Mietrecht Vermieter - was Sie wissen und beachten müssen!
- 13 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- So gehen Sie vor
- Mietpreis & Mietpreisbremse: Worauf Vermieter achten müssen
- Mietersuche: Wie Sie potenzielle Mieter überprüfen können
- Mietvertrag: Fallstricke für Vermieter
- Hausordnung: Was muss rein?
- Mietmängel & Mietminderung: Was darf der Mieter und was nicht?
- Mieterhöhung: Welche Möglichkeiten haben Vermieter?
- Betriebskosten & Nebenkosten: Was muss der Mieter zahlen?
- Kleinreparaturen & Schönheitsreparaturen: Wer muss was reparieren und bezahlen?
- Kündigung: Welche Kündigungsfristen gelten für Vermieter?
- Was Sie sonst noch interessieren könnte
Foto(s): ©Adobe Stock/Kzenon
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Rechtstipps zu "Mietrecht Vermieter" | Seite 5
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17.03.2023 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„… der Vermieter desto weiter abnimmt, desto energieeffizienter das Gebäude ist. Bei Fragen rund um Mietrecht steht Ihnen in unserer Kanzlei Dr. Sonntag Rechtsanwälte in Fürth, Herr Rechtsanwalt Krasa, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, gerne mit Rat und Tat zur Seite.“ Weiterlesen
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20.12.2023 Rechtsanwältin Janina Werner„… beraten lassen, um die Frist nicht zu verpassen. Beispiele für kürzere Verjährungsfristen, die Sie kennen sollten: Verjährungsfrist gilt für: 6 Monate Ersatzansprüche des Vermieters gegenüber …“ Weiterlesen
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15.03.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„… , welche das Berufungsgericht rechtsfehlerfrei vorgenommen habe. Wir sind Ihre zuverlässigen Anwältinnen für Mietrecht und vertreten Sie bundesweit! Sie sind Mieter oder Vermieter und brauchen Hilfe …“ Weiterlesen
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28.11.2022 Rechtsanwalt Lutz Petrowitz„… aufgeschreckter Nachbarn [2] entbehrlich machen; häufig aber sträuben sich Vermieter gegen den Austausch oder den Einbau solcher schallmindernden Haustüren, sei es aus Kostengründen oder weil man eine Lawine …“ Weiterlesen
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24.11.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Bredereck kostenlos und unverbindlich. Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck vertritt seit mehr als 23 Jahren Mieter und Vermieter bundesweit. Fachanwalt Bredereck …“ Weiterlesen
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15.11.2022 Rechtsanwalt Daniel Pesch LL.M.„… Fristberechnung Es wird nicht „ hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt “ gekündigt Kein Hinweis auf Widerspruchsrecht des Mieters Es wird nicht allen Mietern gekündigt Nicht alle Vermieter unterschreiben …“ Weiterlesen
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05.11.2022 Rechtsanwalt Dr. Florian Kappes„… orientieren sich allein am Verbraucherpreisindex. Gesetzliche Grundlage ist § 557b Bürgerliches Gesetzbuch “, erklärt Dr. Kappes, Fachanwalt für Mietrecht. Die Miete muss dabei ein Jahr unverändert …“ Weiterlesen
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01.11.2022 Rechtsanwalt Dr. Florian Kappes„… der Vermieter dann gegen sein Mieter einen Anpassungsanspruch gemäß § 560 Abs. 4 BGB (BGH vom 28.09.2011, VIII ZR 294/10, Rn. 14, 20 ff.; Schmidt-Futterer, Kommentar zum Mietrecht, 15. Auflage 2021, § 560 …“ Weiterlesen
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17.10.2022 Rechtsanwalt Felix Kushnir„… hier jedoch meist die mietrechtlichen Problempunkte - wie der nachfolgende Beitrag zeigt - außen vor. 1. Homeoffice in der Mietswohnung – in der Regel unproblematisch - Schließt der Mieter mit dem Vermieter …“ Weiterlesen
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10.10.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ist die telefonische Erstberatung bei Fachanwalt Bredereck kostenlos und unverbindlich. Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck vertritt seit mehr als 23 Jahren Mieter und Vermieter …“ Weiterlesen
