Kaufvertrag für Immobilie: Das sollten Sie vor dem Abschluss unbedingt prüfen!
- 6 Minuten Lesezeit
Foto(s): ©AdobeStock/jackfrog
Artikel teilen:
Sie benötigen persönliche Beratung zum Thema Kaufvertrag Immobilie?
Rechtstipps zu "Kaufvertrag Immobilie" | Seite 26
-
11.01.2017 Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.„… BGB, wenn sich die Höhe der Provision im üblichen Rahmen halte. Die Entscheidung ist zu begrüßen. Zwar sind Vereinbarungen in notariellen (Immobilien-)Kaufverträgen, nach denen der Käufer …“ Weiterlesen
-
22.12.2016 Rechtsanwältin Kerstin Bontschev„… -Finanzamtes) ergaben. Aus den mitgeteilten Werten ergibt und ergab sich in der Regel nicht, auf welchen Stichtag die anteiligen Verbindlichkeiten und der anteilige steuerliche Buchwert der Immobilie ermittelt …“ Weiterlesen
-
13.12.2016 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… in Großstädten und Ballungsräumen ist die Wohnungsnot groß. Die Nachfrage nach Wohnungen und Immobilien entsprechend groß. „Das können Betrüger ausnutzen. Zeitdruck wird aufgebaut und am besten der Kredit …“ Weiterlesen
-
21.11.2016 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… Widerruf wird das Darlehen rückabgewickelt und im Idealfall die Immobilie gleichzeitig an die Bank übertragen“, so Cäsar-Preller. Der Ausstieg aus dem Kaufvertrag wegen Sittenwidrigkeit ist eine weitere …“ Weiterlesen
-
16.11.2016 Rechtsanwalt Björn Röhrenbeck„Der Traum von der eigenen Immobilie steht bei vielen Menschen immer noch ganz oben auf der Wunschliste. Leider geht der Ärger oft genug erst los, wenn der Kaufvertrag schon unterschrieben …“ Weiterlesen
-
15.11.2016 José Martinez Salinas„… Immobilien (Haus, Finca, Wohnung), ist nach dem spanischen Hypothekengesetz eine notarielle Erbschaftsannahme erforderlich. Zuständig für die notarielle Erbschaftsannahme ist jeder Notar auf den Balearen …“ Weiterlesen
-
10.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… , Az. VII ZR 49/15 , zu entscheiden und ordnete diese Ansprüche im Werkvertragsrecht ein. Entscheiden ist insoweit die Frage nach dem Neubau oder der gebrauchten Immobilie. Die Regelung im Kaufvertrag …“ Weiterlesen
-
27.02.2024 Rechtsanwältin/avvocato Dr. Ulrike Christine Walter„… eines Ehegatten dienen, wie z. B. Kleidungsstücke, von beiden erworben werden. Dies ist vor allem beim Liegenschaftserwerb relevant. Auch wenn nur ein Ehegatte den notariellen Kaufvertrag unterschreibt und allein …“ Weiterlesen
-
11.10.2016 Rechtsanwalt Jürgen Reetz„… der Immobilie ausmacht, zurück zu erstatten ist. In dem Maklervertrag war eine Klausel enthalten, dass eine Reservierungsgebühr von 1 % der Kaufpreissumme anfällt. Diese wird bei Durchführung …“ Weiterlesen
-
23.09.2016 Anwältin Silvia Santaulària Bachmann„In Deutschland sind Gewinne aus der Veräußerung von Immobilien steuerfrei, wenn der Verkauf nach mehr als zehn Jahren nach dem Kauf erfolgt. Nach spanischem Gesetz aber nicht. Nach spanischem …“ Weiterlesen
-
19.09.2016 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… mit Blick auf einen möglichen Haftungsausschluss darauf achten, dass der Kaufvertrag die Beschaffenheit der Immobilie auch entsprechend beschreibt. (BGH, Urteil v. 22.04.2016, Az.:V ZR 23/15) (GUE)“ Weiterlesen
-
