Mietrecht Vermieter - was Sie wissen und beachten müssen!
- 13 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- So gehen Sie vor
- Mietpreis & Mietpreisbremse: Worauf Vermieter achten müssen
- Mietersuche: Wie Sie potenzielle Mieter überprüfen können
- Mietvertrag: Fallstricke für Vermieter
- Hausordnung: Was muss rein?
- Mietmängel & Mietminderung: Was darf der Mieter und was nicht?
- Mieterhöhung: Welche Möglichkeiten haben Vermieter?
- Betriebskosten & Nebenkosten: Was muss der Mieter zahlen?
- Kleinreparaturen & Schönheitsreparaturen: Wer muss was reparieren und bezahlen?
- Kündigung: Welche Kündigungsfristen gelten für Vermieter?
- Was Sie sonst noch interessieren könnte
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Rechtstipps zu "Mietrecht Vermieter" | Seite 3
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08.10.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„Bei der Prüfung der Betriebskostenabrechnung reicht es im Mietrecht nicht aus, lediglich die Positionen zur Betriebskostenabrechnung nachzurechnen. Ob die Kosten in der angegebenen Höhe …“ Weiterlesen
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07.10.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… für Vermieter und Mieter, die in diesem Beitrag beleuchtet wird. Nach einer hitzigen Diskussion im Bundestag wurde der lang erwartete Entwurf zur 2. Novelle des Gebäudeenergiegesetzes, in der Fassung …“ Weiterlesen
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03.10.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… des ungerechtfertigten Bereicherungsrechts zurückzufordern. Eine derartige Einschränkung des Minderungsrechts ist im Kontext des gewerblichen Mietrechts nicht unzumutbar und übersteht daher die Prüfung gemäß …“ Weiterlesen
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26.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… Kündigungsfristen : Das deutsche Mietrecht schützt Mieter weitgehend, was es für Vermieter schwierig macht, Mietnomaden schnell loszuwerden. Ein gerichtliches Verfahren kann sich über Monate …“ Weiterlesen
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21.09.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„Die Mietkaution ist ein wichtiges Element des deutschen Mietrechts und spielt eine bedeutende Rolle im Verhältnis zwischen Vermietern und Mietern. Sie dient dazu, Vermieter vor möglichen finanziellen …“ Weiterlesen
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20.09.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Beschluss vom 8. August 2023 (Az. VIII ZR 20/23) eine wichtige Entscheidung im Mietrecht gefällt, die die Prüfungskompetenz der Berufungsinstanzen …“ Weiterlesen
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20.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„Einführung Das Gewerbemietrecht ist kein eigenständiges Rechtsgebiet sondern ein Teil des Mietrechts und richtet sich nach den Paragrafen §§ 535 ff und §§ 580a BGB. Die Vereinbarung …“ Weiterlesen
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18.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„Das Thema Mieterhöhung in Gewerbeimmobilien ist juristisch komplex und unterscheidet sich wesentlich von den Regelungen, die für Wohnraummieten gelten. In Deutschland ist das Mietrecht …“ Weiterlesen
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17.09.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„Vor Abschluss eines Mietvertrages ist es im Mietrecht üblich, dass Vermieter von Mietinteressenten eine Selbstauskunft verlangen. Vermieter haben ein berechtigtes Interesse daran zu wissen …“ Weiterlesen
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16.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… und einer zusätzlichen monatlichen Basisrate berechnet. Der Geschäftsmieter sollte in diesem Kontext bedenken, dass der Vermieter, auch ohne spezielle vertragliche Regelung, berechtigt ist, Informationen …“ Weiterlesen
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14.09.2023 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Woran scheitern die meisten Eigenbedarfskündigungen? Was hindert viele Vermieter …“ Weiterlesen
