1.761 Anwälte für Auflassung

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Profil-Bild Rechts- und Fachanwältin Dr. jur. Nadine Däumichen & Dozentin
Rechts- und Fachanwältin Dr. jur. Nadine Däumichen & Dozentin
SchmuckDäumichen Rechtsanwälte, Springerstraße 11, 04105 Leipzig 6717,9 km
Fachanwältin Verwaltungsrecht • Öffentliches Recht • Umweltrecht • Vergaberecht • Wirtschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Frau Rechts- und Fachanwältin Dr. jur. Nadine Däumichen & Dozentin - Ihr juristischer Beistand im Bereich Auflassung
(28.06.2023) Rückmeldung zu unserer Anfrage erfolgte sehr schnell.
Profil-Bild Rechtsanwalt Bernd Sauerwald
Rechtsanwalt Bernd Sauerwald
Rechtsanwälte Sauerwald + Heyn, Schöne Allee 8, 99867 Gotha 6634,8 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Ordnungswidrigkeitenrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei juristischen Fragestellungen im Bereich Auflassung steht Ihnen Herr Rechtsanwalt Bernd Sauerwald gerne zur Verfügung
aus 6 Bewertungen war sehr ausführlich, hilfreich, auch Anregungen/Empfehlungen für weitere Schritte wurden gegeben, kann den Anwalt … (24.03.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock
sehr gut
Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock
BridgehouseLaw Germany, Mevissenstr. 3, 50668 Köln 6396,2 km
Fachanwalt Bankrecht & Kapitalmarktrecht • Erbrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Steuerrecht • Internationales Recht • Wirtschaftsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock bietet Rat und Unterstützung im Bereich Auflassung
aus 17 Bewertungen Kompetente Beratung, gute Ideen, hilfreiche Handlungsalternativen. (04.01.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová
sehr gut
JMJ Markechova Law Office, Bajkalská 5/C, Bratislava 831 04, Slowakei 7189,5 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Markenrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Wirtschaftsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Frau Rechtsanwältin JUDr. Jana Markechová im Bereich Auflassung bietet Beratung und Vertretung
aus 10 Bewertungen Frau Markechová stand uns bei dem Verkauf zweier Immobilien in der Slowakei rechtlich zur Seite. Wir leben selber … (10.02.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Hakan Yurtseven
Rechtsanwalt Hakan Yurtseven
Rechtsanwaltskanzlei Dr. Egbert Degner & Kollegen, Auwiesenstr. 30, 72770 Reutlingen 6656,1 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Kaufrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Verkehrsrecht • Maklerrecht
Online-Rechtsberatung
Kompetente Rechtsberatung und Vertretung im Bereich Auflassung bietet Herr Rechtsanwalt Hakan Yurtseven
(19.03.2023) Nach langjähriger Auseinandesetzung mit unserm Nachbarn wegen Rückschnittmaßnahmen am Grenzvelauf, wurde mit der Hilfe …
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Karl Felix Oppermann
Rechtsanwalt Dr. Karl Felix Oppermann
Friederici und Partner Rechtsanwälte, Chilehaus A - Fischertwiete 2, 20095 Hamburg 6468,0 km
Pragmatische und einfache Lösungen für komplexe Rechtsfragen
Internationales Recht • Erbrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Online-Rechtsberatung
Beratung und Vertretung bei rechtlichen Fragen im Bereich Auflassung bietet Herr Rechtsanwalt Dr. Karl Felix Oppermann
(24.06.2023) Herr Dr. Oppermann hat die Erbschaft meines in Spanien verstorbenen Vaters abgewickelt. Auf Anrufe oder E-Mails von …
Profil-Bild Rechtsanwalt Kuno Maier
MAIER Rechtsanwalt, Rankestr. 33, 10789 Berlin 6719,1 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Maklerrecht • Zivilprozessrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Kuno Maier – Ihr kompetenter Anwalt für den Bereich Auflassung
Profil-Bild Rechtsanwältin Dorothee Thomas
Rechtsanwältin Dorothee Thomas
Anwaltskanzlei Hartung, August-Bebel-Str. 7a, 07743 Jena 6689,7 km
Fachanwältin Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Frau Rechtsanwältin Dorothee Thomas - Ihr juristischer Beistand im Bereich Auflassung
