Hypothek - was Sie wissen und beachten müssen!
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Rechtstipps zu "Hypothek"
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26.05.2025 Rechtsanwältin Dimitra Neofitidou MSc, LL.M„… Daten des Grundstücks (Fläche, Grenzen, Koordinaten). 3.Berichtigung einer Rechtsänderung aufgrund eines neuen Vertrags, einer Hypothek, eines Verwaltungsakts, einer Gerichtsentscheidung …“ Weiterlesen
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23.05.2025 Rechtsanwalt & Notar Cem Kaba„… . Hypotheken, Grundschulden) sind gegenüber dem vorgemerkten Erwerb rechtlich unwirksam , soweit sie diesen gefährden würden. Beispiel: Ein Verkäufer verkauft eine Immobilie an Käufer A. A erhält …“ Weiterlesen
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19.05.2025 Rechtsanwalt und Notar Jan B. Heidicker„… im Wege der Zwangsversteigerung verwerten. Unterschied zur Hypothek Im Gegensatz zur Hypothek ist die Grundschuld nicht an eine konkrete Forderung gebunden . Sie bleibt auch nach Rückzahlung …“ Weiterlesen
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17.05.2025 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… : Sollte es eine Hypothek auf der Immobilie geben, dann ist dies kein Hindernis zum Verkauf oder dass ein Miteigentuemer die Immobilie zu 100% uebernimmt. Es ist die Bank zu involvieren. Unser Service: Wir uebernehmen …“ Weiterlesen
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13.05.2025 Anwalt Luka Vodinelic„… der Verkäufer rechtmäßiger Eigentümer ist, ob die Immobilie mit Belastungen (Hypotheken, Dienstbarkeiten etc.) belegt ist, ob sie ordnungsgemäß im Grundbuch registriert ist. Erstellung und Beurkundung …“ Weiterlesen
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20.05.2025 Anwalt Luka Vodinelic„… Zugang zum Eigentum haben, Banken keine Hypothek eintragen können, das Eigentum nicht geschützt ist. 🛂 Wie kann man diese Probleme aus dem Ausland lösen? Auch wenn Sie nicht in Serbien leben, können …“ Weiterlesen
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11.05.2025 Rechtsanwältin Anja Jäger„… rechtlichen Prüfung zu unterziehen. So vermeiden Sie unliebsame Überraschungen. Grundbuchauszug genau analysieren: Holen Sie sich eine aktuelle Auskunft aus dem Grundbuch, um zu überprüfen, ob Hypotheken …“ Weiterlesen
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08.05.2025 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… des Codigo de Edificacion. 2. Ratenzahlung ist der Normalfall bis zur Fertigstellung der Immobilie und meist kann die Restzahlung noch mit einer Hypothek des Bautraegers finanziert werden …“ Weiterlesen
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06.05.2025 Avvocato Davide Cuocolo LL.M.„… Preisverhandlungen, nicht aber für Steuern. 🔹 Grundbuch (Registro Immobiliare): Gibt verbindlich Auskunft über das Eigentum , Hypotheken und Dienstbarkeiten. Hier muss man nachsehen, ob eine Person …“ Weiterlesen
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04.05.2025 Rechtsanwalt / Abogado Christoph Möller LL.M. (Bogotá)„… auch die Belastungen, die auf der Immobilie lasten, wie zum Beispiel Hypotheken oder Schutzmechanismen für Familienangehörige oder Ehepartner des Verkäufers. Sollten Belastungen vorhanden sein, muss geklärt …“ Weiterlesen
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04.05.2025 Rechtsanwalt Fabian Fritsch„… von Klimarisiken bietet Banken nicht nur Herausforderungen, sondern auch Chancen. Institute, die frühzeitig nachhaltige Kreditprodukte entwickeln, etwa „grüne Hypotheken“ oder Finanzierungen für erneuerbare …“ Weiterlesen
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22.04.2025 Rechtsanwalt & Notar Cem Kaba„… es sich dabei um Hypotheken- oder Darlehensschulden , die der Eigentümer nicht begleichen konnte. Rechtliche Grundlagen der Zwangsversteigerung Die rechtliche Basis für Zwangsversteigerungen in Deutschland bildet …“ Weiterlesen
