Mietrecht Vermieter - was Sie wissen und beachten müssen!
- 13 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- So gehen Sie vor
- Mietpreis & Mietpreisbremse: Worauf Vermieter achten müssen
- Mietersuche: Wie Sie potenzielle Mieter überprüfen können
- Mietvertrag: Fallstricke für Vermieter
- Hausordnung: Was muss rein?
- Mietmängel & Mietminderung: Was darf der Mieter und was nicht?
- Mieterhöhung: Welche Möglichkeiten haben Vermieter?
- Betriebskosten & Nebenkosten: Was muss der Mieter zahlen?
- Kleinreparaturen & Schönheitsreparaturen: Wer muss was reparieren und bezahlen?
- Kündigung: Welche Kündigungsfristen gelten für Vermieter?
- Was Sie sonst noch interessieren könnte
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Rechtstipps zu "Mietrecht Vermieter" | Seite 2
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25.01.2024 Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.„… den Kreditgeber reduziert. 2. Mietrecht: Im Mietrecht dient die Bürgschaft häufig als Sicherheit für die Erfüllung der Mieterpflichten. Vermieter verlangen oft eine Bürgschaft, insbesondere bei jungen …“ Weiterlesen
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23.01.2024 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil über Ansprüche eines Mieters gegen seinen Vermieter entschieden. Diese Ansprüche basierten auf der Behauptung, dass der Mieter aufgrund von bakteriell …“ Weiterlesen
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06.01.2024 Rechtsanwalt Carsten Hnida„… Wohnungsgröße vor Vertragsschluss möglich sein. Ein erheblicher oder gar überwiegender Teil der Vermieter berücksichtigen – soweit vorhanden – den bzw. die Balkone unzutreffend bei der Ermittlung …“ Weiterlesen
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27.12.2023 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… . 11.12.2023 - 1 BvR 1803/22 und 1 BvR 2058/22) eine wichtige Entscheidung im Bereich des Mietrechts getroffen, die sowohl Mieter als auch Vermieter unmittelbar betrifft. Ab dem 1. Juli 2024 …“ Weiterlesen
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26.12.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„… vom 09.04.2014, Az. VIII ZR 107/13). 1. Kein Anspruch auf Vormieterbescheinigung Im Mietrecht hat der Mieter gegen den früheren Vermieter keinen Anspruch auf Ausstellung …“ Weiterlesen
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23.12.2023 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Im Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 17. November 2004 (VIII ZR 115/04) wurde ein bedeutsamer Fall im Mietrecht verhandelt. Dieses Urteil betrifft die korrekte Abwicklung …“ Weiterlesen
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22.12.2023 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Die Hausfriedensstörung ist ein Begriff im Mietrecht, der sich auf Verhaltensweisen bezieht, die den friedlichen Zusammenhalt in einer Hausgemeinschaft stören und über das sozialübliche Maß …“ Weiterlesen
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18.12.2023 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… ) einen bedeutenden Präzedenzfall geschaffen, der weitreichende Folgen für das Mietrecht in Deutschland hat. Dieses Urteil ist ein klares Signal an alle Vermieter, dass Kündigungen wegen Eigenbedarfs …“ Weiterlesen
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23.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Das Landgericht Berlin hat mit seinem Urteil vom 27.09.2023 (64 S 270/22) wesentliche Aspekte des Mietrechts, insbesondere im Bereich der Untervermietung, beleuchtet. Dieses Urteil hat signifikante …“ Weiterlesen
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24.02.2024 Rechtsanwalt Dr. Dejan Dardić„… . Der Vermieter entschließt sich den Mietvertrag wegen Eigenbedarf zu kündigen. Sie erhalten zeitnah eine Räumungsklage. Gegen diese Räumungsklage möchten Sie sich rechtlich vor Gericht verteidigen …“ Weiterlesen
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13.12.2023 Rechtsanwalt Dominik Wawra„… die Hausfassade nicht beschädigen dürfen. Der Vermieter hat die Befugnis, das Schmücken der Außenfassade zu unterbinden. Nachtruhe bei Weihnachtsdeko im Außenbereich Beim Dekorieren des Gartens …“ Weiterlesen