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12.09.2023 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„… Auswirkungen auf die Mängelbehebung im Mietrecht. Überschrift: Mängel bei der Wohnungsübergabe und Schönheitsreparaturen - Was Vermieter berücksichtigen sollten Schönheitsreparaturen sind oft ein Punkt …“ Weiterlesen
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12.09.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… und der Absicht, eine Mietminderung durchzuführen, rechtlichen Rat einzuholen. Ein erfahrener Anwalt im Mietrecht kann Sie kompetent beraten, Ihre Ansprüche prüfen und gegebenenfalls gegenüber dem Vermieter …“ Weiterlesen
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Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte11.09.2023 Rechtsanwalt Nicolai Utz„… an die Stelle des bisherigen Vermieters. Mieterhöhungen sind nur abhängig von den bisherigen Konditionen und im Rahmen der gesetzlichen Regelungen möglich. Sofern man nach dem Kauf selbst einziehen will, gibt …“ Weiterlesen
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31.08.2023 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„Mieterhöhung aus Sicht eines Vermieters Um eine Mieterhöhung durchzusetzen, müssen Vermieter sich genau an die rechtlichen Vorgaben halten. Im Folgenden erfahren Sie, unter welchen Voraussetzungen …“ Weiterlesen
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13.09.2023 Rechtsanwalt Felix Kushnir„… des Vermieters/der WEG ein BKW installiert und mündet am Ende im Rechtsstreit vor Gericht. Aktuelle Rechtslage Aktuell haben weder Mieter noch Wohnungseigentümer, die Mitglied einer WEG sind, einen Anspruch …“ Weiterlesen
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16.08.2023 Rechtsanwalt Felix Kushnir„Ursprung zahlreicher gerichtlicher Rechtstreitigkeiten im Bereich des Mietrechts ist die von Mietern gefürchtete Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter wegen Eigenbedarf. Viele Mieter …“ Weiterlesen
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08.08.2023 Rechtsanwalt Björn Thies„… auch erhält. Für den Fall von Streitigkeiten sollte man dies durch z.B. Zeugen, Einlieferungsbelege und eine Kopie des Kündigungsschreibens auch beweisen können. Zwar akzeptieren manche Vermieter …“ Weiterlesen
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04.08.2023 Rechtsanwalt Timothy Peiker„Nach einem Trauerfall müssen Angehörige bzw. die Erben des Mieters aus mietrechtlicher Sicht recht zügig handeln. Grundsätzlich ist festzuhalten, dass ein Mietverhältnis nicht durch den Tod …“ Weiterlesen
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09.07.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„… ). Dies ist jedoch spätestens dann der Fall, wenn der durch das Grillen entstehende Rauch und Ruß durch das Fenster oder die Türen in die Nachbarwohnung eindringt. 1. Mietrecht Dabei ist zu beachten …“ Weiterlesen
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05.07.2023 Rechtsanwältin Luba Mayr„… nicht nachvollziehbar belegen und berechnet werden, hat der Mieter Anspruch auf Kürzung der Beträge oder ggf. vollständige Streichung aus der Betriebskostenabrechnung. Lassen Sie sich hierzu von uns Anwalt Mietrecht Bonn als Mieter oder Vermieter umfassend beraten.“ Weiterlesen
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30.06.2023 Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner„… -Mietrechts nicht verpflichtet, eine Genehmigung zu erteilen, da die Installation des Balkonkraftwerks eine Modernisierungsmaßnahme (§ 555b Nr.2 BGB) darstellt, die der Vermieter nicht Genehmigung muss …“ Weiterlesen
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23.05.2023 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin. Im Internet werden Methoden und Geräte angepriesen, mit denen ein Mieter …“ Weiterlesen
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19.05.2023 Rechtsanwalt Hermann Kaufmann„So können Vermieter die Wohnung modernisieren Durch die Verknüpfung von Haushaltsgeräten und Steuerungseinheiten können Häuser und Wohnungen energieeffizienter und vor allem komfortabler gestaltet …“ Weiterlesen