Pacht - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Pacht" | Seite 4
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03.08.2021 Rechtsanwalt Dr. Jacek Franek Magister Legum Europae„… Zeiten. Grundsätzlich sind das sechs Jahre. Ausgenommen hiervon sind periodische Leistungen wie Miete, Pacht etc. sowie Forderungen im Zusammenhang mit einer wirtschaftlichen Tätigkeit, die bereits …“ Weiterlesen
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26.07.2021 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„… erfüllbar ist. Jedoch sind manche Mieter oder Pächter der Meinung, dies dahin auslegen zu können, Mietzahlungen gar komplett zu verweigern. Aus diesem Grund müssen sich die Gerichte aktuell immer wieder …“ Weiterlesen
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19.07.2021 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„Die Maßnahmen zur Bekämpfung der Corona-Pandemie treffen ganz besonders gewerbliche Mieter und Pächter. Restaurants, Friseure und Einzelhandelsgeschäfte waren mit die Ersten, die schließen …“ Weiterlesen
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18.07.2021 Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA„… . Pächter kann daher grundsätzlich eine Anpassung des Vertrages verlangen, insbesondere eine Anpassung – also Reduzierung – der Miete bzw. Pacht. Für den Bereich Freizeitveranstaltungen …“ Weiterlesen
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15.07.2021 Rechtsanwalt Dipl.- Betriebswirt Michael P. Zemann„… aber werden meist diese Posten vom Versicherer übernommen: Fortlaufende Kosten während der Schließung (z.B. Pacht, Stromkosten für laufende Kühlschränke usw.) sowie der entgangene Gewinn …“ Weiterlesen
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13.07.2021 Rechtsanwalt Finn Streich„Die Rechtslage ist zu diesem Thema endlich eindeutig und sicher. Wir beraten im Eiltempo Gewerbemieter/-innen und Pächter/-innen und verhelfen Ihnen zu Ihrem Recht. Holen auch Sie sich entrichtete …“ Weiterlesen
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12.07.2021 Rechtsanwalt Finn Streich„… wurde die GbR mit Namen und Anschrift aber ohne Hinweis auf Vertretungsverhältnisse als Pächter bezeichnet. Dieser Pachtvertrag wurde von einem alleinvertretungsberechtigten Gesellschafter …“ Weiterlesen
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06.05.2021 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… auch die Gastronomie wieder geschlossen und auf Außer-Haus-Verkauf beschränkt wurde. Dass zahlreiche Pächter von Restaurants und Gaststätten in dieser Situation ans Aufgeben denken oder dachten …“ Weiterlesen
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30.04.2021 Rechtsanwältin Chantal Stockmann„… nicht ausreichend darlegt, kommt eine Vertragsanpassung und damit auch eine Mietreduzierung nicht in Betracht. Da die Hürden damit sehr hoch sind, ist Mietern und Pächtern grundsätzlich zu raten …“ Weiterlesen
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14.04.2021 Rechtsanwalt Malte Jörg Uffeln„… und sonstiger Hinsicht, findet hierbei in der Regel nicht statt. I. Private Anbieter, Apotheken, Pflegedienste etc. mieten oder pachten sich in Dorfgemeinschaftshäuser/Bürgerhäuser ein und betreiben …“ Weiterlesen
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03.04.2021 Rechtsanwalt Marco Janssen„… sein, die auf eine Betriebsschließung hindeuten z.B. Kündigung der Pacht- und Mietverträge oder Verkauf von Maschinen und Anlagen. Aber auch hier gilt wieder: Für Kleinbetriebe (unter 10 Mitarbeiter), die regelmäßig über keine …“ Weiterlesen
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24.03.2021 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„Wer Mieter einer Gewerbefläche oder Pächter einer Gaststätte etc. ist, weiß: seit März 2020 stehen Einnahmen und Mietkosten bzw. Pachtkosten oft in einem sehr schlechten Verhältnis. Denn mit Beginn …“ Weiterlesen
