Eigenbedarfskündigung: So reagieren Sie richtig!
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Rechtstipps zu "Eigenbedarfskündigung" | Seite 16
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23.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… des Gerichts oder durch Abweisung der Klage, dass die Gründe nicht ausreichend dargelegt wurden, bleibt keine andere Möglichkeit, als der erneute Ausspruch einer Eigenbedarfskündigung (wieder unter Einhaltung …“ Weiterlesen
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22.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… einseitig ohne Angabe von Gründen vom Mietvertrag lösen kann, benötigt der Vermieter grundsätzlich ein berechtigtes Interesse. Eigenbedarfskündigung und Verwertungskündigung: Die in der Praxis …“ Weiterlesen
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18.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… der entsprechenden Voraussetzungen vorsorglich zusätzlich eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen wird. Praxistipp: Wer bereits sicher weiß, dass er die eine Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt …“ Weiterlesen
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09.04.2013 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… vor Eigenbedarfskündigungen und Kündigungen wegen Verhinderung einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks geschützt sein. Wer zum Vollzugstag schwerbehindert oder über sechzig Jahre alt ist, für den gilt …“ Weiterlesen
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05.04.2013 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… , wenn bei vorausschauender Planung ein Bedarf auch nur möglich erscheint. Deus ex machina Jetzt hat der Bundesgerichtshof die Frage entschieden. Dem Vermieter ist die Eigenbedarfskündigung nur dann zu versagen …“ Weiterlesen
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21.03.2013 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… bereits beim Mietvertragsschluss gewusst. Schließlich sei die Eigenbedarfskündigung schon knapp drei Jahre später erfolgt. Die kurze Mietdauer ist jedoch nur ein Indiz. Eine Kündigung ist daher erst …“ Weiterlesen
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20.03.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… führen regelmäßig auch zu einem Anstieg von Eigenbedarfskündigungen. Hier werden die wichtigsten Fragen rund um die Eigenbedarfskündigung beantwortet. 1. Was ist Eigenbedarf? Für wen gilt er? 2. Wann gilt …“ Weiterlesen
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19.03.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ist also gegen ein Sonderkündigungsrecht nach dem Erstehen in der Zwangsversteigerung genauso geschützt, wie gegen eine ordentliche Kündigung oder Eigenbedarfskündigung des Vermieters. Praktisch …“ Weiterlesen
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04.02.2013 Rechtsanwalt Martin Klein„Meist waren bisher waren Räumungsklagen von Vermietern, die eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen hatten mit dem Ziel, die Räume für berufliche Zwecke verwenden zu können, abgewiesen worden …“ Weiterlesen
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09.01.2013 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Eine Eigenbedarfskündigung ist auch dann wirksam, wenn der Vermieter selbst in die Wohnung ziehen möchte, um die räumliche Trennung vom Ehepartner herbeizuführen. Viele erwerben eine vermietete …“ Weiterlesen
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02.01.2013 Rechtsanwalt Dr. Roger BlumGrundsätzlich kann der Vermieter ein Wohnraummietverhältnis nur kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat (vgl. § 573 Abs. 1 BGB). Ein solches berechtigt … Weiterlesen
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13.11.2012 GKS Rechtsanwälte„… hat nun entschieden, dass eine Eigenbedarfskündigung auch dann in Frage kommt, wenn der Mieter die Räume ausschließlich für berufliche Zwecke - beispielsweise der Einrichtung eines Büros oder Ateliers …“ Weiterlesen
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15.10.2012 GKS Rechtsanwälte„… hat nun entschieden, dass eine Eigenbedarfskündigung auch dann in Frage kommt, wenn der Mieter die Räume ausschließlich für berufliche Zwecke - beispielsweise der Einrichtung eines Büros oder Ateliers …“ Weiterlesen
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10.10.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… (BGH) hat die Rechte von Vermietern gestärkt. Eigenbedarf als Kündigungsgrund ist nicht nur zulässig, wenn die Mietwohnung als Wohnung genutzt werden soll. Eine Eigenbedarfskündigung kann ebenso …“ Weiterlesen
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25.06.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Eine Eigenbedarfskündigung beendet ein Mietverhältnis nicht, wenn der Auszug für den Mieter eine unzumutbare Härte bedeuten würde. Ein Vermieter kann das Mietverhältnis nach § 573 BGB (Bürgerliches …“ Weiterlesen
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18.05.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Bei einer Eigenbedarfskündigung darf der Mieter in der Wohnung bleiben, wenn ein Umzug für ihn eine nicht zumutbare Härte bedeuten würde. Dass ist etwa bei schweren Krankheiten oder Behinderungen …“ Weiterlesen
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11.05.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Gerichtsentscheidung eine Räumungsfrist von mehreren Monaten. Bis zum Ende dieser Räumungsfrist darf der Mieter in der Wohnung bleiben. Zwischen Eigenbedarfskündigung und Auszug des Mieters können …“ Weiterlesen
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04.05.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… der Eigenbedarfskündigung üblicherweise finanzielle Nachteile. Zu Umzugskosten und Lagerkosten kommt oft ein immer wiederkehrender Schaden einer höheren Miete hinzu - besonders hoch ist der Schaden …“ Weiterlesen
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02.05.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… bei Eigenbedarfskündigungen, sondern auch bei Räumungstiteln müssen die Rechte des Mieters im Rahmen von Härtefallklauseln berücksichtigt werden. Eine räumungsbedingte Lebensgefahr muss gutachterlich nachgewiesen werden. Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin.“ Weiterlesen
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25.04.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Eigenbedarfskündigungen sind ein aktuelles Thema für Mieter und Vermieter. Aus Mietersicht ist sie der „wunde Punkt" des eher mieterfreundlichen deutschen Mietrechts. Mehr Immobilienkäufe führen …“ Weiterlesen
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23.04.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Eigenbedarfskündigungen sind ein aktuelles Thema für Mieter und Vermieter. Aus Mietersicht ist sie der „wunde Punkt" des eher mieterfreundlichen deutschen Mietrechts. Mehr Immobilienkäufe führen …“ Weiterlesen
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13.03.2012 Kanzlei Recht und Recht„… Angehörigen oder auch eine Person, welche in einem besonderen Näheverhältnis zum Vermieter steht. Gleichwohl ist auch bei einer Eigenbedarfskündigung eine Interessensabwägung notwendig. Hier spielt …“ Weiterlesen
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08.03.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… in einem Urteil vom 9.11.2005 (Aktenzeichen: VIII ZR 339/04), dass die Eigenbedarfskündigung nur dann nachträglich unwirksam wird, wenn der Eigenbedarf innerhalb der Kündigungsfrist wegfällt. Fällt …“ Weiterlesen
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07.03.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Eigenbedarfskündigungen sind ein aktuelles Thema für Mieter und Vermieter. Aus Mietersicht ist sie der „wunde Punkt" des eher mieterfreundlichen deutschen Mietrechts. Mehr Immobilienkäufe führen …“ Weiterlesen