Rechtstipps zu "Kaltmiete"
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05.02.2024 Rechtsanwalt Julian Tietze„… . In einem unserer aktuellen Fällen schafften wir es die monatliche Kaltmiete von 1250 EUR auf 800 EUR für die Vergangenheit zu senken. Der Vermieter zahlte 5.000 EUR Kaltmiete und die Anwaltskosten …“ Weiterlesen -
14.01.2024 Rechtsanwalt Jörg Schubert„… zu wissen ist, dass im Gegensatz zu den Regelsätzen, die Bedarfe der KdUH vom örtlich zuständigen, kommunalen Träger bestimmt werden. Dieser legt fest, in welcher Höhe Kosten für Kaltmiete, Nebenkosten …“ Weiterlesen -
22.11.2023 Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein„… aber einer Mitteilung zur Änderung, diese tritt nicht automatisch ein. Bezugspunkt ist die Netto-Kaltmiete. Die Indexabrede muss schriftlich vereinbart worden sein. Die Mitteilung über die prozentuale …“ Weiterlesen -
18.04.2023 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… im folgenden Fall: Der Fall Ein Paar mit Kind hatte eine Wohnung gemietet, zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.250 € mit Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 250 €. In diesem Mietvertrag war …“ Weiterlesen -
01.11.2023 Rechtsanwalt Felix Kushnir„… eine Kaltmiete iHv 1.171 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Nach Ansicht des Gerichts verstieß die Höhe der Miete gegen § 556d BGB , da München unter "Gebiete mit angespannten Wohnungsmärkten" gem. § 556d Abs. 2 …“ Weiterlesen -
07.07.2022 Rechtsanwältin Katrin Lena Greiner LL.M.„… . Wir raten den Mietern, vor der Zustimmung zur Mieterhöhung sorgfältig zu prüfen, ob die Mieterhöhung berechtigt ist. Neben der steigenden Kaltmiete wird aber insbesondere ein enormer Anstieg …“ Weiterlesen -
20.12.2022 Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.„Alle Welt spricht von Inflation, steigenden Lebensmittelpreisen und starken Verteuerungen bei der Energie. Doch was gilt für die Mieten? 1. Unterschied Erhöhung Kaltmiete und Erhöhung …“ Weiterlesen -
14.03.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„… geben in der Regel Auskunft über die Höhe der Warm- und Kaltmiete sowie den Energieausweis. Ist dagegen nur die Warmmiete angegeben, kann dies ein Anhaltspunkt für eine nicht existente Wohnung …“ Weiterlesen -
10.01.2024 Rechtsanwältin Franziska Lechner„… aus der mietfreien Nutzung der unterhaltsrechtlichen Berücksichtigung zuzuführen. Der Wohnwert beträgt grds. die objektive Netto-Marktmiete, d.h. der Kaltmiete ohne umlegbare Betriebskosten. In der Praxis bestimmt …“ Weiterlesen -
18.01.2022 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… . § 313 Abs. 1 BGB eingetreten. Das würde zu einem Anspruch auf Anpassung des Gewerbemietvertrages führen. Die Kaltmiete für das Ladengeschäft sei für die Dauer der angeordneten Schließung …“ Weiterlesen -
29.09.2022 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… die Schließung dauere zwei Monate – nach mietrechtlichen Wertungen genüge dies auch für eine außerordentliche Kündigung nach § 569 Abs. 3 Nr. 1 BGB . Die Kaltmiete sei damit um die Hälfte zu reduzieren …“ Weiterlesen -
14.01.2022 Rechtsanwalt Dr. Walter Späth„… , die Kaltmiete für die Dauer der angeordneten Schließung auf die Hälfte zu reduzieren. Keine der Parteien habe eine Ursache für die Störung der Geschäftsgrundlage gesetzt oder sie vorhergesehen. Es sei daher …“ Weiterlesen -
