Kaufvertrag für Immobilie: Das sollten Sie vor dem Abschluss unbedingt prüfen!
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Rechtstipps zu "Kaufvertrag Immobilie" | Seite 18
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20.04.2020 Anwältin Silvia Santaulària Bachmann„In Deutschland sind Gewinne aus der Veräußerung von Immobilien steuerfrei, wenn der Verkauf nach mehr als zehn Jahren nach dem Kauf erfolgt. Nach spanischem Gesetz aber nicht. Nach spanischem …“ Weiterlesen
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18.04.2020 Anwalt Armin Gutschick„… . Bei dem Erwerb einer Immobilie auf Ibiza fällt entweder eine Grunderwerbssteuer („ITP“) oder eine spanische Mehrwertsteuer („IVA“) an. Ist der Verkäufer einer gebrauchten Immobilie eine Privatperson …“ Weiterlesen
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15.04.2020 Rechtsanwalt Ulrich Bergrath„Ein Makler-Exposé informiert über die Eigenschaften der Immobilie, wie z. B. Grundstücksgröße, Wohnfläche oder Baujahr. Der Kaufinteressent kann so wichtige Informationen bereits vor der Besichtigung …“ Weiterlesen
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12.04.2020 Rechtsanwalt Ulrich Bergrath„… es Ausnahmen? Ein Immobilienmakler hat nur dann gegen seinen Auftraggeber einen Provisionsanspruch, wenn der Kaufvertrag infolge des Nachweises oder infolge der Vermittlung des Maklers zustande kommt …“ Weiterlesen
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Hauskauf in Florida für Nicht-US-Bürger Teil II – Purchasing property: buying a Home in Florida p. 212.04.2020 Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller„… sind unter Umständen sogenannte „Gated Communities“, die spezielle Auflagen an die Eigentümer stellen. Nachdem der Kaufvertrag abgeschlossen ist und der Eigentumsübergang erfolgt ist, kann damit begonnen …“ Weiterlesen
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09.04.2020 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… eine spanische Immobilie, oder auch contrato de arras, geleistet wird und dann eine bestimmte Frist, in der Regel bis maximal von 90 Tagen, in dem Kaufvertrag oder Vorvertrag festgelegt wurde …“ Weiterlesen
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03.04.2020 Rechtsanwalt Markus Mehlig„… . beim Online-Shopping (sog. Verträge über Fernabsatzgeschäfte), aber auch bei Kreditverträgen über Immobilien (§ 495 BGB), bei Autokrediten oder beim Leasing. Widerrufsfrist Die gesetzliche …“ Weiterlesen
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14.04.2020 Rechtsanwalt Markus Mehlig„… Geschäft auch auf die Wirksamkeit des Kaufvertrags durch. Im Ergebnis erhält der Darlehensnehmer bei wirksamem Widerruf des Darlehensvertrages den kompletten Kaufpreis zuzüglich Zinsen seit …“ Weiterlesen
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01.04.2020 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Im Jahr 2020 ist viel los im Bereich des Rechts rund um die Immobilie. Neben einer Reform des Wohnungseigentumsgesetzes werden auch Regelungen in Bezug auf die Maklertätigkeit verändert bzw …“ Weiterlesen
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01.04.2020 Anwalt (Adwokat) Krystian Castillo Morales„… Immobilien sind in der Regel viel billiger als Baugrundstücke und dazu noch liegen sie oft an einem attraktiven Standort. Viele Kaufinteressenten erwägen den Kauf eines Grundstücks mit einem Wohngebäude für …“ Weiterlesen
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26.02.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„Darlehen für private Zwecke, insbesondere für eine Immobilie oder ein Auto, lassen sich in vielen Fällen vorzeitig beenden. Grund dafür ist ein verbraucherfreundliches Urteil des Europäischen …“ Weiterlesen
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27.11.2023 Rechtsanwalt Armin Wahlenmaier„… professionelle Hilfe Angebote einstellen kann, findet man überwiegend von gewerblichen Immobilienmaklern eingestellte Inserate. Wer eine Immobilie über einen Makler kauft, muss Provision bezahlen. Für …“ Weiterlesen
