1.258 Anwälte für Abstandfläche

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Profil-Bild Rechtsanwalt Frank Buchmayer
Rechtsanwalt Frank Buchmayer
Müller & Michael, LL.M.oec, Rechtsanwälte, PartG mbB, Jahnring 15, 39104 Magdeburg 6634.6623041355 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht
Rechtsfragen im Bereich Abstandfläche beantwortet Herr Rechtsanwalt Frank Buchmayer
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Rechtsanwalt Joachim Remdt
Rechtsanwaltskanzlei Remdt, Ibenhainer Str. 27, 99880 Waltershausen 6627.7903628822 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Verkehrsrecht • Verwaltungsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Strafrecht
Herr Rechtsanwalt Joachim Remdt - Ihr juristischer Beistand im Bereich Abstandfläche
Profil-Bild Rechtsanwältin Dr. Nina Basakoglu
Rechtsanwältin Dr. Nina Basakoglu
Rechtsanwälte Garben, Schlüter, Schützler & Reiss, Hohenzollernring 103, 50672 Köln 6394.9845981979 km
Schulrecht • Verwaltungsrecht • Öffentliches Baurecht
Frau Rechtsanwältin Dr. Nina Basakoglu ist Ihnen bei rechtlichen Fragen im Bereich Abstandfläche gerne behilflich
(16.07.2024) Sie war ganz nett. Als Frau Basakoglu mit mir gesprochen hat, hat sofort Vertrauen aufgebaut. Sie nahm sich die Zeit, …
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Rechtsanwalt Klaus Ohnesorge
Rechtsanwalt Klaus Ohnesorge, Rhein-Mosel-Str. 18b, 56281 Emmelshausen 6470.2692787957 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Familienrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Strafrecht
Herr Rechtsanwalt Klaus Ohnesorge – Ihr kompetenter Anwalt für den Bereich Abstandfläche
(23.04.2021) Super schnelle Antworten auf unsere Anliegen.
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Rechtsanwalt Peter Berthold
Dr. Grimm & Berthold, Rechtsanwälte in Bürogemeinschaft, Kanzlei für Immobilienrecht, Heidelberger Straße 12, 68723 Schwetzingen 6573.0193906698 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Verkehrsrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Peter Berthold bietet im Bereich Abstandfläche Rechtsberatung und Vertretung
Profil-Bild Rechtsanwalt Carsten Böke, LL.M.
Rechtsanwalt Carsten Böke, LL.M.
Böke Rechtsanwälte, Malkastenstr. 2, 40211 Düsseldorf 6372.4444533063 km
Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Fachanwalt Vergaberecht • Maklerrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Carsten Böke, LL.M. ist Ihr juristischer Beistand für rechtliche Belange im Bereich Abstandfläche
(27.02.2021) Kompetente verständliche Beratung
Profil-Bild Rechtsanwältin Farzaneh Klein-Endebrock
sehr gut
Rechtsanwältin Farzaneh Klein-Endebrock
Kanzlei Farzaneh Klein-Endebrock, Westenhellweg 83, 44137 Dortmund 6402.511391682 km
Fachanwältin Familienrecht • Fachanwältin Verwaltungsrecht • Beamtenrecht • Unterhaltsrecht • Öffentliches Baurecht • Schulrecht • Strafrecht
Beratung und Vertretung bei juristischen Fragen im Bereich Abstandfläche bietet Frau Rechtsanwältin Farzaneh Klein-Endebrock
aus 65 Bewertungen Vielen Dank, Frau Klein, die Genauigkeit und Ordnung Ihrer Arbeit hatte einen großen Einfluss auf die Ergebnisse … (13.07.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Günter Müller
Rechtsanwalt Günter Müller
FMR Rechtsanwälte, Erkrather Str. 220 b, 40233 Düsseldorf 6374.5642974193 km
Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Arbeitsrecht
Herr Rechtsanwalt Günter Müller vertritt Sie bei rechtlichen Fragen im Bereich Abstandfläche
(29.08.2018) Der 1. Eindruck war positiv. Hoffe, dass sich dieser in der Folgezeit bestätigen wird.
Profil-Bild Rechtsanwältin Dr. Stefanie Beyer LL.M.
Rechtsanwältin Dr. Stefanie Beyer LL.M.
Kanzlei Dr. Beyer, Aachener Str. 197/199, 50931 Köln 6394.1676593908 km
Fachanwältin Verwaltungsrecht • Beamtenrecht • Umweltrecht • Öffentliches Baurecht • Schulrecht