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26.09.2022 Rechtsanwalt Ulrich Wild„… , vom Rechtsanwalt mit Praxis-Schwerpunkt in diesem Bereich. Ich berate insbesondere im Vertragsrecht und insbesondere im Bau- und Immobilien-Sektor, insbesondere auch Mietrecht (Vermieter und Mieter), bundesweit …“ Weiterlesen
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20.09.2022 Rechtsanwalt Thomas Misikowski„Vermieter können – bei beendetem Mietverhältnis – weiter fiktive Mängelbeseitigungskosten geltend machen. Dies hat der Bundesgerichtshof mit einem Beschluss vom 10.05.2022 bestätigt. Wo lag …“ Weiterlesen
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17.09.2022 Rechtsanwalt Daniel Baumgärtner„… eine Kündigung durch den Vermieter ausgesprochene Kündigung an die Hand gegeben. Danach kann der Mieter gemäß § 574 BGB der Kündigung widersprechen, wenn die Kündigung für den Mieter selbst, seine Familie …“ Weiterlesen
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15.09.2022 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… geschrieben war, dass Untervermietung nur bei Einwilligung durch den Vermieter zulässig ist. Im gleichen Jahr willigte die Vermieterin zur teilweisen Untervermietung der Wohnung an eine Mitbewohnerin …“ Weiterlesen
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09.09.2022 Rechtsanwalt Mag. Severin Plattner„Oft stellt sich in der Praxis die Frage, ob ein Mietobjekt dem Mietrechtsgesetz (MRG) unterliegt, welche mietrechtlichen Bestimmungen für das konkrete Mietobjekt gelten und in der Folge welcher …“ Weiterlesen
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07.09.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Eigenbedarfskündigungen: Oft ist der Vermieter gar nicht zur Kündigung …“ Weiterlesen
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25.08.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„In Deutschland werden jedes Jahr rund 1,5 Millionen Mietverträge neu abgeschlossen. Mieter und Vermieter treffen darin Absprachen und Vereinbarungen, die neben den gesetzlichen Regelungen …“ Weiterlesen
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25.08.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„In Deutschland werden jedes Jahr rund 1,5 Millionen Mietverträge neu abgeschlossen. Mieter und Vermieter treffen darin Absprachen und Vereinbarungen, die neben den gesetzlichen Regelungen …“ Weiterlesen
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25.08.2022 Rechtsanwalt Julian Körner„Bei der Anmietung einer neuen Wohnung wird bereits in der Anzeige oder spätestens während des Besichtigungstermins die Sprache auf die genaue Größe der Wohnung kommen. Häufig geben Vermieter …“ Weiterlesen
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27.07.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„In einer aktuellen Entscheidung zum Mietrecht hat das Amtsgericht Köln (Az. 203 C 199/21) am 19.07.2022 entschieden, dass der Erbe eines Mieters einen Anspruch auf Herausgabe der Mietsicherheit …“ Weiterlesen
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21.07.2022 Leah Schmidt, anwalt.de-Redaktion„… auch kostenbewusster geworden. Besteht Ihre Klientel zu gleichen Teilen aus Privatpersonen und Unternehmen? Mein persönlicher Mandantenstamm als Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht besteht zu etwa 60 …“ Weiterlesen
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19.07.2022 Rechtsanwältin Angelika Sworski„von Angelika Sworski, Rechtsanwältin und Fachanwältin für Mietrecht und Wohneigentum zur Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. In diesem Jahr die Miete zu erhöhen kann schwierig werden …“ Weiterlesen
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06.07.2022 Rechtsanwalt Kevin Winter„Regelmäßig kommt es zu Schwierigkeiten innerhalb eines Mietverhältnisses. Insbesondere wenn es sich bei dem vermieteten Objekt um ein Mehrparteienhaus handelt und der Vermieter im selben Haus wohnt …“ Weiterlesen
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30.06.2022 Rechtsanwalt Matthias Lederer„Probleme im Mietverhältnis sind leider keine Seltenheit. Mieter und Vermieter sind hier gleichermaßen betroffen und müssen mit einer oft sehr belastenden Situation umgehen. Es kann in solchen …“ Weiterlesen