Kaution - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Kaution" | Seite 15
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02.05.2013 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… wegen einer anderen Wohnung verwenden, entschied der Bundesgerichtshof. Ein Vermieter darf die Kaution für eine bestimmte Wohnung nur dafür verwenden und nicht mit Ansprüchen aus anderen …“ Weiterlesen
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26.04.2013 GKS Rechtsanwälte„… ein Zurückbehaltungsrecht an der laufenden Miete bis zur Höhe des Kautionsbetrages zu. In der Insolvenz des Vermieters ist es für den Mieter von entscheidender Bedeutung, ob der Vermieter die Kaution …“ Weiterlesen
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22.04.2013 Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen„… der Gerichtsvollzieher nun per einstweiliger Verfügung schnell einen weiteren Räumungstitel gegen den unberechtigten Untermieter. Kündigung bei fehlender Kaution: Mieter müssen nach wie vor eine Kaution …“ Weiterlesen
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18.03.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… sollte sich über den Verbleib der Kautionen erkundigen, und dafür sorgen, dass die Mietkautionen auf ein von ihm eingerichtetes Kautionskonto überwiesen werden. Der neue Eigentümer tritt nahtlos …“ Weiterlesen
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11.02.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Eine Mietsicherheit (Kaution) wird nur geschuldet, wenn dies im Mietvertrag vereinbart wurde. Im Wohnraummietrecht darf die Kaution nicht höher sein als drei Monatskaltmieten ohne …“ Weiterlesen
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25.01.2013 anwalt.de-Redaktion„… gelten gemeinhin als sicheres Vermögen. Bestehen daneben aber auch Schulden, kann das trotzdem zur Insolvenz auch von Vermietern führen. Dann sind Mieter ebenfalls betroffen, wenn die Kaution …“ Weiterlesen
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03.12.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Wird die Immobilie verkauft, bevor der Mieter die Kaution gezahlt hat, kann der Erwerber die Leistung der Mietsicherung verlangen. Die Kaution ist immer wieder ein Streitthema vor deutschen Gerichten …“ Weiterlesen
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05.11.2012 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… kann ein Mietverhältnis verkürzt werden, egal wie viele Nachmieter gestellt werden. 2. Die gezahlte Kaution kann abgewohnt werden. Ist man aus seiner Wohnung ausgezogen oder hat dies vor, will man zu Recht schnell …“ Weiterlesen
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04.10.2012 Rechtsanwalt Martin J. Warm„… akzeptiert und von ihrer Nebenkostenforderung abgezogen. Das LG hat die Beklagte zur Zahlung von 11.959 € verurteilt, wovon 10.000 € auf eine zwischen den Parteien nicht streitige Erstattung der Kaution …“ Weiterlesen
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06.09.2012 Benholz Mackner Faust„… nicht auszog, hat die Vermieterin Räumungsklage beim AG München eingereicht. Im Vorfeld hatte der Mieter die Vermieterin gebeten, die Mietrückstände mit seiner Kaution zu verrechnen. Auch im Prozess …“ Weiterlesen
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04.09.2012 Benholz Mackner Faust„… einen Vermieter beendet sei, wenn die Kaution von dem Vermieter für das Mietverhältnis nicht mehr benötigt würde. Deshalb könnten sie auch mit mietfremden Ansprüchen aufrechnen. 2. Anmerkung …“ Weiterlesen
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04.09.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… fällig wird. Eine Bestimmung im Mietvertrag, die Kaution vor dem Einzug in einem Einmalbetrag zu zahlen, ist unwirksam. Wird zu Beginn des Mietverhältnisses keine Kaution geleistet, so stellt …“ Weiterlesen
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20.08.2012 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… der Mietkaution geschlossenen Sicherungsabrede ausgeschlossen. Aus dieser ergibt sich nämlich, dass die Kaution nur zur Sicherung von Forderungen des Vermieters aus dem aktuellen Mietverhältnis dient …“ Weiterlesen
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23.07.2012 Pia Löffler, anwalt.de-Redaktion„… nicht durchführen oder nicht bezahlen will. So auch hier. Nach drei Jahren Mietzeit war die Mieterin aus ihrer Wohnung ausgezogen, der Vermieter behielt aber rund 650 Euro der Kaution für Schönheitsreparaturen …“ Weiterlesen
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04.06.2012 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… , kann der Vermieter die Kaution zur Beseitigung der Folgen verwenden und Schadensersatz für den Mietausfall verlangen. Beseitigung von grobem Schmutz Wie sauber die Wohnung bei der Übergabe zu sein hat …“ Weiterlesen
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20.04.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Auch wenn der Voreigentümer eines vermieteten Hauses die Kaution nicht insolvenzfest angelegt hat, muss der Hauserwerber die Kaution an den Mieter ausbezahlen. Im Rahmen einer Zwangsversteigerung …“ Weiterlesen
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05.04.2012 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… zur getrennten Anlage des Geldes. Trotzdem hat der Mieter bei Insolvenz seines Vermieters Chancen die Kaution zurückzuerhalten. Kauf bricht nicht Miete - Erwerber tritt in Mietverhältnis …“ Weiterlesen
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08.03.2012 Rechtsanwalt Savin Vaic„… der Zwangsvollstreckung. Und es sind auch die Bedingungen für eine Vertagung dahingehend geändert, dass der Schuldner gewöhnlich eine Kaution in Höhe des Kapitals plus Zinsen bezahlen muss …“ Weiterlesen
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23.01.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Der Vermieter kann die Kaution nicht wegen Beschädigung der Mietsache einbehalten, wenn er diese nicht nachweisen kann und nur ein üblicher Gebrauch der Wohnung ersichtlich ist. Als ob ein Umzug …“ Weiterlesen
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19.01.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Wird eine vermietete Immobilie verkauft und gibt der Verkäufer die an ihn geleistete Kaution an den Mieter zurück, ist darin kein Verzicht des Vermieters auf die Kaution zu sehen. Um den Vermieter …“ Weiterlesen
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09.01.2012 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Ein Hauskäufer muss die Kaution selbst dann an den Mieter ausbezahlen, wenn sie ihm vom Verkäufer der Immobilie nach Vertragsschluss nicht weitergeleitet worden ist. Nach § 566a BGB (Bürgerliches …“ Weiterlesen
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10.10.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Immer wieder gibt es Unklarheiten im Zusammenhang mit der Pflicht des Mieters, eine Kaution zu leisten. Nachfolgend deshalb die wichtigsten Informationen in diesem Zusammenhang im Überblick. 1 …“ Weiterlesen
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28.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Es kommt in der Praxis nicht selten vor, dass der Vermieter bei Ende des Mietverhältnisses verjährte Mietforderungen entdeckt. Dann stellt sich die Frage, ob er mit der Kaution aufrechnen …“ Weiterlesen
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27.09.2011 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Im Wohnungsmietrecht hat der Bundesgerichtshof dies nur für den Fall bejaht, dass der Vermieter nicht jederzeit in der Lage ist, die Kaution zurückzuzahlen. Wenn wegen drohender Überschuldung …“ Weiterlesen