Rechtliche Fragen im Bereich Abstandfläche beantwortet Frau Rechtsanwältin Dr. Stefanie Beyer LL.M.
Profil-Bild Rechtsanwalt Stefan Förster
Rechtsanwalt Stefan Förster
FÖRSTER KRAFT Rechtsanwaltsgesellschaft, Warnowufer 59, 18057 Rostock 6568.7991369696 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Steuerrecht • Wirtschaftsrecht
Bei rechtlichen Fragen im Bereich Abstandfläche steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Stefan Förster gerne zur Verfügung
Profil-Bild Rechtsanwalt Andreas Hammelstein
sehr gut
Rechtsanwalt Andreas Hammelstein
Korn Rechtsanwälte, Croonsallee 29, 41061 Mönchengladbach 6351.5210846718 km
Fachanwalt Verkehrsrecht • Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei juristischen Fragestellungen im Bereich Abstandfläche steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Andreas Hammelstein gerne zur Verfügung
aus 26 Bewertungen gute Information (07.07.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Rudolf Matern
sehr gut
Rechtsanwalt Rudolf Matern
Rechtsanwalt Rudolf Matern, Parkstr. 1, 61118 Bad Vilbel 6545.8523750752 km
Fachanwalt Verwaltungsrecht • Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Öffentliches Recht • Umweltrecht • Öffentliches Baurecht
Herr Rechtsanwalt Rudolf Matern ist Ihr kompetenter Partner für Fragen rund um Abstandfläche
aus 30 Bewertungen Souverän, Fall gewonnen. Sehr zufrieden! (23.05.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin Elena Dimova-Ivanoska
CAKMAKOVA Advocates, Str. 8 Udarna Brigada no. 43/3 Skopje 1000, Mazedonien 7849.1624471274 km
Baurecht & Architektenrecht • Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Wettbewerbsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Schiedsgerichtsbarkeit
Kompetente Beratung und Vertretung im Bereich Abstandfläche bietet Frau Rechtsanwältin Elena Dimova-Ivanoska
Profil-Bild Rechtsanwalt Marco Fleischmann
Rechtsanwalt Marco Fleischmann
Rechtsanwaltskanzlei Dr. Klemann, Seeler & Partner, Rudolf-Götze-Straße 25, 06667 Weißenfels 6700.4439154954 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Baurecht & Architektenrecht • Verkehrsrecht • Zivilrecht
Ihr kompetenter Herr Rechtsanwalt Marco Fleischmann für Rechtsfragen rund um den Bereich Abstandfläche
(24.01.2023) Super antwalt
Profil-Bild Rechtsanwältin Kerstin Kühn
sehr gut
Rechtsanwältin Kerstin Kühn
Kanzlei Kerstin Kühn, Breitscheidstr. 53, 16321 Bernau bei Berlin 6725.5749641265 km
Erbrecht • Familienrecht • Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Wirtschaftsrecht • Betreuungsrecht
Frau Rechtsanwältin Kerstin Kühn im Bereich Abstandfläche bietet Beratung und Vertretung
aus 15 Bewertungen Wir haben Krau Kühn in einer Nachbarschafts- und Baurechtsstreitsache als eine sehr angenehme und freundliche … (20.06.2021)
Profil-Bild Rechtsanwalt Jan Steinmetz
sehr gut
Rechtsanwalt Jan Steinmetz
Rechtsanwaltskanzlei Wulf & Collegen, Breite Str. 53-54, 39576 Hansestadt Stendal 6624.5747890699 km
LMAA (Lach mehr als andere) und MMAA (Mach mehr als andere)! Ich finde erst Ihr Problem, dann Ihr Ziel und dann die Lösung für SIE!
Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Mediation
Online-Rechtsberatung
Bei rechtlichen Fragestellungen im Bereich Abstandfläche steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Jan Steinmetz gerne zur Verfügung
aus 162 Bewertungen Hr. Steinmetz ist ein sehr netter und kompetenter Anwalt. Nimmt die Fachgebiete an, die er auch lösen kann! Unbedingt … (17.07.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt, Steuerberater Dr. Matthias Diete
sehr gut
Rechtsanwalt, Steuerberater Dr. Matthias Diete
DIETE LAW, Rethelstraße 7, 40237 Düsseldorf 6373.1430442003 km
Fachanwalt Steuerrecht • Erbrecht • Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Werkvertragsrecht • Strafrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt, Steuerberater Dr. Matthias Diete ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsberatung im Bereich Abstandfläche
