Kaufvertrag für Immobilie: Das sollten Sie vor dem Abschluss unbedingt prüfen!
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Rechtstipps zu "Kaufvertrag Immobilie" | Seite 19
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08.12.2019 Rechtsanwältin Iris Schuback„… Kaufverträgen vorgesehen, war die Besitzübergabe zu einem bestimmten Datum vereinbart worden. Der Verkäufer willigte ein, dass der Kaufpreis in Raten erfolgen dürfe. Ebenso willigte er im notariellen Kaufvertrag …“ Weiterlesen
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06.12.2019 Rechtsanwältin Doris Reichel„… , in denen die Kaufverträge sowie andere Verträge, die Belastungen (z. B. Hypotheken, Dienstbarkeiten, Wegerechte) begründen, hinterlegt werden. Die Register sind öffentlich zugänglich. Außerdem muss jede Immobilie …“ Weiterlesen
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12.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„1. Auflassungsvormerkung Beim Kauf einer Immobilie gehört es in Deutschland zum Standard, dass für den Käufer eine Auflassungsvormerkung (auch Eigentumsübertragungsvormerkung genannt) im Grundbuch …“ Weiterlesen
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04.06.2020 Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker„Der Abschluss eines Kaufvertrages über eine Immobilie Beim Kauf einer Immobilie ist es empfehlenswert, einen Rechtsanwalt zurate zu ziehen, um Fehler bei der Vertragsabwicklung zu vermeiden …“ Weiterlesen
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12.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„… , dass Sie Ihre Immobilie nicht als Ferienwohnung nutzen dürfen – Sie müssen dauernd in Ihrer Immobilie wohnen oder an einen Dauermieter vermieten. oder ein Verbot der Vermietung als Ferienwohnung : Das hat zur Folge …“ Weiterlesen
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28.11.2019 Rechtsanwalt Savin Vaic„… , sollten Sie sich vor dem Abschluss eines Kaufvertrags an Ihren Rechtsanwalt oder Steuerberater wenden, wenn Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu kaufen. Im weiteren Text können Sie mehr über die Grundregeln der Besteuerung …“ Weiterlesen
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21.02.2024 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„1. Nebenkosten – was ist das? Nebenkosten sind Beträge, die der Käufer einer Immobilie zusätzlich zum Kaufpreis aufbringen muss. Nebenkosten erhöhen den Wert der Immobilie nicht. Der Käufer …“ Weiterlesen
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12.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„… der Verkäufer bereits von seiner ursprünglichen Kaufpreisforderung gemacht hat und wie lange die Immobilie schon auf dem Markt ist. Hier gilt: Je länger das Verkaufsangebot schon läuft, desto größer …“ Weiterlesen
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12.12.2019 Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch„Nein, der niederländische Makler, der Ihnen eine Immobilie zum Kauf anbietet, ist nicht neutral. Er vertritt ausschließlich die Interessen des Verkäufers. 1. Maklerprovision? Nein! Sie schulden …“ Weiterlesen
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09.08.2022 Rechtsanwalt Hendrik Jürgens„… . Erheblichkeit des Gewährleistungsausschlusses Mit notariellem Kaufvertrag wurde ein zunächst wirksamer Gewährleistungsausschluss vereinbart. Die Kaufvertragsverhandlungen führte der Sohn …“ Weiterlesen
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09.01.2020 Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard„In Italien sind sämtliche Immobilieneigentümer laufend verpflichtet, für ihre Immobilien Steuern zu zahlen. Die wesentlichen laufenden Steuerpflichten können wie folgt zusammengefasst werden: IRPEF …“ Weiterlesen
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08.05.2022 Rechtsanwältin Iris Schuback„… Zahlungsforderungen seines Käufers gegenüber. Da regelmäßig in den notariellen Kaufverträgen die Mängelgewährleistung ausgeschlossen wird und es gilt „gekauft wie besehen“, und ein Hausverkäufer jedoch für Arglist …“ Weiterlesen
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19.08.2022 Abogada Dr. Yvonne Rieser„… oder künftig erwachsen Der Kaufvertrag samt Eigentumsvorbehalt ist zwar auch ohne Registrierung mit der Vertragsunterzeichnung rechtsgültig, wir raten Ihnen allerdings dringend …“ Weiterlesen
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06.11.2019 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„Vereinbaren Käufer und Verkäufer in einem Kaufvertrag über ein Mietobjekt den Ausschluss der Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung des Vermieters, handelt es sich um einen echten Vertrag zugunsten …“ Weiterlesen
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04.11.2019 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„… , sind grundsätzlich auf eigene Gefahr. Besonders bei möglichen Kaufverträgen über Immobilien empfiehlt es sich daher, aufgrund der meist hohen Summen die Vertragsverhandlungen anwaltlich begleiten …“ Weiterlesen
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04.11.2019 Rechtsanwalt Martin J. Haas„… . (Oder würden Sie einem Unternehmen, dass sich derart unterkapitalisiert am Markt zeigt, ggf. selbst eine Immobilie verkaufen wollen?). 3.) Aktuelles Klageverfahren vor dem Landgericht Augsburg …“ Weiterlesen
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31.10.2019 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„Kauf und Miete Was passiert eigentlich mit der Kaution? Wenn Immobilien veräußert werden die vermietet sind, stellt sich häufig die Frage, was mit dem bestehenden Mietverhältnis passiert. Gerade …“ Weiterlesen
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19.08.2022 Abogada Dr. Yvonne Rieser„… sofort oder künftig erwachsen Der Kaufvertrag samt Eigentumsvorbehalt ist zwar auch ohne Registrierung mit der Vertragsunterzeichnung rechtsgültig, wir raten Ihnen allerdings dringend …“ Weiterlesen
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25.11.2019 Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow„… sind noch dem Erwerb einer Immobilie/eines Grundstücks dienen, gilt diese Frist jedoch nicht. Wurden Verträge zwischen dem 11.6.2010 und dem 20.3.2016 abgeschlossen, so können diese bei unzureichender …“ Weiterlesen
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09.08.2022 Rechtsanwalt Hendrik Jürgens„… , sich nach einer gebrauchten Immobilie umzusehen. Kaufverträge über gebrauchte Immobilien sind jedoch in der Regel mit einem Gewährleistungsausschluss versehen. Versteckte Mängel beim Hauskauf …“ Weiterlesen
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25.10.2019 Rechtsanwalt Georgios Aslanidis„… Objekts, wie z. B. einem Schiff oder einer Immobilie, sofern der Verkauf realisiert werden kann. Ferner beinhalten geschlossene Fonds oft Steuervorteile auf Fonds- oder Anlegerebene, welche …“ Weiterlesen
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13.01.2020 Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard„… darüber zu informieren, dass er die betreffende Immobilie durch Schenkung erhalten hat. Bei Abschluss des endgültigen Kaufvertrag wird der versprechende Käufer über die Schenkung der Immobilie …“ Weiterlesen
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25.10.2019 Rechtsanwältin Dr. Cécile Walzer„… Immobilie sollte wohl überlegt werden. Eigentumsübergang durch Kaufvertrag Anders als das deutsche Recht kennt das französische Immobilienrecht keine besonderen Vorschriften zur Grundstücksübertragung …“ Weiterlesen
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16.10.2019 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„Kaufvertrag und Wohnrecht: Was ist, wenn es anders kommt, als man denkt? Immer mehr Menschen sichern sich heute für die Rente mit Immobilien ab. Doch es ist sinnvoll, diese nicht bis kurz …“ Weiterlesen