19.09.2016 Rechtsanwalt Markus Jansen„… , dass dieser seine Wirkung verliert, wenn ein Hausverkäufer Mängel verschweigt. Im aktuellen Fall hatte die Vorbesitzerin einer Altbau-Immobilie nicht über regelmäßigen Wassereintritt bei Starkregen informiert …“ Weiterlesen
-
19.09.2016 Kanzlei Weng & Birmili„Häufig tritt auch beim Verkauf einer Immobilie durch mehrere Personen nur eine dieser Personen in Erscheinung, die die Verhandlungen führt und Angaben zum Haus und Grundstück oder Besichtigungen …“ Weiterlesen
-
10.09.2016 SH Rechtsanwälte„… die Wohnung zu einem Höchstgebot von 7000 €. Nunmehr verlangte der Kläger Schadensersatz aufgrund fehlerhafter Beratung. Insbesondere wandte er ein, dass der Vermittler von den Verkäufern der Immobilie …“ Weiterlesen
-
03.08.2016 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… faktisch von dem Käufer bezahlt. Schon dies führt nicht selten zu einer signifikanten Überteuerung der Immobilie und damit einer reduzierten Rendite. Hinzukommt häufig, dass die Wohnung aufgrund …“ Weiterlesen
-
11.04.2024 Rechtsanwalt + CO Dr. Elmar Liese„… ! Der Ausgang des Rechtsstreits um Ihr Haus ist von vielen Faktoren abhängig: Was regelt Ihr Kaufvertrag dazu? Wie wurde das Haus beworben? Was hat der Verkäufer und gfl. auch der Makler gewusst …“ Weiterlesen
-
01.06.2016 Anwalt Armin Gutschick„Veräußert ein Residenter oder ein Nichtresidenter seine spanische Immobilie auf Ibiza, kann dies für ihn als Verkäufer bedeuten, dass er einen Veräußerungsgewinn und einen Wertzuwachs erzielt hat …“ Weiterlesen
-
24.05.2016 Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.„Auch der Rücktritt des Käufers einer Immobilie vom Kaufvertrag lässt den Provisionsanspruch des vermittelnden Maklers entfallen, wenn der Käufer den Vertrag alternativ wegen arglistiger Täuschung …“ Weiterlesen
-
18.05.2016 Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.„… wurde. Hat ein Verkäufer in der Anbahnungsphase des Kaufvertrags über eine Immobilie eine Wohnfläche angegeben und stellt sich im Nachhinein heraus, dass die Angabe falsch – weil zu niedrig – war, so …“ Weiterlesen
-
18.05.2016 Rechtsanwalt Armin Wahlenmaier„(Eislingen, 4. Mai 2016) Nur noch bis 21. Juni 2016 können Kreditnehmer bei Immobilien-Darlehensverträgen, die zwischen 2002 und 2010 abgeschlossen wurden, den „Widerrufsjoker“ ziehen. Dies gilt …“ Weiterlesen
-
17.05.2016 Rechtsanwalt Maik Krebstekies„… Teilbetrag für mitverkauftes Zubehör abzuziehen. Oftmals erfolgt aus Gründen der Steuerersparnis in Kaufverträgen über Grundstücke und Eigentumswohnungen eine gesonderte Auflistung und Bewertung …“ Weiterlesen
-
10.05.2016 Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.„… und Bauträger einer Immobilie sind in der gerichtlichen Praxis keine Seltenheit. Dies liegt in der Natur der Sache, weil Mängel der errichteten oder sanierten Immobilie häufig nicht sofort, sondern …“ Weiterlesen
-
04.05.2016 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„§ 444 BGB bestimmt, dass der Verkäufer einer Immobilie oder einer anderen Sache sich nicht auf den vereinbarten Gewährleistungsausschluss berufen kann, soweit er den Mangel arglistig verschwiegen hat …“ Weiterlesen
-
14.04.2016 Rechtsanwalt Heiko Effelsberg LL.M.„… von gebrauchten Immobilien Beachtung zu schenken. Sieht der notarielle Kaufvertrag keine Regelung vor, haftet der Verkäufer unter Umständen noch jahrelang für die noch festzusetzenden Beiträge. Regelt …“ Weiterlesen