06.12.2021 Rechtsanwalt Dr. Walter Späth„… Gesetzbuch (BGB) eingetreten. Der Vertrag sei anzupassen, die Kaltmiete für die Dauer der angeordneten Schließung auf die Hälfte zu reduzieren. Keine der Parteien habe eine Ursache für die Störung …“ Weiterlesen
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24.11.2021 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… des Mietvertrags i.S.v. § 313 Abs. 1 BGB eingetreten, die eine Anpassung des Vertrags dahin gebiete, dass die Kaltmiete für die Dauer der angeordneten Schließung auf die Hälfte reduziert werde. Hiergegen wenden …“ Weiterlesen -
27.10.2021 Rechtsanwalt Finn Streich„… ist die sogenannte Kaltmiete. Sofern der Mieter diese als Geldsumme bereitzustellen hat, ist er berechtigt, die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen zu erbringen. Die erste Teilzahlung …“ Weiterlesen -
26.07.2021 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„… der Kaltmiete um die Hälfte aus. Die Mietkürzung gelte für die Dauer der angeordneten Betriebsschließung. 6. LG Mönchengladbach: Mietkürzung um 50% Ähnliches nahm auch das Landgericht Mönchengladbach …“ Weiterlesen -
31.05.2021 Rechtsanwalt Dr. Walter Späth„… nicht rechtskräftiger Entscheidung vom 24.02.2021 (Az. 5 U 1782/20) die Kaltmiete einer Einzelhandelskette um 50 % reduziert wegen sog. Störung der Geschäftsgrundlage. Auch ein aktuelles, noch …“ Weiterlesen
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11.05.2021 Rechtsanwalt Christian Geppert„… – 5U 1782/20 Coronabedingte Schließungen führen zu einer Störung der Geschäftsgrundlage mit Anpassung des Mietvertrags als Folge; 50 % der Kaltmiete sind gerechtfertigt, weil keine der Parteien …“ Weiterlesen -
01.05.2021 Rechtsanwalt Dr. Walter Späth„… der Geschäftsgrundlage“ an. Bereits das Oberlandesgericht Dresden hatte mit noch nicht rechtskräftiger Entscheidung vom 24.02.2021 (Az. 5 U 1782/20) die Kaltmiete einer Einzelhandelskette um 50 …“ Weiterlesen
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18.04.2021 Rechtsanwältin Ricarda Schulze Lammers„… einer Mieterin, dass ein Einzelhändler, der sein Geschäft aufgrund der coronabedingten Schließungsanordnung nicht öffnen durfte, für das Ladenlokal lediglich 50 % der Kaltmiete zahlen muss. Das Gericht …“ Weiterlesen -
16.04.2021 Rechtsanwalt Dr. Walter Späth„… anzupassen, die Kaltmiete für die Dauer der angeordneten Schließung auf die Hälfte zu reduzieren. Keine der Parteien habe eine Ursache für die Störung der Geschäftsgrundlage gesetzt oder sie vorhergesehen …“ Weiterlesen
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29.03.2021 Rechtsanwalt Dr. Walter Späth„… (Störung der Geschäftsgrundlage durch den Corona-Lockdown) und eine Reduzierung der Kaltmiete auf die Hälfte für diejenigen Zeiträume vorzunehmen, in dem aufgrund der Allgemeinverfügungen, die wegen …“ Weiterlesen
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24.03.2021 Rechtsanwalt Marc Barnewitz„… der Vertragsanpassung nach § 313 Abs. 1 BGB geboten sei, eine hälftige Reduzierung der Kaltmiete (ohne Betriebskostenvorauszahlungen) anzunehmen. Die Reduzierung solle jedoch nur für solche Zeiträume gelten …“ Weiterlesen -
23.03.2021 Rechtsanwalt Dr. Walter Späth„… eine Anpassung des Mietvertrages gem. § 313 Abs. 1 BGB (Störung der Geschäftsgrundlage durch den Corona-Lockdown) und eine Reduzierung der Kaltmiete auf die Hälfte für diejenigen Zeiträume vorzunehmen …“ Weiterlesen