aus 18 Bewertungen Herr Dr. Matthias Diete hat mit viel Geduld und einer großartigen Unterstützung meinen Honorarrechtsstreit übernommen. … (10.10.2023)
Profil-Bild Rechtsanwältin Ann-Katrin Neumann
sehr gut
Rechtsanwältin Ann-Katrin Neumann
Rechthaberei, Bahnhofstr. 12, 86150 Augsburg 6775.341835746 km
Alle sagten: Das geht nicht! Dann kam einer, der wusste das nicht und hat es einfach getan.
Fachanwältin Familienrecht • Erbrecht • Unterhaltsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Schadensersatzrecht & Schmerzensgeldrecht
Online-Rechtsberatung
Bei juristischen Fragen im Bereich Abstandfläche unterstützt Sie Frau Rechtsanwältin Ann-Katrin Neumann
aus 22 Bewertungen Moderne und sympathische Kanzlei in zentraler Lage in Augsburg. Frau Neumann hat meinen Rechtsstreit von der ersten … (18.03.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin Vanessa Ivankovic
sehr gut
Rechtsanwältin Vanessa Ivankovic
Rechtsanwälte Rudolf, Goldschadt und Kollegen, Gymnasiumstr. 25, 85049 Ingolstadt 6789.2410950077 km
Erbrecht • Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Werkvertragsrecht
Online-Rechtsberatung
Ihre kompetente Frau Rechtsanwältin Vanessa Ivankovic für Rechtsfragen rund um den Bereich Abstandfläche
aus 47 Bewertungen Frau Ivankovic hat mich gegenüber einem unwilligen Lieferanten unterstützt und meine Interessen dabei engagiert und … (21.07.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Mag. Manfred Keller MBA
Rechtsanwalt Mag. Manfred Keller MBA
Rechtsanwalt Manfred Keller, Römerstraße 18A, 6900 Bregenz, Österreich 6743.5671220138 km
Allgemeines Vertragsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Wirtschaftsrecht • Erbrecht • Strafrecht • Zivilprozessrecht • Zivilrecht
Bei Rechtsfragen im Bereich Abstandfläche hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Mag. Manfred Keller MBA
Profil-Bild Rechtsanwältin Ute Siebert
Rechtsanwältin Ute Siebert
Rechtsanwälte Siebert und Winkler, Schifferstr. 24, 06862 Dessau-Roßlau 6683.4867659342 km
Fachanwältin Familienrecht • Arbeitsrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Sozialrecht • Baurecht & Architektenrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht
Ihre kompetente Frau Rechtsanwältin Ute Siebert für Rechtsfragen rund um den Bereich Abstandfläche
Profil-Bild Rechtsanwalt Heinz Veauthier
Rechtsanwalt Heinz Veauthier
Kanzlei Veauthier, Oberanger 32, 80331 München 6831.8332839834 km
Arzthaftungsrecht • Versicherungsrecht • Wirtschaftsrecht • Vereinsrecht & Verbandsrecht • Medizinrecht • Erbrecht • Baurecht & Architektenrecht
Herr Rechtsanwalt Heinz Veauthier ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsfragen rund um Abstandfläche
(26.09.2022) Sehr kompetente, zuverlässige Beratung und schnelle Hilfe! Meine uneingeschränkte Empfehlung!
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Markus Dreixler
HEXEL | DREIXLER, Pleikartsförster Str. 116, 69124 Heidelberg 6578.786134006 km
Fachanwalt Medizinrecht • Verkehrsrecht • Arzthaftungsrecht • Baurecht & Architektenrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Versicherungsrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge
Herr Rechtsanwalt Dr. Markus Dreixler ist Ihr rechtlicher Beistand für juristische Belange im Bereich Abstandfläche
Profil-Bild Rechtsanwalt Markus Lang
sehr gut
Rechtsanwalt Markus Lang
Rechtsanwälte Horn & Kollegen, Heiner-Fleischmann-Str. 6, 74172 Neckarsulm 6625.6261894944 km
Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Versicherungsrecht • Baurecht & Architektenrecht
Beratung und Vertretung bei rechtlichen Fragen im Bereich Abstandfläche bietet Herr Rechtsanwalt Markus Lang
aus 20 Bewertungen Schnelle und kompetente Beratung mit kurzfristigen Termin, Top Anwalt den ich uneingeschränkt empfehlen kann, (14.06.2024)

