Ruhestörung - was Sie wissen und beachten müssen!
- 8 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Ruhestörung durch den Nachbarn hat viele Facetten – doch was sagt der Gesetzgeber?
- Was Lärmbelästigung ist und was nicht, kann regional variieren
- Oft wird § 117 des Ordnungswidrigkeitengesetzes (OWiG) herangezogen, wenn es um Ruhestörung geht
- Was ist in der Wohnung erlaubt und was ist Ruhestörung?
- Was ist unter Zimmerlautstärke zu verstehen?
- Ruhestörung durch Haushaltsgeräte wie Waschmaschine, Spülmaschine, Trockner, Staubsauger und Co.
- Ruhestörung durch Baden und Duschen
- Ruhestörung durch Musizieren in der Wohnung
- Ruhestörung durch Fernsehen und laute Musik
- Nächtliche Party und Co. – Ruhestörung durch Feiern in der Wohnung
- Ruhestörung durch Kinderlärm
- Wie können Mieter gegen Ruhestörung durch laute Nachbarn vorgehen?
- Lärmbelästigung kann ein Mietminderungsgrund sein
Foto(s): ©AdobeStock
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Rechtstipps zu "Ruhestörung" | Seite 2
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23.02.2016 Rechtsanwalt Dr. Thomas Schulte„… vom 01.09.1935] (1) Mit Geldstrafe bis zu einhundertfünfzig Mark oder mit Haft wird bestraft: 1. wer ungebührlicherweise ruhestörenden Lärm erregt oder wer groben Unfug verübt“ und „§ 368 [idF vom 01.09.1935 …“ Weiterlesen
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16.12.2015 Rechtsanwalt Philipp Adam„… . Vorausgegangen war eine Feier mit ca. 50 bis 60 Personen, zu der die Polizei wegen Ruhestörungen gerufen worden war. Während des Einsatzes der Polizei kam es zu einer gefährlichen Körperverletzung …“ Weiterlesen
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16.10.2015 Rechtsanwalt Philipp Adam„… . Bei einem Polizeieinsatz wegen Ruhestörung soll der Angeklagte versucht haben, eine Einsatzkraft mit einer Gürtelschnalle zu schlagen. Außerdem beleidigte er die Polizei. Ein Geständnis liegt bisher …“ Weiterlesen
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30.07.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Feier auch mit erhöhter Lautstärke um einiges. Sollte es dennoch zum Konflikt kommen, kann eine Ruhestörung durch jedes zulässiges Beweismittel nachgewiesen werden, eine genaue Angabe des Maßes …“ Weiterlesen
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26.05.2015 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… – von einer nächtlichen Ruhestörung war somit nicht auszugehen. Im Übrigen muss man „aufgrund des Massencharakters einer Pauschalreise“ damit rechnen, dass noch viele andere Personen in demselben …“ Weiterlesen
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01.07.2014 Rechtsanwältin Susanna Hertzberg„… auffordern eine entsprechende Abmahnung auszusprechen. Auch stellt die nächtliche Ruhestörung eine Ordnungswidrigkeit dar. Wenn Sie Fragen zur Nutzung Ihres Balkons haben, oder sich durch Ihre Nachbarn …“ Weiterlesen
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16.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… erheblicher Ruhestörungen kommt es anders als sonst regelmäßig zu vergleichsweise wenigen Beschwerden. In diesem Jahr wird es möglicherweise anders sein. Wenn es dann wirklich um die Kernzeiten der Nachtruhe …“ Weiterlesen
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09.09.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… der Ruhestörung dahingehend äußert, dass er in seiner Wohnung machen könne was er will. ( AG Siegburg, Urteil vom 16. Januar 2013 - 123 C 109/12 -, juris ) Fachanwaltstipp Vermieter: Wenn sich Mieter über …“ Weiterlesen
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04.07.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Ruhestörung nämlich nicht selten. Die Chance zur Durchsetzung einer Mietminderung gilt jedoch grundsätzlich nur für Altmieter, die eine Wohnung angemietet haben, bevor das Phänomen der Berliner Ferienwohnungen …“ Weiterlesen