(04.10.2022) Wie immer guter Service
Profil-Bild Rechtsanwalt Fridolin Bader
sehr gut
Grünewald & Bader Rechtsanwälte · Fachanwälte, Bahnhofstr. 18, 87435 Kempten (Allgäu) 6770,4 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Werkvertragsrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Herr Rechtsanwalt Fridolin Bader ist Ihr rechtlicher Beistand für juristische Belange im Bereich Auflassung
aus 16 Bewertungen Herr Rechtsanwalt war sehr aufmerksam. Ich würde mich gerne an ihn wieder wenden, danke (01.01.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Christian Mohr
Rechtsanwalt Christian Mohr
Rechtsanwälte Dr. Hitzfeld & Kollegen, Chesterplatz 1, 79539 Lörrach 6598,3 km
Fachanwalt Erbrecht • Familienrecht • Arzthaftungsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Kaufrecht • Gewerblicher Rechtsschutz • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Rechtliche Fragen im Bereich Auflassung beantwortet Herr Rechtsanwalt Christian Mohr
Profil-Bild Rechtsanwalt Daniel Voß
Rechtsanwalt Daniel Voß
voss.legal Rechtsanwaltskanzlei, Vatgstraße 48-49, 28203 Bremen 6418,3 km
Zivilrecht • Maklerrecht • Sportrecht • Werkvertragsrecht • Kaufrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Daniel Voß ist Ihr juristischer Beistand für rechtliche Belange im Bereich Auflassung
aus 6 Bewertungen Nach unkomplizierte Kontaktaufnahme erfolgte eine schnelle Rückmeldung. Herr Voß hat das Anliegen geprüft und konkrete … (14.02.2024)
Profil-Bild Rechtsanwältin Jutta Behrens
Rechtsanwältin Jutta Behrens
Kanzlei Jutta Behrens, Uhlandstr. 167, 10719 Berlin 6718,6 km
Erbrecht • Familienrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Maklerrecht • Kaufrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Frau Rechtsanwältin Jutta Behrens ist Ihr Ansprechpartner für Auflassung
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
sehr gut
Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
JASPER Rechtsanwälte, Uerdinger Straße 58-62, 40474 Düsseldorf 6370,1 km
Unsere Kanzlei steht für kompetente und renomierte Rechtsberatung mit jahrezehntelanger Erfahrung aus vielen nationalen und internationalen Fallgestaltungen.
Baurecht & Architektenrecht • Maklerrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Mediation • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Internationales Wirtschaftsrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M. bietet Ihnen anwaltliche Vertretung im Bereich Auflassung
aus 25 Bewertungen Gute Beratung (15.11.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Volker Jaeger
sehr gut
Rechtsanwalt Volker Jaeger
Jaeger, Bolchentwete 7, 38102 Braunschweig 6560,7 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Volker Jaeger vertritt Sie bei rechtlichen Fragen im Bereich Auflassung
aus 30 Bewertungen Top Rechtsanwalt und Leistung aus meiner Sicht! Nachdem ich erst bei einem anderen Rechtsanwalt war, der ein … (03.04.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Kai Motzkus
Kanzlei Kai Motzkus, Walpodenstraße 19, 55116 Mainz 6523,7 km
Fachanwalt Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Reiserecht • Baurecht & Architektenrecht • Zivilrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Kai Motzkus bietet Ihnen anwaltliche Vertretung im Bereich Auflassung
aus 8 Bewertungen Hat schnell reagiert (16.01.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Chris Mohr geb. Glowatzki
sehr gut
Rechtsanwalt Chris Mohr geb. Glowatzki
Kanzlei JWK - Rechtsanwälte in Bürogemeinschaft, Lange Straße 11, 71063 Sindelfingen 6633,9 km
Erbrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zwangsvollstreckungsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Bei juristischen Problemen im Bereich Auflassung hilft Ihnen Herr Rechtsanwalt Chris Mohr geb. Glowatzki
aus 26 Bewertungen Wir würden Herr Mohr jederzeit als Anwalt wieder nehmen. Es war eine sehr, sehr gute Zusammenarbeit.😃 (05.02.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. jur. Rolf Friedrichs
Rechtsanwalt Dr. jur. Rolf Friedrichs