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22.03.2021 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„Bereits währen des Lockdowns wurde diskutiert, ob Gewerbemieter und Pächter neben der Stundungsmöglichkeit ein Recht zur Minderung der Mietzahlungen bzw. Pachtzahlungen nach § 536 BGB haben …“ Weiterlesen
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14.07.2022 Rechtsanwalt Neels Lamschus„… Vorrang- und Beschleunigungsgebot (1) Verfahren über die Anpassung der Miete oder Pacht für Grundstücke oder Räume, die keine Wohnräume sind, wegen staatlicher Maßnahmen zur Bekämpfung der COVID-19 …“ Weiterlesen
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01.03.2021 Rechtsanwalt Stephan Kersten„… . Es ist aus diesem Grund üblich, dass bei der Verpachtung eines Grundstücks zwischen Jagdgenossenschaft und Jagdpächter vertraglich vereinbart wird, dass der Pächter gegenüber dem Grundstückseigentümer …“ Weiterlesen
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23.02.2021 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„Die Corona-Pandemie hat 2020 und Anfang 2021 Pächter von Gastronomieflächen und Mieter von Gewerbeflächen hart getroffen. Staatliche Maßnahmen zur Eindämmung der Pandemie sorgten für wochenlange …“ Weiterlesen
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18.02.2021 Rechtsanwalt Fabian Heyse„… bei Gewerbemietverhältnissen Zudem wurde festgelegt, dass Verfahren über die Anpassung der Miete oder Pacht für Grundstücke oder Räume, die keine Wohnräume sind, wegen staatlicher Maßnahmen …“ Weiterlesen
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06.02.2021 Rechtsanwalt Vladislav Dimitrov„… , Verkaufsgeschäfte u.a. Wie sich die neue Regelung im Einzelfall auswirkt sollte stets individuell überprüft werden, da sie zwar die Rechte der gewerblichen Mieter und Pächter stärkt, jedoch …“ Weiterlesen
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28.01.2021 Rechtsanwältin Iris Schuback„… können, bei der die Gewerberaummieten abzusenken sind. Die Verhandlungen zwischen den Gewerbe-/pacht-Vermietern und den Mietern werden dadurch erheblich vereinfacht, und im Erforderlichenfall …“ Weiterlesen
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26.01.2021 Rechtsanwalt Dr. Walter Späth„… es Antragstellers voraussichtlich nicht ausreichen, um die Verbindlichkeiten in den auf die Antragstellung folgenden 3 Monaten aus dem erwerbsmäßigen Sach- und Finanzaufwand (bspw. gewerbliche Mieten, Pacht …“ Weiterlesen
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24.03.2021 Rechtsanwalt Marc Barnewitz„… . Die Kunden müssen wegbleiben; die kalkulierten Umsätze bleiben aus. Gleichwohl sind insbesondere die monatliche Miete bzw. Pacht weiterhin zu zahlen. Ohne entsprechende Regelungen im Mietvertrag steht …“ Weiterlesen
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11.02.2021 Rechtsanwalt Andreas Paessler„… oder starke Verunreinigungen der Fußböden und Wände einer bislang als Gaststätte genutzten Immobilie, durch übergelaufenes und von dem Eigentümer oder Pächter der Gaststätte nicht ordnungsgemäß …“ Weiterlesen
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16.01.2021 Rechtsanwalt Clemens Schmidt„… wie Pacht bzw. Miete, keine oder nur geringe Einnahmen entgegenstehen und staatlich angekündigte Hilfen lange auf sich warten lassen. Darauf hat auch der Bundestag reagiert und am 17. Dezember 2020 …“ Weiterlesen
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13.01.2021 Rechtsanwalt Finn Streich„… bedeutet dies folgendes: Der Gesetzgeber eröffnet für Gewerbemieter (Pächter) eine vereinfachte Möglichkeit, über eine Anpassung der Geschäftsgrundlage an die geänderten Verhältnisse zu verhandeln …“ Weiterlesen