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13.05.2013 GKS Rechtsanwälte„… nicht angegriffen werden. Nur wenn der Mieter darlegen und beweisen kann, dass von der Unterrichtserteilung keine unverhältnismäßige Ruhestörung ausgeht, kann eine Kündigung des Vermieters im Einzelfall unwirksam …“ Weiterlesen
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05.11.2012 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… ) verbietet Ruhestörungen grundsätzlich. Niemand muss eine lautstarke Party ertragen, auch nicht einmal im Monat oder Jahr. Vor allem immer dann nicht, wenn die ab 22 Uhr beginnende Nachtruhe gestört …“ Weiterlesen
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05.07.2012 Rechtsanwalt Steffen Bußler„… den Zeitraum berechtigt, in dem diese auch tatsächlich stattfindet. Im äußersten Fall hat der Mieter sogar einen Anspruch gegen den Vermieter, dass dieser den ruhestörenden Nachbarn kündigt. Der Vermieter …“ Weiterlesen
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22.06.2012 Rechtsanwalt Andreas SchwartmannWer als Mieter so viel Lärm verursacht, dass sich seine Mitmieter zur Minderung der Miete veranlasst sehen, muss nicht nur damit rechnen, dass ihn der Vermieter abmahnt und - wenn keine Besserung eint … Weiterlesen
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08.05.2024 Rechtsanwalt Marco De Luise„… unterbinden kann. Ordnungswidrigkeiten aufgrund von Ruhestörungen werden z. B. nach entsprechender Anzeige bei der Polizei von der jeweils zuständigen Verwaltungsbehörde verfolgt. Diese ermittelt dann …“ Weiterlesen
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27.03.2024 Rechtsanwalt Marco De Luise„… auf das andere Grundstück, stellt wohl eine der häufigsten Streitursachen neben der Lärmbelästigung bzw. Ruhestörung zwischen Nachbarn dar. Auch hier gibt es wieder eine bundeseinheitliche Regelung …“ Weiterlesen
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27.04.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Wegen Ruhestörung, Lärmbelästigung, Drohung von Mitmietern oder Vermüllung des Treppenhauses ist die Miete der Hausbewohner, die Störungen erdulden müssen, gemindert. Die Mieten sind solange …“ Weiterlesen
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16.04.2012 Rechtsanwalt Dr. Roger Blum„… , die nicht zu den Dauerbewohnern gehören, die diese nicht kennen und diese deshalb möglicherweise verunsichern. Auch ist nicht ersichtlich, dass Beeinträchtigungen wie Ruhestörungen oder der unachtsame Umgang …“ Weiterlesen
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27.03.2012 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… und Ruhestörungen Ihres Mieters müssen Sie nicht hinnehmen. Mahnen Sie zuerst ab, bevor Sie eine (fristlose) Kündigung in Betracht ziehen. Um fristlos kündigen zu können, muss die Fortsetzung …“ Weiterlesen
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23.03.2012 Rechtsanwalt Sebastian Steineke„Führt ruhestörender Lärm eines Mieters dazu, dass andere Mieter die Miete kürzen, muss der Ruhestörer dem Vermieter diesen Verlust ersetzen. Das entschied das Amtsgericht Bremen bereits im Jahr 2011 …“ Weiterlesen
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01.12.2010 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… Richter gaben der jungen Pianistin Recht. Denn das Amtsgericht Tiergarten hatte nicht ausreichend begründet, warum eine „erhebliche" Ruhestörung vorlag. Zwar hatten sowohl der Nachbar …“ Weiterlesen
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03.11.2009 anwalt.de-Redaktion„… ausgeschlossen werden. Hierfür müssen sachliche und objektive Gründe vorliegen. Bei der Verhängung eines Hausverbots geht es darum, Ruhestörer auszuschließen, die den friedlichen Ablauf in Gefahr …“ Weiterlesen