Dr. Friedrichs & Partner Rechtsanwälte Partnerschaft mbB, Am Bahnhof 6, 66822 Lebach 6462,8 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Verkehrsrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Strafrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Herr Rechtsanwalt Dr. jur. Rolf Friedrichs ist Ihr kompetenter Partner für Rechtsberatung im Bereich Auflassung
(08.05.2021) perfekt
Profil-Bild Rechtsanwalt Dirk Wittstock
Fachanwaltskanzlei Dirk Wittstock, Johannes-Sasse-Ring 38, 12487 Berlin 6733,0 km
ERBRECHT und WIRTSCHAFTSRECHT voll verständlich.
Fachanwalt Erbrecht • Arbeitsrecht • Steuerrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Wirtschaftsrecht • Unternehmensrecht & Betriebsnachfolge • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Dirk Wittstock - Ihr juristischer Beistand im Bereich Auflassung
Profil-Bild Rechtsanwalt Michael Röhrig
sehr gut
Rechtsanwalt Michael Röhrig
Anwaltskanzlei Dr. jur. Gunnar Geiger und Michael Röhrig, Hauptstr. 60-64, 82467 Garmisch-Partenkirchen 6834,5 km
Fachanwalt Arbeitsrecht • Fachanwalt Strafrecht • Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Zivilrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Kompetente Beratung und Vertretung im Bereich Auflassung bietet Herr Rechtsanwalt Michael Röhrig
aus 119 Bewertungen Bei Herrn Rechtsanwalt Röhrig bekommt man eine durchweg professionelle Beratung und Vertretung. Er überzeugt mit … (08.01.2024)
Profil-Bild Rechtsanwalt Thomas Lassig
Rechtsanwalt Thomas Lassig
Thomas Lassig, Budapester Str. 5, 01069 Dresden 6818,0 km
Eine starke Partnerschaft. Ihr gutes Recht
Fachanwalt Insolvenzrecht & Sanierungsrecht • Zwangsvollstreckungsrecht • Forderungseinzug & Inkassorecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Arbeitsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Beratung und Vertretung bei juristischen Fragen im Bereich Auflassung bietet Herr Rechtsanwalt Thomas Lassig
Profil-Bild Rechtsanwältin Yvonne Müller
Rechtsanwältin Yvonne Müller
Rechtsanwältin Müller, Johannisstraße 4, 99817 Eisenach 6608,8 km
Arbeitsrecht • Erbrecht • Familienrecht • Strafrecht • Zivilrecht • Unterhaltsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Bei rechtlichen Fragestellungen im Bereich Auflassung steht Ihnen Frau Rechtsanwältin Yvonne Müller gerne zur Verfügung
Profil-Bild Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
sehr gut
Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt
FPS, Eschersheimer Landstraße 25, 60322 Frankfurt am Main 6544,7 km
Verwaltungsrecht | Baurecht | Umweltrecht - verlässliche und pragmatische Rechtsberatung
Öffentliches Baurecht • Umweltrecht • Öffentliches Recht • Verwaltungsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Baurecht & Architektenrecht • Agrarrecht
Online-Rechtsberatung
Herr Rechtsanwalt Dr. Cedric Vornholt bietet im Bereich Auflassung Rechtsberatung und Vertretung
aus 15 Bewertungen Ich war bei Herrn Dr. Vornholt bestens beraten. Von Anfang an konnte ich mich von seiner Fachkompetenz und auch seinem … (13.09.2023)
Profil-Bild Rechtsanwalt Peter Ando Lindemann
sehr gut
Rechtsanwalt Peter Ando Lindemann
Kanzlei Peter Ando Lindemann, Lübecker Straße 1, 22087 Hamburg 6468,8 km
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht • Zivilrecht • Werkvertragsrecht • Kaufrecht • Allgemeines Vertragsrecht
Bei rechtlichen Problemen im Bereich Auflassung unterstützt Sie Herr Rechtsanwalt Peter Ando Lindemann
aus 20 Bewertungen Es ging bei uns um eine Klage gegen die Vorbesitzer unseres Hauses/Grundstücks, weil diese uns beim Verkauf … (26.01.2023)
Profil-Bild Avvocato Daniele Bracchi LL.M.
Studio Legale Agnoli e Giuggioli, Via Serbelloni, 14, Mailand, Italien 6811,6 km
Arbeitsrecht • Wettbewerbsrecht • Handelsrecht & Gesellschaftsrecht • Wirtschaftsrecht • Gewerblicher Rechtsschutz • Umweltrecht • Grundstücksrecht & Immobilienrecht
Rechtsanwalt Herr Avvocato Daniele Bracchi LL.M. ist Ihr Ansprechpartner für Auflassung
(09.09.2021) Ist kompetent aber sehr vorsichtig!