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26.11.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„In der Regel halten Vermieter und Mieter im Mietrecht die Mietfläche im Mietvertrag fest. Stellt sich später heraus, dass die tatsächliche Mietfläche von der im Mietvertrag vereinbarten Mietfläche …“ Weiterlesen
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15.11.2023 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Erstberatung bei Fachanwalt Bredereck kostenlos und unverbindlich. Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck vertritt seit mehr als 23 Jahren Mieter und Vermieter bundesweit …“ Weiterlesen
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05.05.2024 Rechtsanwalt Tolga Topuz„… seien, die der Kunde (Mieter) verursacht habe. Hierzu ein Beispielsfall aus der Praxis: I. E-Mail des Vermieters (festgestellte Zustandsveränderung) Der Vermieter sendet dem Kunden nach Beendigung …“ Weiterlesen
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10.11.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„Ein Mietverhältnis ist eine rechtliche Bindung zwischen Mieter und Vermieter, die durch einen Mietvertrag festgelegt wird. Der Mietvertrag bildet die Grundlage für das Rechtsverhältnis der Parteien …“ Weiterlesen
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10.11.2023 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… vorherige Absprache mit ihrem Vermieter Rauchmelder in ihrer Wohnung an. Will der danach eigene Rauchmelder installieren, stellt sich aber die Frage, ob die Mieter deren Einbau sowie die Umlegung …“ Weiterlesen
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08.11.2023 Rechtsanwältin Melanie Fritz„… miteinander vereint. Bei einem Einstellvertrag sind das beispielsweise regelmäßig Merkmale eines Mietvertrages (Vermietung einer Box), eines Dienstleistungsvertrages (Füttern, Misten …“ Weiterlesen
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07.11.2023 Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald„… versus Recht bekommen). 1. Mietrecht a) Kündigungsgrund Sowohl für eine ordentliche Kündigung als auch für eine außerordentliche (fristlose) Kündigung braucht der Vermieter einen Kündigungsgrund. aa …“ Weiterlesen
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07.11.2023 Rechtsanwalt Thomas Repka„… zu investieren, um die Standortsicherheit langfristig zu gewährleisten und teure Rechtsstreitigkeiten von vornherein zu verhindern. Im Folgenden geben wir einen Überblick über wichtige mietrechtliche Aspekte …“ Weiterlesen
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06.11.2023 Rechtsanwältin Katja Werner„… Rechtsanwältin oder ein erfahrener Rechtsanwalt konsultiert werden. Wir beraten Mieter und Vermieter bundesweit zu mietrechtlichen Problemen und Fragen. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf via E-Mail, Telefon …“ Weiterlesen
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30.10.2023 Rechtsanwalt Mirco Lehr„… : Halten Sie alle Mängel schriftlich und mit Fotos fest. 2. Vermieter informieren: Senden Sie eine Mängelanzeige an Ihren Vermieter und setzen Sie ihm eine angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel …“ Weiterlesen
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29.10.2023 Rechtsanwalt Henry Bach„Das Treppenhaus eines Wohnhauses ist eine Gemeinschaftsfläche, dessen Nutzung im Mietrecht in erster Linie durch den Vermieter bestimmt werden darf. Der Vermieter hat auch Sicherheitsvorschriften für …“ Weiterlesen
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18.10.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„Im Bereich des Mietrechts bezeichnet der Ausdruck "Selbstjustiz in Form einer Räumung" die unrechtmäßige Übernahme einer Wohnung ohne einen entsprechenden Räumungstitel. Ein Antrag für …“ Weiterlesen
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16.10.2023 Rechtsanwalt Stephan Steinwachs„… Bedeutung behält. Segelyacht-Vermietung: Ein Fallbeispiel des Finanzgerichts Mecklenburg-Vorpommern Einleitung Die betrachtete Fallstudie befasst sich mit einer besonderen Kommanditgesellschaft (KG …“ Weiterlesen