Fragen und Antworten

  • Abstandfläche: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Abstandfläche sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Abstandfläche: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Abstandfläche umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Abstandfläche und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Was sollte ich vor dem Erstgespräch tun?
    Mit einem Erstgespräch haben Sie die Möglichkeit, eine Ersteinschätzung Ihres Rechtsfalls zu erhalten. Je besser Sie sich vorbereiten, desto genauer kann Ihr Rechtsanwalt die Sach- und Rechtslage beurteilen. Überlegen Sie deswegen vor dem ersten Beratungsgespräch, welche Unterlagen wichtig sind und bringen Sie diese mit. Eventuell wäre es sogar sinnvoll, diese vorab per Mail an Ihren Anwalt zu schicken. Notieren Sie sich außerdem alle Informationen, die für Ihren Fall relevant sind und Ihr Anwalt unbedingt wissen muss, damit er eine objektive Einschätzung abgeben kann.

    Wichtig zu wissen: Ein Erstgespräch beim Rechtsanwalt ist leider nicht immer kostenlos. Deshalb klären Sie im Voraus, welche Kosten für Sie anfallen werden, damit es keine bösen Überraschungen gibt.
  • Was kostet eine Erstberatung beim Anwalt?
    Für eine Erstberatung beim Anwalt müssen Privatpersonen maximal 190 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer bezahlen. Umfasst das Erstgespräch auch ein Gutachten, dann darf der Rechtsanwalt höchstens 250 Euro plus Umsatzsteuer verlangen. Eine höhere Gebühr ist nur dann möglich, wenn Sie das explizit mit dem Anwalt vereinbart haben. Damit Sie mehr Planungssicherheit und keine bösen Überraschungen haben, informieren Sie sich einfach vor dem ersten Beratungstermin nach der Höhe der Anwaltskosten.

    Wenn Sie kein Geld für einen Anwalt haben, verzichten Sie trotzdem nicht auf eine professionelle juristische Beratung! In solchen Fällen können Sie einen Beratungsschein oder Prozesskostenhilfe beantragen.

Die Abstandfläche ist ein Begriff aus dem Baurecht. Als Abstandfläche wird der Bereich eines Grundstücks bezeichnet, der in der Regel nicht bebaut werden darf. Unter welchen Voraussetzungen Abstandsflächen einzuhalten sind und wann eine der verschiedenen Ausnahmen greift, findet sich stets in der Bauordnung des jeweiligen Bundeslandes. Denn die Zuständigkeit, das Bauordnungsrecht zu regeln, liegt bei den Ländern.

Die Abstandfläche soll verhindern, dass Immobilien zu nahe nebeneinander gebaut werden. Denn mit den Abstandsflächen soll für ausreichende Belüftung, Belichtung und für Brandschutz sowie Immissionsschutz gesorgt werden. Außerdem könnte eine zu geringe Abstandfläche einen Nachbarschaftsstreit auslösen, wenn die beiden Häuser zu nahe beieinanderstehen und so die Privatsphäre der Bewohner beeinträchtigt wird. Schnell kann das Grillen eines Nachbarn in seinem Garten zu einer ständigen Geruchsbelästigung oder sein Musizieren zur Lärmbelästigung werden. Um einen Streit mit dem Grundstücksnachbar und der zuständigen Behörde zu vermeiden, sollte der Bauherr rechtzeitig - also noch bevor er den Bauantrag bei der Behörde einreicht - die Abstandfläche bei der Planung seines Hauses berücksichtigen.

