 Quadratmetern. Die monatliche Kaltmiete betrug 3750 Euro, die Nebenkosten 100 Euro pro Monat. Im Mietvertrag wurde vereinbart, dass das Haus wie besehen übernommen …“ Weiterlesen
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13.12.2016 Rechtsanwältin Anett Wetterney-Richter„… Unterhaltsverpflichteten. In diesen Beträgen sind Kosten für eine Unterkunft einschließlich umlagefähiger Nebenkosten und Heizung i.H.v. 380 EUR enthalten. Was müssen Sie ab 01.01.2017 tun? Verfügen Sie über …“ Weiterlesen
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19.02.2018 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… kann der Geschädigte gar nicht von vornherein erkennen, ob der Sachverständige z. B. zu hohe Nebenkosten für die Fahrt, Fotos oder Kopien verlangt und daher auch nicht widersprechen. Keine Pflicht …“ Weiterlesen
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SHB „Altersvorsorgefonds“: LG München I verurteilt AFD GmbH (A-FIN GmbH) wegen fehlerhafter Beratung02.12.2016 Rechtsanwältin Sandra C. Schweitzer LL.M.„… die Abwicklungsgebühren (die, immerhin rund 35 % der anfänglichen Investitionssumme von 4.100,00 € ausmachen) sind als reine Nebenkosten gerade nicht in die Altersvorsorge der Kläger geflossen. Keine Verjährung …“ Weiterlesen
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23.11.2016 Rechtsanwalt Frank Moser„… jährlich 122.488,50 DM zuzüglich Nebenkosten auf die Dauer von zehn Jahren an. Grundrisszeichnungen und Baubeschreibungen waren dem Vertrag beigefügt. Die Mieterin verpflichtete sich zum Betrieb …“ Weiterlesen
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22.11.2016 AdvoAdvice Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB Tintemann Klevenhagen Rohrmoser„… würde für derartigen Wohnungen eine monatliche Miete von 360,50 €- 732,00 € kalt ohne Nebenkosten erzielen. Die Kaufpreise von Pflegeimmobilien liegen zumeist bei ca. 2.200,00- 2.900,00 € pro …“ Weiterlesen
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14.11.2016 Rechtsanwältin Gabriele Jodl„… nach § 287 ZPO unterliegen. Insoweit sei ggfs. auch eine Orientierung am JVEG möglich. Neben dem Grundhonorar können daher sog. Nebenkosten – wie Schreibkosten, Telekommunikationspauschale …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… Nebenkosten und vieles andere mehr. Andererseits eröffnen sich im Gewerbemietrecht für beide Parteien flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten. Über Inhalt und Abschluss des Mietvertrages entscheidet im Fall …“ Weiterlesen
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21.09.2016 Rechtsanwalt Markus Jansen„… , Fachanwalt für Miet- und Wohneigentumsrecht und Partner bei AJT Neuss, empfiehlt Mandanten, das Einklagen von offenen Nebenkosten nicht auf die lange Bank zu schieben: „Die Entscheidung des BGH …“ Weiterlesen
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14.09.2016 Rechtsanwalt Georg Struck„… klar, dass Verwaltungskosten nicht zu den Betriebskosten gehören. Als Betriebskosten/Nebenkosten können vielmehr nur die in § 2 der Betriebskostenverordnung bezeichneten Kosten vereinbart werden …“ Weiterlesen
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24.08.2016 Rechtsanwältin Jana Wolfgramm geb. Braun„… auch die Nebenkosten und den von Mietwagenfirmen zumeist berechneten unfallbedingten Aufschlag. Der Versicherer beruft sich hierbei in der Regel auf die eigens eingeholte Fraunhofer Mietpreisstudie …“ Weiterlesen
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04.08.2016 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„Grundsätzlich muss ein Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses eine Mietsicherheit leisten. Diese Sicherheitsleistung soll dem Vermieter als Faustpfand dienen, wenn z. B. die Miete oder Nebenkosten …“ Weiterlesen
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02.08.2016 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… von Genossenschaftsanteilen als Bedarf anerkennen, wobei dieser als aufrechenbares Darlehen gewährt werden. Rückzahlungen von Nebenkosten bzw. entsprechendes Guthaben werden nun nicht mehr angerechnet …“ Weiterlesen
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29.07.2016 anwalt.de-Redaktion„… davon gleich wieder zurückzahlen müsste. (OLG Hamburg, Urteil v. 23.03.2016, Az.: 4 U 140/15) Nebenkosten für leer stehende Geschäftsräume Immobilieneigentümer verwenden in aller Regel standardisierte …“ Weiterlesen
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26.07.2016 Rechtsanwältin Claudia Behrschmidt„Wenn der Mieter Vorauszahlungen auf die Nebenkosten leistet, ist der Vermieter zur Abrechnung über die Nebenkosten verpflichtet. Zunächst ist vom Vermieter die Abrechnungsfrist nach § 556 Absatz 3 …“ Weiterlesen