Grundbuch - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Grundbuch" | Seite 5
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12.10.2023 Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow„… , die zur Absicherung von Forderungen dienen und im Grundbuch eingetragen werden. Wir werden erläutern, was passiert, wenn eine Grundschuld trotz Versteigerung bestehen bleibt und wie dies den Verlauf des Verfahrens …“ Weiterlesen
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11.10.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… ins Grundbuch erfolgt, ein Gutachten wird erstellt, das geringste Gebot und der Versteigerungstermin werden festgelegt. Nach der Erteilung des Zuschlags bei der Versteigerung hat das Gericht laut …“ Weiterlesen
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11.10.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… , wenn die Gesellschaft bürgerlichen Rechts als Berechtigte in das Grundbuch eingetragen werden soll. 2. Reform der Gesellschaft des bürgerlichen Rechts (GbR) Das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts …“ Weiterlesen
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11.10.2023 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… übernommen werden, oder auch der außergewöhnliche Erhaltungsaufwand (etwa eine Erneuerung des Daches). Praktisch bleibt dann alles gleich. Die Eltern wohnen in dem Haus und tragen alle Kosten. Nur im Grundbuch …“ Weiterlesen
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08.10.2023 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… durchzufuehren. Ein Bautraeger muss vor dem Verkauf der Immobilie nachweisen koennen, dass Neubauerklaerung und horizontale Teilung im Grundbuch eingetragen ist 10 Jahres Baumangelversicherung abgeschlossen …“ Weiterlesen
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05.10.2023 Rechtsanwalt Dr. Michael Demuth„… in Bezug auf das Grundbuch ergeben. Obwohl die inhaltliche Eigentümerschaft an den Grundstücken erhalten bleibt, müssen die Eintragungen im Hinblick auf die Gesellschafter gegebenenfalls korrigiert werden …“ Weiterlesen
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07.10.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… im Grundbuch Notarielle Zustimmung zur Räumungsunterwerfung In sonstigen Fällen hat der Mieter die Option, eventuell sogar bei ausbleibenden Mietzahlungen das Mietobjekt weiter zu nutzen. Besonders …“ Weiterlesen
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28.09.2023 Rechtsanwalt & Notar Tobias Scheidacker„… den sog. „Mauracher Entwurf“ hier und die Gesetzesbegründung hier . Die Änderungen haben insbesondere Auswirkungen auf alle im Grundbuch eingetragenen GbRen. Bislang wurden diese dadurch „identifiziert …“ Weiterlesen
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16.10.2023 Rechtsanwalt & Notar René Varelmann„Ab dem 01.01.2024 führt eine wesentliche Änderung des BGB zu Handlungsbedarf bei Immobiliengesellschaften bürgerlichen Rechts. Ist im Grundbuch als Eigentümerin Ihre Gesellschaft bürgerlichen Rechts …“ Weiterlesen
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27.09.2023 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… entsprechen. Rückübertragungsrechte im Zusammenhang mit einer Immobilie sollten zusätzlich z. B. mit einer Vormerkung im Grundbuch abgesichert werden. 4. Die Insolvenzanfechtung als Gegenspieler …“ Weiterlesen
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10.01.2024 Rechtsanwalt Artur Korn„… war, brauchte die Tochter für den Notartermin nur die Vorsorgevollmacht. Nach der derzeitigen Rechtsprechung brauchte das Grundbuch auch nicht erst den Erben eintragen. Denn der Erbe ergab …“ Weiterlesen
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26.09.2023 Rechtsanwalt Stefan Felsner„Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 02.03.2023 beschlossen, dass ein im Grundbuch eingetragenes Wohnungsrecht prinzipiell pfändbar ist (Az. V ZB 64/21). Folgenden Trick hat der BGH damit …“ Weiterlesen