Rechtstipps von Anwälten zum Thema Auflassung

Fragen und Antworten

  • Auflassung: Was kann ein Anwalt für mich tun?
    Streitigkeiten in Zusammenhang mit Auflassung sind leider keine Seltenheit und oftmals führen Gespräche mit der gegnerischen Seite zu keiner praktikablen Lösung. In solchen Fällen ist es sinnvoll, sich an einen in diesem Bereich erfahrenen Anwalt zu wenden. Er überprüft sämtliche Schreiben, unterstützt Sie bei der Erstellung rechtssicherer Dokumente und übernimmt die Kommunikation mit der gegnerischen Partei. Außerdem ist ein Anwalt mit sämtlichen Fristen bestens vertraut, wenn es darum geht, eine Stellungnahme fristgerecht abzugeben oder die Widerspruchsfrist einzuhalten. Ist keine außergerichtliche Lösung möglich, so vertritt er Ihre Ansprüche mit Nachdruck vor dem zuständigen Gericht.
  • Auflassung: Wann sollte ich einen Rechtsanwalt um Rat bitten?
    Das Thema Auflassung umfasst zahlreiche rechtliche Vorschriften, mit denen man im alltäglichen Leben selten in Berührung kommt. Insbesondere wenn Sie unsicher sind, welche Rechte und Pflichten Ihnen zustehen, wann Sie Einspruch gegen eine Entscheidung erheben sollten oder ob es sich lohnt, gerichtlich vorzugehen, sollten Sie sich so früh wie möglich an einen Anwalt wenden. Außerdem lohnt sich immer der Gang zum Anwalt, wenn es darum geht, Dokumente auf Fehler zu überprüfen oder neue rechtssicher zu erstellen. Ein Rechtsanwalt beantwortet alle Fragen zum Thema Auflassung und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen sinnvolle und nachhaltige Lösungen.
  • Was kostet ein Anwalt?
    Die Höhe der Gebühren, die Ihr Anwalt für die Beratung und Vertretung verlangen darf, ist im Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) geregelt. Die Grundlage der Gebühren ist dabei in den meisten Fällen der Streitwert des Verfahrens, auch Gegenstandswert genannt. Abhängig davon, ob Ihr Anwalt Sie gerichtlich oder außergerichtlich vertritt, können ebenfalls unterschiedliche Gebühren fällig werden.