Wie groß die Abstandfläche ist, ist abhängig von der Neigung der Dachfläche, der Größe der Gebäudefassade und der Art des Nutzungsgebietes (z. B. Wohngebiet). Würde also z. B. die Außenwandhöhe eines Hauses mit Flachdach in einem Wohngebiet acht Meter betragen, so müsste der Bauherr einen Grenzabstand von mindestens acht Metern zum Nachbargrundstück einhalten. Eine Grenzbebauung innerhalb dieser Fläche ist daher in der Regel nicht zulässig. Die Abstandfläche vergrößert sich aber, wenn das Dach eine Neigung von mehr als 45 Prozent hat, kann sich dagegen verringern, wenn das Haus in einem Industriegebiet gebaut wird. Der Bauherr muss jedoch stets einen Mindestabstand von drei Metern einhalten. Eine Bebauung direkt an der Grundstücksgrenze ist also selbst dann nicht zulässig, wenn das Haus niedriger als drei Meter ist. Anderes gilt nur, wenn in einer städtebaulichen Satzung kleinere Abstandsflächen zugelassen wurden oder eine gesetzlich zugelassene Ausnahme greift. So dürfen etwa Garagen oder deren Nebenräume innerhalb der Abstandfläche errichtet werden.

Weiterhin ist zu beachten, dass sich die Abstandfläche in der Regel auf dem eigenen Grundstück befinden muss. Es ist unter anderem aber möglich, dass sich die Abstandsflächen bis zur Mitte von öffentlichen Straßen oder anderen öffentlichen Flächen erstrecken. Außerdem kann sich ein Nachbar damit einverstanden erklären, dass sich die Abstandsfläche vollständig oder zum Teil auf seinem Grundstück befindet. Eine derartige Übernahme der Abstandsflächen ist eine Baulast, muss im Grundbuch niedergeschrieben werden und kann einen Wertverlust des Grundstücks nach sich ziehen. Schließlich gilt die Abstandsflächenübernahme - und damit ein Verbot der Grenzbebauung - auch für denjenigen, der das belastete Grundstück erwirbt.

Die Baubehörde wird die Baugenehmigung grundsätzlich nicht erteilen, wenn die Abstandfläche nicht eingehalten wird. Wurde die Baugenehmigung jedoch erteilt, obwohl der Bauherr den Mindestabstand nicht eingehalten hat, kann der Nachbar den Bescheid - einen Verwaltungsakt - anfechten, indem er Klage vor Gericht einreicht, sog. Anfechtungsklage. War der Nachbar ursprünglich aber mit den geplanten Baumaßnahmen einverstanden und hat schriftlich seine Zustimmung erteilt, wird er vor Gericht mit einer Anfechtung der Baugenehmigung keine Chance haben.

Übrigens: Wer an seinem Haus eine bauliche Änderung oder eine Nutzungsänderung plant, muss dafür Sorge tragen, dass die gesetzlich vorgeschriebenen Abstandsflächen auch in Zukunft eingehalten werden. Anderenfalls kann es z. B. passieren, dass er den bisher geltenden Bestandsschutz verliert. Wer Probleme wegen eines Fehlers bei der Festlegung der Abstandfläche bekommen hat, kann sich jedoch jederzeit an einen erfahrenen Bauanwalt wenden.

(VOI)

Sie haben ein rechtliches Problem und suchen einen Anwalt in Ihrer Nähe, der Sie bei allen Fragen zum Thema Abstandfläche umfassend berät? Bei anwalt.de finden Sie ganz einfach die passenden Anwälte für Ihr Rechtsproblem. anwalt.de – eines der führenden Unternehmen in Deutschland für moderne Rechtsberatung und Legal Tech.

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