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24.09.2023 Rechtsanwältin Corinna Ruppel LL.M.„… , die im Grundbuch eingetragen wurde. Dieser Grund alleine reicht allerdings noch nicht aus, um die Kündigung rechtmäßig zu erwirken. Ferner muss nämlich eine Gefährdung der Darlehensrückzahlung …“ Weiterlesen
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20.09.2023 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… sind wiederum die im Grundbuch eingetragenen Hypotheken/ Grundschulden und die im Rahmen der Schenkung noch einzutragenden Nießbrauchsrechte/ Wohnrechte, also alles was den wirtschaftlichen Wert …“ Weiterlesen
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19.09.2023 Rechtsanwalt Fabian Fritsch„… aus dem Grundbuch notwendig sind, seit Monaten nicht liefert. Mein Mandant hat keinen Zugriff auf die treuhänderisch verwaltete Kaufsumme und muss dem neuen Besitzer nun eine Mietwohnung bezahlen …“ Weiterlesen
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16.09.2023 Rechtsanwalt & Notar Tobias Scheidacker„… aufgeteilt werden. Nehmen wir hierzu an, der/die Erblasser/-in hatte 3 Kinder, die zu jeweils einem Drittel die Immobilie erben. Die drei bilden in diesem Fall eine Erbengemeinschaft und das Grundbuch …“ Weiterlesen
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06.10.2023 Rechtsanwalt Florian Schleifer„… durch Übergabe. Übergabe ist die Übertragung des Besitzes auf seinen Veräußerer. Bei Immobilien wie Häusern hingegen erfolgt eine Schenkung mittels Eintragung in das Grundbuch. Freiwilligkeit und Bestimmtheit …“ Weiterlesen
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13.09.2023 Rechtsanwalt Mirco Lehr„… das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist. Dies bedeutet, dass sie eine Löschungsbewilligung erteilen muss, die es dem Eigentümer ermöglicht, die Grundschuld aus dem Grundbuch löschen zu lassen …“ Weiterlesen
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Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte11.09.2023 Rechtsanwalt Nicolai Utz„… auch die finanzielle Situation mit einbezogen werden. Neben dem Kaufpreis sind auch die sogenannten Kaufnebenkosten, wie Notargebühren, Kosten für die Eintragung ins Grundbuch, Grunderwerbsteuer (in Bayern …“ Weiterlesen
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07.09.2023 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„… kann er sich von seinen Kindern ein sogenanntes Wohnrecht einräumen lassen. Im Idealfall wird dieses Wohnrecht auch im Grundbuch zur Immobilie eingetragen. So ist der Veräußerer in jedem Fall geschützt. Sollten die Kinder …“ Weiterlesen
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06.09.2023 Rechtsanwalt Thomas Repka„… Grundes. Es bleibt also immer ein gewisses Restrisiko, dass es zur Teilungsversteigerung kommt. Etwaige grundsätzlich denkbare Vorkaufs- oder Ankaufsrechte lösen zusätzliche Kosten (Notar, Grundbuch …“ Weiterlesen
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05.09.2023 Rechtsanwalt Dr. Karsten Winckler„… zum Insolvenzverwalter im Blick behalten werden muss, sondern auch die eigene grundbuchliche Situation. Diese ist für den rechtlichen Laien regelmäßig überaus schwierig zu beurteilen. 2. Restvergütungsansprüche …“ Weiterlesen
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05.09.2023 Rechtsanwältin Kerstin Bontschev„… , die die Kaufverträge durch Darlehen finanziert haben. Haben Sie bereits den gesamten Kaufpreis gezahlt und sind noch nicht im Grundbuch eingetragen, können Sie die Eintragung ins Grundbuch …“ Weiterlesen
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02.09.2023 Rechtsanwalt Dr. Walter Späth„… bedeuten könnten. Hier sollten Käufer immer berücksichtigen, dass sie in der Regel durch die Auflassungsvormerkung im Grundbuch schon gut geschützt sind und hier gilt es negative Auswirkungen …“ Weiterlesen