    Sie haben außerdem die Möglichkeit, sich mit Ihrem Anwalt auf eine pauschale Vergütung (wie etwa einen Stundenlohn oder einen Pauschalbetrag) zu einigen. Diese darf jedoch nur in außergerichtlichen Verfahren die gesetzlichen Anwaltsgebühren unterschreiten. Vorsicht: War das Honorar höher als die gesetzlichen Kosten und kommt es zu einem Gerichtsverfahren, bei dem die Gegenseite verliert, muss diese nur die gesetzlichen Kosten übernehmen, der jeweilige Mandant den Rest.
  • Was tun, wenn ich den Anwalt nicht bezahlen kann?
    Wenn Sie nur wenig Geld haben, können Sie bereits anwaltlichen Rat mit einer Zuzahlung von 15 Euro erhalten, wenn Sie einen Beratungsschein vorlegen können. Ihr Anwalt erhält 15 Euro und rechnet dann mit dem Beratungsschein seine Gebühren mit der Staatskasse ab. Den Beratungsschein können Sie bei dem zuständigen Amtsgericht beantragen, in dessen Bezirk Ihr Wohnsitz liegt. Bei Unklarheiten sollten Sie sich an Ihre Gemeinde oder ein Gericht in der Region wenden und nachfragen.

Als Auflassung gemäß § 925 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) wird die Einigung über die Übertragung von Grundstücken bezeichnet. Soll dagegen z. B. nur eine Dienstbarkeit - das wäre etwa ein Wegerecht - oder eine Grundschuld eingeräumt werden, spricht man lediglich von einer Einigung.

Die Auflassung muss vor einer zuständigen Stelle - das ist grundsätzlich ein Notar - bei gleichzeitiger Anwesenheit der Parteien erklärt werden. Hierbei ist aber nicht nötig, dass sich die Beteiligten im selben Raum aufhalten. Auch eine Vertretung ist möglich, sofern eine wirksame Vollmacht vorgelegt wird. Daneben ist ferner relevant, dass sowohl beim Käufer als auch beim Verkäufer von Immobilien bzw. Grundstücken Geschäftsfähigkeit vorliegt. Dagegen ist weder die Einhaltung einer Schriftform noch eine Beurkundung erforderlich, sodass auch ein Formmangel einer Auflassung nicht entgegenstehen kann. Es ist dennoch ratsam, die Auflassung beurkunden zu lassen. Schließlich muss man später bei der Eintragung ins Grundbuch die Auflassung nachweisen können, was regelmäßig durch eine Beurkundung geschieht. Eine zeitgleiche Beurkundung von Auflassung und Grundstückskaufvertrag kann daher Kosten sparen. Außerdem könnte die Auflassung ohne Beurkundung gemäß § 873 II BGB jederzeit frei widerrufen werden. Damit bestünde regelmäßig die Gefahr, dass der Hauskauf bzw. Wohnungskauf doch nicht zustande kommt. Probleme können sich dann etwa ergeben, wenn eine der Vertragsparteien im Vertrauen auf das Zustandekommen der Veräußerung bereits andere Ausgaben getätigt hat, die für sie aufgrund des „geplatzten Deals" hinfällig geworden sind.

Ferner darf eine Auflassung nicht an eine Bedingung geknüpft werden. So ist es z. B. unzulässig, ein Grundstück unter Eigentumsvorbehalt zu veräußern, bis der Erwerber die Forderung des Verkäufers beglichen hat. Stattdessen kann man aber vereinbaren, dass der Notar die für die Grundbucheintragung erforderlichen Dokumente erst dann dem Grundbuchamt übergibt, wenn der Kaufpreis auf das sog. Notaranderkonto überwiesen wurde.

Übrigens kann eine Auflassung auch in einem Prozessvergleich bzw. einem wirksamen Insolvenzplan erklärt werden.

Das Eigentum an einem Grundstück kann aber nur wirksam übertragen werden, wenn neben der Auflassung auch die Eintragung ins Grundbuch erfolgt ist, sich die Parteien zu dieser Zeit immer noch einig waren und der Veräußerer zum Verkauf berechtigt war. Unter Umständen ist etwa ein Immobilienkauf aber auch im Rahmen des gutgläubigen Erwerbs vom Nichtberechtigten nach den §§ 892, 893 BGB möglich.

(VOI)

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