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17.03.2020 Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D.„… kann, gilt insbesondere (a) ein Vertrag, auf dessen Grundlage die Übertragung des Eigentumsrechts an einer Immobilie auf einen Dritten zustande kommt (Schenkungsvertrag, Kaufvertrag, Tauschvertrag); (b …“ Weiterlesen
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14.02.2020 Anwalt Armin Gutschick„Viele Eigentümer auf den Balearen haben vor Jahren ihre Immobilien zu einem im Vergleich zu heutigen Marktwerten sehr niedrigen notariell festgelegten Kaufpreis erworben. Dementsprechend hoch fällt …“ Weiterlesen
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13.02.2020 Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard„Es gibt neue Regeln in Italien für den Kauf und Verkauf von zu errichtenden Immobilien, d. h. für Verträge, die die Übertragung von Gebäuden (oder Gebäudeteilen) zum Gegenstand haben, für …“ Weiterlesen
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13.02.2020 Anwalt Armin Gutschick„… . Mancher Immobilienmakler nutzt nämlich die Gelegenheit, um in diesem Protokoll dem Kaufinteressenten der Immobilie weitergehende Verpflichtungen aufzuerlegen. So kann eine typische „hoja de visita …“ Weiterlesen
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21.02.2020 Rechtsanwalt Markus Rassi Warai„… erforderlich ist. Das ist zum einen dann der Fall, wenn der Maklervertrag den Interessenten bereits zur Zahlung der Provision verpflichtet, obwohl es nicht zum Abschluss des Kaufvertrages kommt. Zum anderen …“ Weiterlesen
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12.02.2020 Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker„… es sich um eine verbindliche Erklärung eines Kaufinteressenten, eine Immobilie zu den im Kaufangebot festgelegten Bedingungen zu kaufen. Nimmt der Käufer das Kaufanbot an, kommt es zum Kaufvertrag …“ Weiterlesen
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01.02.2020 Rechtsanwalt Savin Vaic„… über den von einer dritten Person begangenen Betrug wusste oder wissen musste. Ein Beispiel aus der Gerichtspraxis lautet wie folgt: Der Kläger hat mit den Beklagten einen scheinbaren Kaufvertrag …“ Weiterlesen
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10.09.2021 Rechtsanwalt Markus Mehlig„… mit dem Hausbau bzw. Erwerb einer Immobilie erheben Banken für den Nichtabruf des vereinbarten Darlehens nach einer bestimmten vertraglich festgelegten Dauer (in der Regel 12 Monate) Bereitstellungszinsen …“ Weiterlesen
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18.01.2020 Rechtsanwalt Savin Vaic„… und dass der Geschädigte den wahren Wert der Gegenleistung nicht kannte oder kennen konnte. Ein Beispiel für einen übermäßigen Schaden kann der Kauf und Verkauf von Immobilien, Holz usw …“ Weiterlesen
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16.01.2020 Rechtsanwalt Klaus Hünlein„… abgeschlossenen Kaufvertrag eintritt und deshalb alle Verpflichtungen zu erfüllen hat, die Käufer und Verkäufer im Kaufvertrag ausgehandelt haben. Nach den gesetzlichen Vorgaben hat die Gemeinde …“ Weiterlesen
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11.01.2020 Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch„… das Oberlandesgericht Düsseldorf (Aktenzeichen 24 U 21/19) entschieden, unter welchen Voraussetzungen dem Käufer einer Immobilie Ansprüche zustehen können, wenn der beabsichtigte Kaufvertrag nicht zustande kommt …“ Weiterlesen
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08.01.2020 Anwalt Robert Majchrzak„… enthält die wesentlichen Bestandteile des Hauptvertrages. Was sind die wesentlichen Bestandteile? Beispielsweise gehört zu den wesentlichen Elementen des Kaufvertrages von einer Seite …“ Weiterlesen