Rechtstipps zu "Schönheitsreparaturen"

„… mussten nicht renovieren und auch keinen Schadensersatz zahlen – weder wegen der Farben noch wegen unterlassener Schönheitsreparaturen. Begründung: Die Wohnung wurde unrenoviert übergeben – daher darf der Vermieter …“ Weiterlesen

„… . Rechtslage und Einordnung: Nach § 535 BGB ist grundsätzlich der Vermieter für Schönheitsreparaturen verantwortlich , sofern nichts anderes wirksam im Mietvertrag geregelt ist. Ist eine Klausel …“ Weiterlesen

„… ) kann ein Vermieter Schadensersatz wegen unterlassener Schönheitsreparaturen nur verlangen, wenn: eine konkrete Aufforderung mit Fristsetzung erfolgt ist, der Mieter die Pflicht überhaupt schuldete (also …“ Weiterlesen

„Schönheitsreparaturen: Wann sind Mietklauseln unwirksam? Schönheitsreparaturen sind ein häufiges Streitthema zwischen Mietern und Vermietern. Oft findet sich in Mietverträgen eine Klausel …“ Weiterlesen

„Wer ist für Schönheitsreparaturen verantwortlich? Die Frage, wer für Schönheitsreparaturen zuständig ist, sorgt immer wieder für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Grundsätzlich trägt …“ Weiterlesen

„… und einem Zuschlag für Schönheitsreparaturen. Der Vermieter forderte eine Mieterhöhung sowohl für die Wohnung als auch für den Stellplatz, wobei die Erhöhungen auf unterschiedlichen Berechnungsgrundlagen …“ Weiterlesen

„Schönheitsreparaturen sind ein häufiges Streitthema im Mietrecht. Dabei stellt sich immer wieder die Frage, wer für die Renovierung der Wohnung zuständig ist: der Mieter oder der Vermieter …“ Weiterlesen

„… zurückgeben. Ist also der Mieter zur Instandhaltung der Wohnung verpflichtet und sind nach dem Zustand der Wohnung bei der Rückgabe Schönheitsreparaturen erforderlich, dann muss der Mieter …“ Weiterlesen

„… Übergabe ist unabhängig von eventuellen Schönheitsreparaturen oder Renovierungspflichten. - Bei Teppichböden reicht das Staubsaugen aus, außer bei übermäßigen Flecken. - Balkone und Terrassen müssen …“ Weiterlesen

„… hinausgehen, • Offene Mietzahlungen, • Nachforderungen aus der Betriebskostenabrechnung, • Kosten für nicht erfüllte Schönheitsreparaturen, sofern diese wirksam im Mietvertrag vereinbart waren …“ Weiterlesen

„Wer eine Mietwohnung bezieht, stolpert früher oder später über das Thema Schönheitsreparaturen. Doch was genau fällt darunter, und wer ist eigentlich verpflichtet, Wände zu streichen oder Türen …“ Weiterlesen

„… Sie wenn der Zustand im Protokoll stand! Was aber wenn es gar kein Protokoll gibt? Dazu gibt es ein aktuelles Urteil des BGH in Verbindung mit Schönheitsreparaturen: Vgl. BGH 30. Januar 2024 (Az. VIII ZB …“ Weiterlesen

„… Sie auch bei der Erstellung eines Mietvertrags, insbesondere im Hinblick auf die Zulässigkeit bestimmter Klauseln wie Schönheitsreparaturen, Kleinreparaturen, Endrenovierung, Tierhaltung und den richtigen Umgang mit der Kaution. Rufen Sie mich an! Unter der Telefonnummer 07303 / 9518-0. Gerne helfe ich Ihnen!“ Weiterlesen

„… . Was sind Schönheitsreparaturen? Schönheitsreparaturen umfassen Arbeiten, die den durch normale Nutzung entstandenen Verschleiß einer Wohnung beseitigen sollen, wie das Streichen von Wänden, Decken …“ Weiterlesen

„… von Schönheitsreparaturen durch den Mieter bei Auszug, Schäden am Mietobjekt durch den Mietern, die nicht von der zu geringen Kaution gedeckt sind. Vorsorgevollmacht: Um eine gesetzliche Betreuung auszuschließen, muss …“ Weiterlesen

„… eines Wohnrechts, insbesondere bei folgenden Fragen: Wer repariert bei welchen Schäden die Immobilie? Wer zahlt die Instandsetzung? Wer zahlt die Instandhaltung? Wer ist für Schönheitsreparaturen verantwortlich …“ Weiterlesen

„Müssen Mieter Fenster auch von außen streichen? Vermieter laufen Gefahr, unzulässige Klauseln zu verwenden, wenn sie Schönheitsreparaturen in Mietverträgen unklar formulieren. Die Verpflichtung …“ Weiterlesen

„… darf der Vermieter aber nur einen Betrag, der in vernünftiger Relation zu den verbleibenden Forderungen steht. Renovierungen/ Schönheitsreparaturen Bei Auszug stellt sich die Frage, in welchem Zustand …“ Weiterlesen

„… die Ausführung von Schönheitsreparaturen. Im Mietvertrag (2008) war geregelt, dass zur Ausführung der Schönheitsreparaturen der Mieter nach Ablauf bestimmter, flexibler Fristen diese auszuführen hat …“ Weiterlesen

„… abgewichen werden darf. Dies gilt insbesondere für die Vornahme von Schönheitsreparaturen, wenn diese auf den Mieter abgewälzt werden sollen. Hier muss sich der Vertragstext an den gesetzlichen …“ Weiterlesen

„… der kalkulatorischen Grundlage des Vermieters darstellt, ähnlich wie es bei einem Zuschlag für Schönheitsreparaturen der Fall ist. Die Erhöhung der Gesamtmiete, einschließlich des Anteils für …“ Weiterlesen

„… aus dem Mietvertrag treffen (z. B. Schönheitsreparaturen, Schadensersatz wegen Beschädigung der Mietsache, Mietrückstände) und zudem insbesondere folgende Punkte berücksichtigen: Zeitpunkt der Entlassung/Zeitpunkt …“ Weiterlesen

„… und Vermietern insbesondere im Fall des Auszugs immer mehr gestritten wird. Der Vermieter verlangt Schönheitsreparaturen. Auch Nebenkostenabrechnungen sind immer ein beliebter Streitpunkt …“ Weiterlesen

„Grundlegendes zum Thema Schönheitsreparaturen und Quotenabgeltung In der Welt des Wohnraummietrechts sind Schönheitsreparaturen ein immerwährendes Thema. Generell fallen darunter Arbeiten …“ Weiterlesen