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19.04.2025 Rechtsanwältin Mag. Dipl.iur. Tanja Cukon„… werden. Nur so lässt sich klären, ob der Verkäufer tatsächlich Eigentümer ist, ob Belastungen (Hypotheken, Dienstbarkeiten etc.) bestehen und ob das Grundstück korrekt eingetragen ist. 2 …“ Weiterlesen
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28.04.2025 Rechtsanwalt/Avvocato Alessandro Tedesco„… Eigentumsnachweis Angaben zu möglichen Belastungen (Hypotheken, Dienstbarkeiten etc.) Eintragung im Kataster (Grundbuch und Liegenschaftskataster) Bestehen einer gültigen Baugenehmigung Nutzungsgenehmigung …“ Weiterlesen
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07.04.2025 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… . Grundschuld und Hypothek: Es handelt sich um Sicherungsrechte, mit denen vor allem die Bank als Darlehensgeberin, die Rückzahlung des Darlehens absichert und sich die Vollstreckungsmöglichkeit in die gewählte Immobilie einräumen lässt.“ Weiterlesen
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04.04.2025 Rechtsanwältin Janina Werner„… : Eigentumsverhältnisse – Ist die Immobilie noch gemeinschaftliches Eigentum oder wurde sie im Zuge der Trennung bereits einem der beiden Ex-Partner überschrieben? Belastungen (Grundschulden, Hypotheken …“ Weiterlesen
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01.04.2025 Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.„… des Darlehensnehmers versteigern zu lassen. Für die Bestellung einer Grundschuld finden die Vorschriften über die Hypothek gem. §§ 1191, 1192 I, 1115 ff. BGB entsprechende Anwendung. [1] Allerdings …“ Weiterlesen
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30.03.2025 Rechtsanwältin Janina Werner„… - und Lastenfreistellung“. Diese Klausel besagt, dass der Käufer das Eigentum an der Immobilie freigemacht erhält, d.h., dass das Objekt bei Übergabe frei von Belastungen wie Hypotheken oder Grundschulden …“ Weiterlesen
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30.03.2025 Rechtsanwältin Anja Jäger„… : Erblasserschulden : Darunter fallen alle Schulden, die der Erblasser zu Lebzeiten aufgenommen hat, wie Kredite, Hypotheken oder Steuerschulden. Erbfallschulden : Diese entstehen direkt durch den Todesfall …“ Weiterlesen
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31.03.2025 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… , wie Hypotheken- oder Sicherungsgläubiger. Die Mitglieder müssen unabhängig sein und frei von Interessenkonflikten handeln. Ziel ist eine möglichst breite Vertretung der verschiedenen Gläubigergruppen …“ Weiterlesen
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05.04.2025 Rechtsanwalt Martin Straube„… Hypotheken und Grundschulden Geldleistungen sichern, die zur Bestreitung der Baukosten gewährt wurden und damit ‚Baugeld‘ waren.“ Und noch besser: Der Auftragnehmer hat nach § 12 Grundbuchordnung (GBO …“ Weiterlesen
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11.03.2025 Rechtsanwältin Anna O. Orlowa LL.M.„… , ein Sachverständiger bestimmt den Verkehrswert. • Nach der Versteigerung wird der Erlös unter den Erben aufgeteilt. ✔ Beispiel: Ein Landgut in Brandenburg war mit 350.000 Euro Hypotheken belastet. Die vier Erben …“ Weiterlesen
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11.03.2025 Rechtsanwalt Fabian von Waleczek„… ) und mögliche Hypotheken. • Bebauungsplan einsehen: Planen Sie Umbauten oder eine Nutzungsänderung, sollten Sie sich beim Bauamt erkundigen, ob dies zulässig ist. • Wohnrecht oder Nießbrauch prüfen: Falls Dritte …“ Weiterlesen
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09.03.2025 Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt„… steuerlichen Meldungen anpassen. Darüber hinaus können Schulden/ Hypotheken im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien abzugsfähig sein, wenn sie für den Kauf einer in Spanien gelegenen Immobilie …“ Weiterlesen